Laajakorvenkuja 2 A, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							174 900 €							 | 76 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph, s, erillis. WC, eteinen, parveke, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
174 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
172 933,13 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viihtyisä rivitalokoti tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilavat huoneet tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen.


Alakerrassa on avara olohuone, josta on käynti terassille. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. 



Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku parvekkeelle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.



Martinlaakson alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Asunnon sijainti on rauhallinen.



Asunto Oy Martinkotka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia, mikä takaa viihtyisän asumisen myös jatkossa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799

oula.rekan@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laajakorvenkuja 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511138

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, s, erillis. WC, eteinen, parveke, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
174 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 966,87 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
402,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
304 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
98,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka 12,00 € / kk

Autopaikka toinen 15,00 € / kk

Autopaikka / kylmä 10,00 € / kk



Sähköautojen latauksesta veloitetaan kulloisenkin sähkötariffin mukaisesti käyttäjän toimittaman mittarilukeman mukaan, lisättynä laskutusmaksulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
16.04.2024 alakerran lavuaarin vaihto

Lattiamateriaali uusittu 2005

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Olohuoneen ja yläkerran katossa pinnoitevaurioa, maali hilseilee.

Kattokupuihin liittyvistä kunnossapito-, huolto- ja kustannusvastuista vastaa osakas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Martinkotka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220298-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
95 129 120

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Roskakatoksen vasen ovi on uusittu (Raami Oy), toinen ovi on maalattu, puuosien huoltomaalausurakka on suoritettu tilikaudella (Väriset Oy), leikkipaikka, välineet huoltomaalattu (Väirset Oy), vanhan vesivahingon korjaus huoneistossa (Kovako Oy)

2024 Ulkorakenteiden maalausurakka, lämpökeskus on uusittu, samoin vesikattojen turvatuotteet.

2023 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia, vesikattojen turvatuotteitten tarkastus, pohjaviemäreitten uusiminen B,C ja D-talot. Pohjaviemäreitten sujutus A ja E-talot.

2022 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia, ulko-ovien tiivistys ja tonttiviemäriurakka.

2020-2021 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.

2019 Parvekekaiteitten ja piha-väliaitojen kunnostus. E46 sokkelikorjaus.

Lämpökamerakuvaus huoneistoihin.

2018 E-talon länsisivun vesikate on uusittu. Huoneiston E46 ilmanvuotokorjauksia.

2017 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.

2016 Leikkialueitten kunnostus, Moxley Oy.

2015 Välttämättömiä huolto- ja vuosikorjauksia, leikkialueitten urakkakilpailutus.

2014 Välttämättömiä huolto- ja vuosikorjauksia.

2013 Pihasuunnittelu Maisema RHE Oy.

2012 Piha-aluesuunnittelu Ideakellari ja Js-takuukorjauksia MM-yritysrakentajat.

2011 Nuohottu IV-kanavat ja tehty säädöt. Uusittu huippuimurit. Korjattu ilmoitettuja ilmavuotoja osassa huoneistoja.

2010 Lukosta uusittu, asuntojen ulko-ovet uusittu, julkisivuremontti tehty.

2009 Julkisivysuunnitelmien laadintaa, luvan haku.

2005 Syksyllä uusittu loput asfalttipinnat.

2004 Uusittu rakennusten väliset vesi-ja lämpöjohdot, kunnostettu vesikatto, uusittu

autolämmitystolpat, uusittu pihavalaistus ja osa pihan asfalttipinnoista.

2002 Uusittu patteriventtiilit, suoritettu patteriverkoston perussäätö.

1998 Uusittu ikkunat ja ikkunaovet.

1991 Rakennettu harjakatot.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025 - 2030

Hankesuunnittelu, sisältäen laajasti talotekniikan arvioinnit. 

Käyttövesiputkisto huoneistoissa, vesikalusteineen. 

Sähkö- ja teletekniset järjestelmät. 

Lämpökamerakuvauksissa ilmi tulleitten ilmavuotojen tilanneseuranta. 

Vuosihuoltotöitä 

Lämmitysjärjestelmän huolto, lämmityksen perussäätö, termostaattien uusinta. 

Leikkivälineitten maalaus 2025. 

Ikkunoitten silikonisaumaukset. 

Roskakatoksen maalaus 2025. 



Kylpyhuonekorjaukset

Kylpyhuoneiden korjaukset yhteistyössä osakkaiden kanssa vuosittain asukkaiden tarpeiden pohjalta tai vahinkotilanteet huomioiden. 

Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 20.000-30.000 €/vuosi.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
49

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1711-1824

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
15 105 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus

Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Laajakorvenpuiston koira-aitaus n. 60 m

Martinlaakson skeittipuisto n. 600 m

Martinlaakson liikuntapuisto n. 400 m

Martinlaakson uimahalli n. 1,8 km

Martinlaakson kirjasto n. 1,3 km

			


		
			
						

								
Services:

				
K-supermarket Martinlaakso n. 260 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Mårtensdals skola n. 450 m

Martinlaakson koulu 1,8 km

Martinlaakson lukio 1,8 km

Kivimäen koulu n. 2,0 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Laajavuoren päiväkoti n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Linja-autopysäkki: Myllynkivenkuja n. 300 m

Juna-asema: Vantaankoski n. 450 m

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more