Laajaniityntie 12 C, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							199 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
151 265,73 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pirjo Hallipelto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto Martinlaaksossa, Taloyhtiössä putkiremontti tehty 2020


Tämä tilava neljän huoneen asunto sijaitsee rauhallisella alueella Martinlaaksossa. Asunnon 89 neliötä tarjoavat ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että toimivuutta.


Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, mitä voi myös hyödyntää erilaisiin tarkoituksiin. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, iso avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ikkunasta pystyy tarkkailemaan lasten pihaleikkejä taloyhtiön omalla rauhallisella sisäpihalla. Pihan hoidosta vastaavat ammattilaiset.



Asunnon keittiön kalusteet on uusittu noin 10 vuotta sitten, kylmäkoneet ja pintaremontti koko asunnossa on tehty vuonna 2020.



Rakennus on valmistunut vuonna 1969 ja sitä on ylläpidetty hyvin. Oma tontti. Kaikkiin pikkuremontteihin ei tarvitse ottaa lainaa, koska taloyhtiössä varaudutaan niihin omalla korjausvastikkeella.



Yhtiössä on useampi sauna, yksi niistä sijaitsee tässä C-rapussa.



Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja terveysasema ovat kävelyetäisyydellä ja Martinlaakson ostoskeskus tarjoaa monipuoliset palvelut aivan vieressä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kätevästi lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiöllä on tarjota myös autolle parkkipaikka!



Tartu tilaisuuteen ja tule tekemään tästä perheellesi uusi koti.



Pirjo Hallipelto,

pirjo.hallipelto@remax.fi, 040 -732 1784
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pirjo Hallipelto

										
040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
y-tunnus: 3020633-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 14:00–14:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pirjo Hallipelto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

											
040 732 1784

											
pirjo.hallipelto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajaniityntie 12 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545181

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 734,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
661,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,54 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
63,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
303,12 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin autopaikka 15 €/kk,

Kylmä autopaikka 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpalehto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0224348-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Mäki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 987 805 215

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kolme saunaosastoa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
62 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
62 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat, lämmin 62 kpl,

Pihapaikat, kylmä 3 kpl,

Autopaikat, kylmä 28 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissikorien sisustukset uusittu, pesutuvan korjaus-02, putkiverkoston kuntotutkimus-03, kaukovalvontajärjestelmään liittyminen-03, porraskäytävän maalaus-03, ulko-ovet uusittu-06, kellarikäytävän maalaus-06, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi-07, ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys-07, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu-07, saunat peruskorjattu-07, Bauer-vedenpuhdistimet-08, 6.krs parv.kattojen uusinta ja vesikaton tark. korjaus-09, kiinteistön kuntotutkimus-09,  kellarikäytävien kameravalvonta-10, leikkimökin uusinta, ulkokalusteiden maalaus-10, talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaus-10, porrashuoneiden ulko-oviin hankittu koodilukot -12, pohjaviemäreiden sukitus-13, tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus-13, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus-13, sadevesijärjestelmän pudotusventtiilin uusinta (DEFG)-15, DEFG-talon eteen tehty asfalttikorjaus-15, salaojien kuvaus ja kuntoarvio-15, pihan valaistuksen parantaminen-16, ilmanvaihdon nuohous ja säätö-16, rakennusautomaation uusinta Ouman-järjestelmään-17, kellarivalaistuksen parantaminen-17, lämmönvaihtimien uusiminen-17, kiinteistöautomaation uusinta-17, pihan parannuksia-17, tuuletusparvekkeiden kuntoselvitys-17, parkkipaikan osittainen maalaus-17, parvekkeiden remontin toteutussuunnittelu -18, linjasaneeraus 9/2019-10/2020: linjasaneerauksessa mm. uusittiin vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet ja vesikalusteet, patteritermostaattien ja venttiilien uusimisen yhteydessä tehtiin patterilinjaston tasapainotus, sähkönousut ja huoneistokeskukset, keittiöiden ja kylpyhuoneiden sähköt uusittiin, huoneistoihin sähkötoimiset palovaroittimet, uusi tietoliikennekaapelointi-antenniverkko säilytettiin entisellään. Yhtiön IV-koneet ja saunat 3 kpl uusittiin, huoneistokohtaiset varastot uusittiin, A-talon kylmäsäilytystila poistettiin käytöstä, porrasvalaistus ja osa pihavalaistusta uusittu, 2020 vesikattojen huolto: saumojen tiivistys pollareiden osalta, 2022 Pysäköintiruutujen maalaus, aidan pystytys Laajaniitynpolun ja Laajaniitynkujan sivuille, grillikatoksen katon uusinta, 2023 huoneistoparvekkeiden saneeraus, jätekatoksen seinäverhoilun uusinta, 2024 huoneistojen parvekeovien uusinta, vesikattojen kuntotarkastus, 2025 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS 2026-2030: perustusten seuranta, salaojien tekninen käyttöikä ylitetty, sitä seurataan, julkisivujen elementtisaumausten katselmus, katon pinnotteiden uusinta, hissien peruskorjauksen ajankohtaa mietitään

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 015 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
58681-61206

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Hallipelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
REMAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää