Laajakorvenkuja 2 A, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							174 900 €							 | 76 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph, s, erillis. WC, eteinen, parveke, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
174 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
172 933,13 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viihtyisä rivitalokoti tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilavat huoneet tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen.


Alakerrassa on avara olohuone, josta on käynti terassille. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. 



Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku parvekkeelle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.



Martinlaakson alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Asunnon sijainti on rauhallinen.



Asunto Oy Martinkotka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten pohjaviemärin uusiminen ja ulkorakenteiden maalaus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia, mikä takaa viihtyisän asumisen myös jatkossa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799

oula.rekan@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajakorvenkuja 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511138

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, erillis. WC, eteinen, parveke, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 966,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 12,00 € / kk
Autopaikka toinen 15,00 € / kk
Autopaikka / kylmä 10,00 € / kk

Sähköautojen latauksesta veloitetaan kulloisenkin sähkötariffin mukaisesti käyttäjän toimittaman mittarilukeman mukaan, lisättynä laskutusmaksulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
16.04.2024 alakerran lavuaarin vaihto
Lattiamateriaali uusittu 2005

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Olohuoneen ja yläkerran katossa pinnoitevaurioa, maali hilseilee.
Kattokupuihin liittyvistä kunnossapito-, huolto- ja kustannusvastuista vastaa osakas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Martinkotka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220298-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 129 120

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Roskakatoksen vasen ovi on uusittu (Raami Oy), toinen ovi on maalattu, puuosien huoltomaalausurakka on suoritettu tilikaudella (Väriset Oy), leikkipaikka, välineet huoltomaalattu (Väirset Oy), vanhan vesivahingon korjaus huoneistossa (Kovako Oy)
2024 Ulkorakenteiden maalausurakka, lämpökeskus on uusittu, samoin vesikattojen turvatuotteet.
2023 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia, vesikattojen turvatuotteitten tarkastus, pohjaviemäreitten uusiminen B,C ja D-talot. Pohjaviemäreitten sujutus A ja E-talot.
2022 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia, ulko-ovien tiivistys ja tonttiviemäriurakka.
2020-2021 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.
2019 Parvekekaiteitten ja piha-väliaitojen kunnostus. E46 sokkelikorjaus.
Lämpökamerakuvaus huoneistoihin.
2018 E-talon länsisivun vesikate on uusittu. Huoneiston E46 ilmanvuotokorjauksia.
2017 Normaaleita vuosihuoltokorjauksia.
2016 Leikkialueitten kunnostus, Moxley Oy.
2015 Välttämättömiä huolto- ja vuosikorjauksia, leikkialueitten urakkakilpailutus.
2014 Välttämättömiä huolto- ja vuosikorjauksia.
2013 Pihasuunnittelu Maisema RHE Oy.
2012 Piha-aluesuunnittelu Ideakellari ja Js-takuukorjauksia MM-yritysrakentajat.
2011 Nuohottu IV-kanavat ja tehty säädöt. Uusittu huippuimurit. Korjattu ilmoitettuja ilmavuotoja osassa huoneistoja.
2010 Lukosta uusittu, asuntojen ulko-ovet uusittu, julkisivuremontti tehty.
2009 Julkisivysuunnitelmien laadintaa, luvan haku.
2005 Syksyllä uusittu loput asfalttipinnat.
2004 Uusittu rakennusten väliset vesi-ja lämpöjohdot, kunnostettu vesikatto, uusittu
autolämmitystolpat, uusittu pihavalaistus ja osa pihan asfalttipinnoista.
2002 Uusittu patteriventtiilit, suoritettu patteriverkoston perussäätö.
1998 Uusittu ikkunat ja ikkunaovet.
1991 Rakennettu harjakatot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025 - 2030
Hankesuunnittelu, sisältäen laajasti talotekniikan arvioinnit. 
Käyttövesiputkisto huoneistoissa, vesikalusteineen. 
Sähkö- ja teletekniset järjestelmät. 
Lämpökamerakuvauksissa ilmi tulleitten ilmavuotojen tilanneseuranta. 
Vuosihuoltotöitä 
Lämmitysjärjestelmän huolto, lämmityksen perussäätö, termostaattien uusinta. 
Leikkivälineitten maalaus 2025. 
Ikkunoitten silikonisaumaukset. 
Roskakatoksen maalaus 2025. 

Kylpyhuonekorjaukset
Kylpyhuoneiden korjaukset yhteistyössä osakkaiden kanssa vuosittain asukkaiden tarpeiden pohjalta tai vahinkotilanteet huomioiden. 
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 20.000-30.000 €/vuosi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1711-1824

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 105 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Laajakorvenpuiston koira-aitaus n. 60 m
Martinlaakson skeittipuisto n. 600 m
Martinlaakson liikuntapuisto n. 400 m
Martinlaakson uimahalli n. 1,8 km
Martinlaakson kirjasto n. 1,3 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-supermarket Martinlaakso n. 260 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mårtensdals skola n. 450 m
Martinlaakson koulu 1,8 km
Martinlaakson lukio 1,8 km
Kivimäen koulu n. 2,0 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Laajavuoren päiväkoti n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki: Myllynkivenkuja n. 300 m
Juna-asema: Vantaankoski n. 450 m

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää