Majavatie 9 B, Vantaa | Metsola

						                        
						

							228 000 €							 | 73,5 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+kph+khh+s+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
228 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Gorski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Majavatie 9:n puolella Vantaan Metsolassa sijaitsee tämä viehättävä paritaloasunto, joka tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen ympäristön. Asunto on rakennettu vuonna 1991 ja se on pidetty hyvässä kunnossa.


Tämän yksitasoisen kodin tilat ovat toimivat ja käytännölliset, ja sen 73,5 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti.



Yhtiössä on juuri valmistumassa valesokkelirakenteen korjaus.



Asunnon sydän on valoisa olohuone, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja erillinen pakastin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita.



Taloyhtiö on pieni ja yhteisöllinen, ja se koostuu vain neljästä asunnosta. Yhtiöllä on oma tontti, ja piha-alue tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun. Asunnon edessä on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi taloyhtiöllä on vieraspaikkoja, joista toinen on sovitusti osakkaan käytössä.



Metsolan alue on rauhallinen ja vehreä, mutta samalla palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Tämä koti on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! 



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. 



Jarkko Gorski 

040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. 



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Gorski

										
040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Gorski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 516 9687

											
jarkko.gorski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Majavatie 9 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535739

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+khh+s+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
269,01 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
122,01 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
147 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistokohtainen laskutus kuukausittain, jokaisella huoneistolla on oma vesimittari.

Osakkaat sopivat huoneistokohtaiset sähkösopimukset itse.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lämminvesivaraajan vaihto v. 2005

Ilmalämpöpumpun laitto v. 2009

Sokkelin kunnostus ja maalaus v. 2009 - 2014

Pihakivetys B-talon eteen v. 2017

Keittiöremontti (uudet kodinkoneet ja keittiön pintojen ja tasojen uusiminen) v.2017

BI Aidan ja B-talon varastorakennuksien huoltomaalaus v.2020

Ikkunoiden kunnostusmaalaus 5/2023

Sauna & kylpyhuone kaakeleiden vaihto 5/2023

Parketin hionta ja lakkaus 5/2023

Saunan seinäpaneelien vaihto ja lauteiden käsittely 5/2023

Seinien -ja katon maalaus 5/2023

Terassin kunnostus (puuöljy & maalaus) 5/2023

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Metsokunnas Majavatie 9

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0797662-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-83-206-17

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhteinen varastorakennus lämmin tila (taloyhtiön antenni- , vesi- ja sähköjärjestelmät) +kylmässä tilassa säilytetään taloyhtiön yhteisiä tarvikkeita. Lisäksi varastorakennuksen yhteydessä on roskakatos, jossa lehti- ja sekäjäte

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa, joista toinen on tällä hetkellä sovitusti osakkaan käytössä.



Nyt myytävän autopaikan sähköauton latausasema on rikki.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2012 ilmavaihtokanavien puhdistus v.

2020 A ja B-talojen ränniremontti ja räystäslautojen kunnostus. Reunapeltien tiivistys. Takalipan korjaus BI osalta

2021 Lumiesteiden kiinnitysten tarkastus ja huolto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelma:



2026 Valesokkelien kengitys insinööritoimisto Swecon suunnitelma mukaisesti. (käynnissä ja osakas maksanut työn)

2026 Poistoilmahormien puhdistus

2027 Kattojen korjausvaatimusten kartoittaminen

2027 Aitojen kunnossapitoselvitys

2028 Kattokartoituksessa selvinneiden korjausvaatimusten suorittaminen

2028 Aitojen korjaus

2029 Sokkelien tilanteen kartoitus ja kunnostus

2029 Autopaikkojen kunnostuksen kartoitus

2030 Autopaikkojen kunnostus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Osakkaat ovat suorittaneet ja voivat tulevaisuudessakin suorittaa erilaisia korjaus-/muutostarpeita asunnossaan. Vastuujakotaulukon mukaisista yhtiön vastuulle kuuluvien asunnon osien muutoksista tulee ilmoittaa hallitukselle, joka pitää kirjaa muutoksista. 

Osakkaat vastaavat huoneiston sisätilojen korjaus-/muutostöistä itsenäisesti. Mikäli osakkaat omalla kustannuksellaan tekevät julkisivun kohdistuvia korjaustöitä tulee korjausten noudattaa samaa linjaa nykyisen julkisivun ulkoasun kanssa. Vuosittain toteutettavat yhteiset korjaustoimenpiteet käsitellään yhtiökokouksessa erikseen, vaikka ne olisivat kunnossapitosuunnitelman mukaisia.



Yhtiökokouksessa 24.04.2000 on päätetty, että lämminvesivaraajat ja niihin liittyvät huoltotoimet kuuluvat kunkin osakkaan omalle vastuulle.



Saatavilla olevat asiakirjat: Kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistö kartalla- ote. Tilinpäätös ja toimintakertomus 2025, yhtiöjärjestys, taloyhtiön hallituksen kokouksen pöytäkirja 20.5.2026, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio, isännöitsijäntodistus 25.6.2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
335-481

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 497 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Gorski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more