Ojahaantie 11 B, Vantaa | Myyrmäki

						                        
						

							239 000 €							 | 99 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,rh,k,vh,kph,s,wc,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
138 284,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
99 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilaa yhteiseen aikaan ja omaan rauhaan


Tässä kodissa tilaa on monenlaiseen arkeen. Neljä huonetta, erillinen ruokailutila ja tilava olohuone tarjoavat väljyyttä niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan.


Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon monipuolisuutta, ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa mukavasti ulospäin.



Keittiössä on hyvin laskutilaa ruoanlaittoon, ja kaapistot tarjoavat säilytystilaa arjen tarpeisiin. Erillinen ruokailutila on luonteva paikka yhteisille aterioille, kun taas tilava olohuone antaa tilaa rentoutumiselle ja yhdessäololle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavasti esimerkiksi perheen omat huoneet, työtilan tai vierashuoneen. Kokonaisuutta täydentävät vaatehuone, kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc.



Myös taloyhtiössä on tavallista enemmän tarjottavaa: asukkaiden käytössä ovat uima-allas ja saunaosasto. Taloyhtiössä on toteutettu vuosien varrella useita kunnostuksia, ja vuonna 2025 valmistui LVIS-hanke.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat selkeää tilajakoa, väljyyttä ja mahdollisuutta sovittaa huoneet oman elämäntilanteen mukaan



Tule tutustumaan paikanpäälle!

Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ojahaantie 11 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80539113

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,rh,k,vh,kph,s,wc,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
100 715,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 333,53 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
584,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
749,43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
1.3.2025 alkaen otettu käyttöön vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella. Vesi laskutetaan 3kk välein. Erillistä ennakkovesimaksua ei peritä. Vesimaksuista vastaa aina huoneiston osakas. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen laskutuksen laskutuskauden ulkopuolella, vastaa osakas ylimääräisestä laskutuksesta perittävistä kuluista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinjänkä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0197024-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-15-692-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Monica Wenell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
monica.wenell@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 5306 1479

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja Kylmäkellari, Huoneistokohtaiset häkkivarastot, Uima-allas

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 LVIS toteutus

2025 Uima-allastilan ulkoseinän uudelleen muuraus

2025 Ikkunoiden karmiventtiilien lisääminen, yksiöt ja kaksiot

2024 LVIS toteutussuunnittelu

2023 LVIS hankesuunnitelman toteutus

2022 Väestösuojan varusteiden tarkastus ja tiiveyskoe

2022 LVIS hankesuunnitelman kilpailutus ja tilaaminen

2022 Salaojien kuvaukset ja huuhtelut

2021 LVV Seurantakuntotutkimus

2021 Hissien kuntotutkimukset

2020 B-porras poistoilmakone

2018 Katon kuntotarkastus sekä tarkastuksessa havaittujen korj.

2018 Väestönsuojan komerot uusittu

2018 Saunan lauteet, pintakunnostus

2018 rakennuksen ulkopuoliset viemäri- ja sadevesijärjestelmät rakennuksesta kaupungin linjaan uusittu

2017 Hissikorien pintakunnostus

2017 Yleisten tilojen lukitus (osa huoneistoista) Abloy Sento

2017 Kuivaushuoneen kuivuri

2016 LVV kuntotutkimus

2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2016 Uima-allastilan ilmanvaihdon automatiikka

2015 Iv nuohous ja säätö

2014 Uima-altaan kiertovesilaitteet

2013 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2013 Yhteinen jätekatos

2012 Huoltomaalaus. Portaikot, kellaritilat, saunan pukuhuoneet

2011 Julkisivujen, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus

2011 Savunpoistoluukkujen asennus

2011 Lämmönjakokeskus uusittu

2011 Pihateiden asfaltointi

2009 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaussuunnittelu

2009 Pihan pelikentän kunnostus

2008 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus

2008 Pihaan pengerrykset, uusittu keinut ja hiekkalaatikot

2007 Julkisivujen kuntotutkimus

2003 Saunan löylyhuone kunnostettu

2003 Asunto- ja tuuletusparvekkeet kunnostettu ja maalattu

2003 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu

2002 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus

2002 Katolla olevan tiiliseinän (suojaus) pinnoittaminen pellityksellä

2002 Antenniverkko kunnostettiin digikelpoiseksi

2001 Asuntoparvekkeiden rapautuneita betoniosia paikattiin

2001 A-portaan kivijalan vesieristys (patolevy) VSS kohdalta

2001 Kestopuuaita

2000 Porrashuoneiden maalauskunnostus

2000 Sokkelin vesieristyksen kunnostus A-portaan kohdalla

2000 Sadevesikaivojen puhdistus ja padotusventtiilien huolto

2000 Salaojakaivojen puhdistus

1999 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu

1999 Jätevesiviemäri kunnostettu Omega sisäputkella

1998 Vesikatto kunnostettu

1998 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaus

1998 Eteläsivun ikkunoiden puupinnat kunnostettuu, IV ja V kerros

1998 B-portaan kylmäkellarin kompressori uusittu

1997 Pihasuunnitelma laadittu naapureiden kanssa yhteiselle leikkikentälle

1994 Julkisivuelementtien saumat uusittu

1994 Tuuletusparvekkeet maalauskunnostettu

1994 Ikkunapuuosat lahosuojattu ulkoapäin

1994 Hälytyksensiirtojärjestelmä uusittu

1994 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään

1993 Porraskäytävien ala-aulojen kuivaushuoneen ja lämmönjakohuoneen lattiat maalattu

1993 11:n huoneiston parvekelattiat kunnostettu

1989 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu

1989 Sokkeli maalattu

1989 Vesikaton metalliosat maalattu

1989 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty (eteläsivu)

1988 Lämmönjakokeskus- ja lämmönsäätöautomatiikka uusittu

1988 Saunaosaston löylyhuoneen puupinnat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Myyrinjänkä Kunnossapidon PTS:

2026 - 2026 Lukituksen uusinta

2027 - 2027 Ikkunoiden sulkimien uusiminen, huoneistojen kerrosovien tarkastaminen ja tiivistäminen

2027 - 2028 Vesikaton kuntotutkimus

2027 - 2028 Hissien kuntotutkimus tai peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu

2027 - 2028 Viheralueet ja leikkikentän kunnostaminen, hallitus avaa keskustelua yhteispihan käyttäjien kesken.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
948-1047

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 691 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää