Majavatie 9 B, Vantaa | Metsola

228 000 € | 73,5 m2 | Paritalo | 3h+k+kph+khh+s+wc
Velaton hinta

228 000 €

Myyntihinta

228 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

73,5 m2

Rakennusvuosi

1991

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Majavatie 9:n puolella Vantaan Metsolassa sijaitsee tämä viehättävä paritaloasunto, joka tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen ympäristön. Asunto on rakennettu vuonna 1991 ja se on pidetty hyvässä kunnossa.

Tämän yksitasoisen kodin tilat ovat toimivat ja käytännölliset, ja sen 73,5 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti.

Yhtiössä on juuri valmistumassa valesokkelirakenteen korjaus.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja erillinen pakastin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita.

Taloyhtiö on pieni ja yhteisöllinen, ja se koostuu vain neljästä asunnosta. Yhtiöllä on oma tontti, ja piha-alue tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun. Asunnon edessä on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi taloyhtiöllä on vieraspaikkoja, joista toinen on sovitusti osakkaan käytössä.

Metsolan alue on rauhallinen ja vehreä, mutta samalla palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Tämä koti on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Jarkko Gorski
040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jarkko Gorski

040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Majavatie 9 01450 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Metsola
Kohdenumero:
80535739
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
73,5 m2
Kokonaispinta-ala:
73,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+khh+s+wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
228 000 €
Yhtiövastike:
269,01 € / kk
Hoitovastike:
122,01 € / kk
Korjausvastike:
147 € / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistokohtainen laskutus kuukausittain, jokaisella huoneistolla on oma vesimittari.
Osakkaat sopivat huoneistokohtaiset sähkösopimukset itse.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Lämminvesivaraajan vaihto v. 2005
Ilmalämpöpumpun laitto v. 2009
Sokkelin kunnostus ja maalaus v. 2009 - 2014
Pihakivetys B-talon eteen v. 2017
Keittiöremontti (uudet kodinkoneet ja keittiön pintojen ja tasojen uusiminen) v.2017
BI Aidan ja B-talon varastorakennuksien huoltomaalaus v.2020
Ikkunoiden kunnostusmaalaus 5/2023
Sauna & kylpyhuone kaakeleiden vaihto 5/2023
Parketin hionta ja lakkaus 5/2023
Saunan seinäpaneelien vaihto ja lauteiden käsittely 5/2023
Seinien -ja katon maalaus 5/2023
Terassin kunnostus (puuöljy & maalaus) 5/2023
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Metsokunnas Majavatie 9
Taloyhtiön Y-tunnus:
0797662-0
Kiinteistötunnus:
92-83-206-17
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteinen varastorakennus lämmin tila (taloyhtiön antenni- , vesi- ja sähköjärjestelmät) +kylmässä tilassa säilytetään taloyhtiön yhteisiä tarvikkeita. Lisäksi varastorakennuksen yhteydessä on roskakatos, jossa lehti- ja sekäjäte
Piha-autopaikat:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa, joista toinen on tällä hetkellä sovitusti osakkaan käytössä.

Nyt myytävän autopaikan sähköauton latausasema on rikki.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012 ilmavaihtokanavien puhdistus v.
2020 A ja B-talojen ränniremontti ja räystäslautojen kunnostus. Reunapeltien tiivistys. Takalipan korjaus BI osalta
2021 Lumiesteiden kiinnitysten tarkastus ja huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelma:

2026 Valesokkelien kengitys insinööritoimisto Swecon suunnitelma mukaisesti. (käynnissä ja osakas maksanut työn)
2026 Poistoilmahormien puhdistus
2027 Kattojen korjausvaatimusten kartoittaminen
2027 Aitojen kunnossapitoselvitys
2028 Kattokartoituksessa selvinneiden korjausvaatimusten suorittaminen
2028 Aitojen korjaus
2029 Sokkelien tilanteen kartoitus ja kunnostus
2029 Autopaikkojen kunnostuksen kartoitus
2030 Autopaikkojen kunnostus

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkaat ovat suorittaneet ja voivat tulevaisuudessakin suorittaa erilaisia korjaus-/muutostarpeita asunnossaan. Vastuujakotaulukon mukaisista yhtiön vastuulle kuuluvien asunnon osien muutoksista tulee ilmoittaa hallitukselle, joka pitää kirjaa muutoksista.
Osakkaat vastaavat huoneiston sisätilojen korjaus-/muutostöistä itsenäisesti. Mikäli osakkaat omalla kustannuksellaan tekevät julkisivun kohdistuvia korjaustöitä tulee korjausten noudattaa samaa linjaa nykyisen julkisivun ulkoasun kanssa. Vuosittain toteutettavat yhteiset korjaustoimenpiteet käsitellään yhtiökokouksessa erikseen, vaikka ne olisivat kunnossapitosuunnitelman mukaisia.

Yhtiökokouksessa 24.04.2000 on päätetty, että lämminvesivaraajat ja niihin liittyvät huoltotoimet kuuluvat kunkin osakkaan omalle vastuulle.

Saatavilla olevat asiakirjat: Kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistö kartalla- ote. Tilinpäätös ja toimintakertomus 2025, yhtiöjärjestys, taloyhtiön hallituksen kokouksen pöytäkirja 20.5.2026, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio, isännöitsijäntodistus 25.6.2026
Osakenumerot:
335-481
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 497 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

REMAX Noste | Noste Oy LKV

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää