Laajaniityntie 12 C, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							199 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
151 265,73 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pirjo Hallipelto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto Martinlaaksossa, Taloyhtiössä putkiremontti tehty 2020


Tämä tilava neljän huoneen asunto sijaitsee rauhallisella alueella Martinlaaksossa. Asunnon 89 neliötä tarjoavat ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että toimivuutta.


Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, mitä voi myös hyödyntää erilaisiin tarkoituksiin. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, iso avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ikkunasta pystyy tarkkailemaan lasten pihaleikkejä taloyhtiön omalla rauhallisella sisäpihalla. Pihan hoidosta vastaavat ammattilaiset.



Asunnon keittiön kalusteet on uusittu noin 10 vuotta sitten, kylmäkoneet ja pintaremontti koko asunnossa on tehty vuonna 2020.



Rakennus on valmistunut vuonna 1969 ja sitä on ylläpidetty hyvin. Oma tontti. Kaikkiin pikkuremontteihin ei tarvitse ottaa lainaa, koska taloyhtiössä varaudutaan niihin omalla korjausvastikkeella.



Yhtiössä on useampi sauna, yksi niistä sijaitsee tässä C-rapussa.



Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja terveysasema ovat kävelyetäisyydellä ja Martinlaakson ostoskeskus tarjoaa monipuoliset palvelut aivan vieressä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kätevästi lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiöllä on tarjota myös autolle parkkipaikka!



Tartu tilaisuuteen ja tule tekemään tästä perheellesi uusi koti.



Pirjo Hallipelto,

pirjo.hallipelto@remax.fi, 040 -732 1784
																		
										
Additional information and contact

																				
Pirjo Hallipelto

										
040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
business ID: 3020633-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 14:00–14:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pirjo Hallipelto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

											
040 732 1784

											
pirjo.hallipelto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laajaniityntie 12 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545181

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
47 734,27 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
661,81 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
295,54 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
63,15 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
303,12 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämmin autopaikka 15 €/kk,

Kylmä autopaikka 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Salpalehto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0224348-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Esa Mäki

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 987 805 215

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiössä on kolme saunaosastoa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
62 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
62 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pihapaikat, lämmin 62 kpl,

Pihapaikat, kylmä 3 kpl,

Autopaikat, kylmä 28 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hissikorien sisustukset uusittu, pesutuvan korjaus-02, putkiverkoston kuntotutkimus-03, kaukovalvontajärjestelmään liittyminen-03, porraskäytävän maalaus-03, ulko-ovet uusittu-06, kellarikäytävän maalaus-06, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi-07, ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys-07, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu-07, saunat peruskorjattu-07, Bauer-vedenpuhdistimet-08, 6.krs parv.kattojen uusinta ja vesikaton tark. korjaus-09, kiinteistön kuntotutkimus-09,  kellarikäytävien kameravalvonta-10, leikkimökin uusinta, ulkokalusteiden maalaus-10, talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaus-10, porrashuoneiden ulko-oviin hankittu koodilukot -12, pohjaviemäreiden sukitus-13, tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus-13, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus-13, sadevesijärjestelmän pudotusventtiilin uusinta (DEFG)-15, DEFG-talon eteen tehty asfalttikorjaus-15, salaojien kuvaus ja kuntoarvio-15, pihan valaistuksen parantaminen-16, ilmanvaihdon nuohous ja säätö-16, rakennusautomaation uusinta Ouman-järjestelmään-17, kellarivalaistuksen parantaminen-17, lämmönvaihtimien uusiminen-17, kiinteistöautomaation uusinta-17, pihan parannuksia-17, tuuletusparvekkeiden kuntoselvitys-17, parkkipaikan osittainen maalaus-17, parvekkeiden remontin toteutussuunnittelu -18, linjasaneeraus 9/2019-10/2020: linjasaneerauksessa mm. uusittiin vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet ja vesikalusteet, patteritermostaattien ja venttiilien uusimisen yhteydessä tehtiin patterilinjaston tasapainotus, sähkönousut ja huoneistokeskukset, keittiöiden ja kylpyhuoneiden sähköt uusittiin, huoneistoihin sähkötoimiset palovaroittimet, uusi tietoliikennekaapelointi-antenniverkko säilytettiin entisellään. Yhtiön IV-koneet ja saunat 3 kpl uusittiin, huoneistokohtaiset varastot uusittiin, A-talon kylmäsäilytystila poistettiin käytöstä, porrasvalaistus ja osa pihavalaistusta uusittu, 2020 vesikattojen huolto: saumojen tiivistys pollareiden osalta, 2022 Pysäköintiruutujen maalaus, aidan pystytys Laajaniitynpolun ja Laajaniitynkujan sivuille, grillikatoksen katon uusinta, 2023 huoneistoparvekkeiden saneeraus, jätekatoksen seinäverhoilun uusinta, 2024 huoneistojen parvekeovien uusinta, vesikattojen kuntotarkastus, 2025 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
PTS 2026-2030: perustusten seuranta, salaojien tekninen käyttöikä ylitetty, sitä seurataan, julkisivujen elementtisaumausten katselmus, katon pinnotteiden uusinta, hissien peruskorjauksen ajankohtaa mietitään

			


		
			
						

								
Residential units:

				
96

			


		
			
						

								
Housing company:

				
19 015 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
58681-61206

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Hallipelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
REMAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more