Kauriinrinne 13 D, Vantaa | Metsola

						                        
						

							185 000 €							 | 82 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
177 162,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Stevens Heikkinen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio rauhallisessa rivitaloyhtiössä


Kaunis ja suojaisa koti luonnon äärellä.


On koteja, jotka tuntuvat heti ensimmäisestä hetkestä omilta. Tämä asunto on juuri sellainen – valoisa, avara ja rauhallinen kokonaisuus, jossa tilat, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheisyys kohtaavat hienolla tavalla.

Kodissa on poikkeuksellisen miellyttävä tilan tuntu. Huoneet ovat tilavia, ja avarat oleskelutilat antavat kodille väljyyttä. Hyvin pidetty ja muuttovalmis kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden muuttaa suoraan sisään ilman pintaremonttihuolia.



Kodin ehkä suurin viehätys löytyy kuitenkin ulkoa. Kaunis ja suojaisa lasitettu terassi avautuu metsän suuntaan, joten näkymä on rauhallinen ja vehreä. Terassi muodostaa luontevan jatkeen oleskelutiloille ja tarjoaa upean paikan nauttia kesäpäivistä, aamukahveista tai rauhallisista illoista. Myös sisäänkäyntikerroksessa on huoneiston käytössä oma suojaisa piha-alue, mikä tuo kotiin vielä lisää yksityistä ulkotilaa.



Kokonaisuus on suunniteltu ennen kaikkea viihtyisään arkeen. Tilavat huoneet antavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin, ja kodin pohjaratkaisu toimii yhtä hyvin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Säilytystilat, sauna ja toimivat arjen ratkaisut täydentävät kokonaisuuden.



Sijainti on yksi kodin vahvuuksista. Metsolan rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa pientaloalueen tunnelmaa, mutta arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat kuitenkin helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät muun muassa päiväkotipalvelut, ja Kauriinrinteen päiväkoti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella metsän suojassa. Korson palvelut ja juna-asema ovat myös lähellä, joten yhteydet muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.



Tämä on huoneisto, jossa luonnon läheisyys ei tarkoita kompromissia arjen toimivuudesta. Suojaisa sijainti, kauniit ulkotilat, avarat huoneet ja hyväkuntoinen, muuttovalmis kokonaisuus tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Stevens Heikkinen

										
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
business ID: 3469895-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Stevens Heikkinen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
045 853 1100

											
stevens.heikkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kauriinrinne 13 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524567

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 837,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
474,78 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
336,20 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
82 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
56,58 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Suomäen Rivitalot

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0306831-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-401-0001-0325

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Miika Metsälahti

			


		
			
						

								
Email:

				
miika.metsalahti@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
104 118 100

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja yhteensä 52 kpl, kaavassa 65 paikkaa. Lämpimiä autopaikkoja 43 kpl ja kylmiä autopaikkoja 14 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 142 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Julkisivut: Rikkoutuneiden tiilipintojen tarkastus ja vaiheittainen kunnostussuunnitelma

Katto: Kattojen bitumikermin uusinta lähivuosina

Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa yksittäisten kylpyhuoneiden kunnostamista

Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien suunnittelu ja asentaminen

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus

2025: Asfaltointi

2025: Kerhohuoneen lattian korjaus

2025: Palovaroitinten asentaminen ja A2, D13 ja E19 kosteusvauriokorjaukset

2024: Putkiremontti; kaikki maanalaiset putket uusittiin

2023: J-talon tiivistyskorjaus

2023: D- ja E-talojen salaojien uusinta ja maanvastaisten seinien kosteuseristys

2020: J-talon suunnitelman mukaiset korjaukset tehty

2018: Rakennusten ulkopuolisen vedenohjauksen hätäkorjaukset

2018: Sadevesi- ja salaojien korjaukset 10 kpl

2018: IV-puhdistus ja säätö

2017: A-talon viemärin painauman korjaus

2017: Lämpökamerakuvaus (Suomen Talokeskus)

2016: G 25 sadevesiohjauksen ja sokkelin korjaus

2016: Julkisivujen kuntotutkimus (Raksystems)

2016: Viemäreiden painehuuhtelu

2015: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen

2015: KPH kuntoarvio (Anticimex)

2015: Parkkipaikan osakorjaus

2010: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämmöksi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Julkisivut - 2026 Rikkoutuneiden tiilipintojen tarkastus ja vaiheittainen kunnostussuunnitelma. 

Katto - Kattojen bitumikermin uusinta lähivuosina. 

Huoneistojen märkätilat - Tarvittaessa yksittäisten kylpyhuoneiden kunnostamista.

Huoneistojen sisätilat - Tarpeen mukaan vuoden 2025 yhtiökokouksen mukaisia korjauksia.

Ilmanvaihto - Korvausilmaventtiilien asentaminen 2026-2031

Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 2026-2031

Kattojen bitumikermin uusinta lähivuosina

			


		
			
						

								
Residential units:

				
43

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 4.2.2020: Käsiteltiin ja päätettiin omatoimisten kylpyhuoneurakoiden osalta taloyhtiön osuus on 2500 euroa valmiista ja hyväksytystä kylpyhuoneesta.



Yhtiökokous 2023: Yhtiökokous hyväksyi DE-talojen salaojaurakan rahoittamisen kassavaroin. Urakan kokonaiskustannukset olivat 143 859,74 euroa. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esittämän yhtiöjärjestyksen uudeksi yhtiöjärjestykseksi.



Yhtiökokous 2024: Yhtiökokous päätti, että hallitukselle ja isännöitsijälle myönnetään valtuus nostaa enintään 392 000 euron pankkilaina maanalaisten putkistojen uusintaa varten. Sovittiin että hallitus pienentää POV6:tta vastaavasti. POV 8 / putkiurakka 0,26 €/os. Vastiketta aletaan keräämään 1.5.2025 alkaen.



Taloyhtiöllä on lisäksi vastuu-, asiakas- ja oikeusturva sekä Vahinkoapu lisävakuutukset.



- Yhtiö on kerännyt POV6 rahoitusvastiketta korjauksia varten. J-talon limiitin täytyttyä ja sen konvertoinnin jälkeen, taloyhtiön on käyttänyt POV6 kerättyä rahoitusvastiketta J-talon korjauksen loppuunsaattamiseksi. Koska erillistä urakkarahoitusta ei ole ollut POV7 konvertoinnin jälkeen, on laskuvelvoitteet kuitenkin taloyhtiön ollut hoidettava ja urakka saatettava loppuun. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.3.2021 päätettiin että, POV 6 alennetaan 0,58 euroon per osake 1.4.2021 alkaen. Jatkossa POV kerätään yhtiön käyttötilille.



Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.



Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.kontuoy.fi



Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 14.6.2023.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3913-4158

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
12 940 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistön pinta-ala 12.940,00 m2. Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki Puh: 09-839 11 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti karttapalvelun kautta: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more