Laajavuorenrinne 4 D, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							179 000 €							 | 89,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,vh,kph,wc,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
104 993,40 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kun koti tarjoaa tilaa sekä yhdessä että erikseen


Tässä kodissa jokaisella huoneella on oma paikkansa ja mahdollisuutensa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille, vieraille tai vaikkapa työskentelylle ja harrastuksille.


89,5 m2 kokonaisuus antaa tilaa sekä yhdessäololle että omalle rauhalle.



Olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä, kun taas erillinen keittiö pitää ruoanlaiton omana osanaan arkea. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, ja vaatehuone auttaa pitämään tavarat järjestyksessä. Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, joten siellä voi nauttia valosta vielä päivän myöhemmilläkin tunneilla.



Vuonna 2025 linjasaneerattu kylpyhuone tuo arkeen raikkautta ja mukavuutta. Erillinen WC helpottaa arjen sujumista etenkin useamman asukkaan kodissa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja rakennuksessa on hissi.



Martinlaaksossa arki on helppo järjestää: juna-asema, bussiyhteydet ja alueen palvelut ovat lähellä. Täältä pääsee liikkeelle sujuvasti, mutta kotiin on mukava palata.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 08.11.2026 15:30–16:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajavuorenrinne 4 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542567

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,vh,kph,wc,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
74 006,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
986,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
456,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
528,95 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Onnin-Salpa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125134-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-555-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa

asiakaspalvelu@moxley.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kulomäki Juha

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja Kerhohuone, Talopesula, Kylmäsäilytystilat, Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallin vuokra 110,00 € / kk

Varsinaisessa Yhtiökokouksessa 1/2025-2026 (24.11.2025), päätettiin yksimielisesti hyväksyä päivitetyt autotallipaikkasäännöt otettavaksi käyttöön 24.11.2025 alkaen seuraavin muutoksin:

Tehtiin seuraavat muutokset:

- Lisättiin: Autotallissa ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoa eikä muitakaan ladattavia kulkuneuvoja tai laitteita.

- Muutettiin lause: Ulkopuolisille voidaan vuokrata, mikäli yhtiökokous niin päättää.

- Muutettiin lause: Vuokralainen vastaa tallin siisteydestä vuokra-aikana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lukituksen uudistus

2025 IV-koneiden kattoluukkujen tarkistus/lisäys

2025 Syöksytorvien uusinta ja räystäskourujen kunnon tarkistus

2025 Palovaroittimet

2024-2025 PTS Linjasaneeraus

2024 E- ja F-portaan iv-koneiden uusinta ja katolle huoltoluukut

2024 PTS Lukituksen uudistamisen suunnittelu

2024 Energiatodistus: uusiminen.

2024 D-portaan iv-koneen uusinta ja tarkastusluukun teko vesikatolle

2023 B-portaan savunpoistoikkunan ohjauskeskus on uusittu

2023 A ja C-portaiden huippuimurit uusittu - Kaikki yhden ohjaimen takana.

2023 Lipputanko uusittu

2023 Hissien kuntotarkastus

2022 B-portaan huippuimuri ja ohjain uusittu

2022 Väestönsuojat: Tarkastus, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys

2022 Vesikatto: Kuntoarvio ja korjaustyöt

2022 PTS Putkiston kuntotutkimuksen päivitys

2021 Viemärit - Pohja-, pysty-ja ulkopuolisten jäte-sekä sade-ja salaojavesiviemäreiden painehuuhtelupuhdistus ja kuvaus

2021 F54 ja F60 kylpyhuoneiden saneeraus

2021 Leluvaraston seinän uusiminen

2021 Julkisivun tiililaattojen takuutarkastus

2020 Parvekkeet - Parvekkeiden peruskorjauksen loppuun saattaminen

2020 Parvekkeet - Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeen kaiteen muuttaminen maitolasikaiteeksi sekä kaikkien parvekkeiden lasitus ja siirto yhtiön vastuulle. Osakkaiden muutostyönä tilaamien parvekkeiden: Toteutussuunnittelu

2019 Parvekeremontin toteutussuunnittelu

2018 Kellarin lattioiden maalaus

2018 Vaarallisten puiden kaataminen

2018 Parvekeremontin hankesuunnittelu

2018 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen

2017 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 4kpl: E43, E49, E53 ja F62

2017 C –portaan rampin teräskaiteen huoltomaalaus

2017 Katon huoltomaalaus sekä läpivientien tiivistys

2016 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 6kpl: A5, B15, C25, C27,C28 ja A1

2016 Taloyhtiölaajakaistan hankkiminen

2016 Vedensäästöohjelma

2016 Katon pinnoituksen ja uusimisen suunnittelu

2015 Kiinteistön vesikaton ja parvekkeiden ja salaojien kuntotutkimukset

2015 Ouman lämmönvahti järjestelmä

2015 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen toimivaksi kaukovalvonnalla

2015 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 5 kpl: B10, B14, C21, E41 ja E47

2014 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 5 kpl: B18, B19, B20,D31 ja F 55

2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus

2013 Putkistojen kuntotutkimus

2013 Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan uusiminen Pihlan Comfort Ecollasäätimeksi

2013 Saunaosastojen uusiminen

2013 Ikkunoiden uusiminen Pihlan tuloilmaikkunat(asunnot ja yleiset tilat sekä porraskäytävät): Toteutussuunnittelu

2012 Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosastojen kosteuskartoitus

2011 Roskakatoksen laajentaminen ja kunnostus

2009 Kellarikäytävien lattioiden maalaus

2009 Sokkelien maalaus ja sokkeli kivetyksen laitto

2007 Lämmönvaihtimen uusiminen

2004 Lukituksen uusinta

2004 Patteriverkoston tasaussäätö tehty

2003 Sisäänkäyntien katosten kunnostus ja sokkelien maalaus

2001 Pitkien julkisivujen julkisivuremontti

2000 Vesikaton maalaus

1997 Päätyjen tiilimuuraus

1994 Elementtisaumojen uusiminen

1993 Parvekkeiden kunnostus

1992 Lämmönjakokeskus uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Onnin-Salpa pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):

2027 Pelastusteiden suunnittelu: Hanke suunnittelu

2028-2029 Hissien uusinta: Hankkeen suunnittelut ja toteutus

2032 Väestönsuoja - Tiiveyskokeet ja tarkastus. Tiiveyskoe suoritettava 10 vuoden välein, suoritettu 2022.

2035 Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
141563-147746

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää