Ojahaantie 11 B, Vantaa | Myyrmäki

						                        
						

							239 000 €							 | 99 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,rh,k,vh,kph,s,wc,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
138 284,39 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilaa yhteiseen aikaan ja omaan rauhaan


Tässä kodissa tilaa on monenlaiseen arkeen. Neljä huonetta, erillinen ruokailutila ja tilava olohuone tarjoavat väljyyttä niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan.


Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon monipuolisuutta, ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa mukavasti ulospäin.



Keittiössä on hyvin laskutilaa ruoanlaittoon, ja kaapistot tarjoavat säilytystilaa arjen tarpeisiin. Erillinen ruokailutila on luonteva paikka yhteisille aterioille, kun taas tilava olohuone antaa tilaa rentoutumiselle ja yhdessäololle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavasti esimerkiksi perheen omat huoneet, työtilan tai vierashuoneen. Kokonaisuutta täydentävät vaatehuone, kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc.



Myös taloyhtiössä on tavallista enemmän tarjottavaa: asukkaiden käytössä ovat uima-allas ja saunaosasto. Taloyhtiössä on toteutettu vuosien varrella useita kunnostuksia, ja vuonna 2025 valmistui LVIS-hanke.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat selkeää tilajakoa, väljyyttä ja mahdollisuutta sovittaa huoneet oman elämäntilanteen mukaan



Tule tutustumaan paikanpäälle!

Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ojahaantie 11 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80539113

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,rh,k,vh,kph,s,wc,las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
100 715,61 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 333,53 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
584,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
749,43 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
1.3.2025 alkaen otettu käyttöön vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella. Vesi laskutetaan 3kk välein. Erillistä ennakkovesimaksua ei peritä. Vesimaksuista vastaa aina huoneiston osakas. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen laskutuksen laskutuskauden ulkopuolella, vastaa osakas ylimääräisestä laskutuksesta perittävistä kuluista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Myyrinjänkä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0197024-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-15-692-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Monica Wenell

			


		
			
						

								
Email:

				
monica.wenell@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 5306 1479

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01600

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja Kylmäkellari, Huoneistokohtaiset häkkivarastot, Uima-allas

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 LVIS toteutus

2025 Uima-allastilan ulkoseinän uudelleen muuraus

2025 Ikkunoiden karmiventtiilien lisääminen, yksiöt ja kaksiot

2024 LVIS toteutussuunnittelu

2023 LVIS hankesuunnitelman toteutus

2022 Väestösuojan varusteiden tarkastus ja tiiveyskoe

2022 LVIS hankesuunnitelman kilpailutus ja tilaaminen

2022 Salaojien kuvaukset ja huuhtelut

2021 LVV Seurantakuntotutkimus

2021 Hissien kuntotutkimukset

2020 B-porras poistoilmakone

2018 Katon kuntotarkastus sekä tarkastuksessa havaittujen korj.

2018 Väestönsuojan komerot uusittu

2018 Saunan lauteet, pintakunnostus

2018 rakennuksen ulkopuoliset viemäri- ja sadevesijärjestelmät rakennuksesta kaupungin linjaan uusittu

2017 Hissikorien pintakunnostus

2017 Yleisten tilojen lukitus (osa huoneistoista) Abloy Sento

2017 Kuivaushuoneen kuivuri

2016 LVV kuntotutkimus

2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2016 Uima-allastilan ilmanvaihdon automatiikka

2015 Iv nuohous ja säätö

2014 Uima-altaan kiertovesilaitteet

2013 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2013 Yhteinen jätekatos

2012 Huoltomaalaus. Portaikot, kellaritilat, saunan pukuhuoneet

2011 Julkisivujen, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus

2011 Savunpoistoluukkujen asennus

2011 Lämmönjakokeskus uusittu

2011 Pihateiden asfaltointi

2009 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaussuunnittelu

2009 Pihan pelikentän kunnostus

2008 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus

2008 Pihaan pengerrykset, uusittu keinut ja hiekkalaatikot

2007 Julkisivujen kuntotutkimus

2003 Saunan löylyhuone kunnostettu

2003 Asunto- ja tuuletusparvekkeet kunnostettu ja maalattu

2003 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu

2002 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus

2002 Katolla olevan tiiliseinän (suojaus) pinnoittaminen pellityksellä

2002 Antenniverkko kunnostettiin digikelpoiseksi

2001 Asuntoparvekkeiden rapautuneita betoniosia paikattiin

2001 A-portaan kivijalan vesieristys (patolevy) VSS kohdalta

2001 Kestopuuaita

2000 Porrashuoneiden maalauskunnostus

2000 Sokkelin vesieristyksen kunnostus A-portaan kohdalla

2000 Sadevesikaivojen puhdistus ja padotusventtiilien huolto

2000 Salaojakaivojen puhdistus

1999 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu

1999 Jätevesiviemäri kunnostettu Omega sisäputkella

1998 Vesikatto kunnostettu

1998 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaus

1998 Eteläsivun ikkunoiden puupinnat kunnostettuu, IV ja V kerros

1998 B-portaan kylmäkellarin kompressori uusittu

1997 Pihasuunnitelma laadittu naapureiden kanssa yhteiselle leikkikentälle

1994 Julkisivuelementtien saumat uusittu

1994 Tuuletusparvekkeet maalauskunnostettu

1994 Ikkunapuuosat lahosuojattu ulkoapäin

1994 Hälytyksensiirtojärjestelmä uusittu

1994 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään

1993 Porraskäytävien ala-aulojen kuivaushuoneen ja lämmönjakohuoneen lattiat maalattu

1993 11:n huoneiston parvekelattiat kunnostettu

1989 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu

1989 Sokkeli maalattu

1989 Vesikaton metalliosat maalattu

1989 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty (eteläsivu)

1988 Lämmönjakokeskus- ja lämmönsäätöautomatiikka uusittu

1988 Saunaosaston löylyhuoneen puupinnat uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto Oy Myyrinjänkä Kunnossapidon PTS:

2026 - 2026 Lukituksen uusinta

2027 - 2027 Ikkunoiden sulkimien uusiminen, huoneistojen kerrosovien tarkastaminen ja tiivistäminen

2027 - 2028 Vesikaton kuntotutkimus

2027 - 2028 Hissien kuntotutkimus tai peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu

2027 - 2028 Viheralueet ja leikkikentän kunnostaminen, hallitus avaa keskustelua yhteispihan käyttäjien kesken.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
948-1047

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 691 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more