Pähkinätie 5 C, Vantaa | Pähkinärinne, Hämeenkylä

238 000 € | 136 m2 | Rivitalo | 5h+k+s+2kph+2wc+2vh+p+terassi
Debt-free price

238 000 €

Selling price

234 248,06 €

Property type

Rivitalo

Room count

5

Living area

136 m2

Building year

1979

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

TILAVA VIIDEN HUONEEN RIVITALOKOTI RAUHALLISELLA JA VEHREÄLLÄ SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 136 m2 rivitalokotiin Vantaan Pähkinärinteen viihtyisällä asuinalueella. Päättyvän tien päässä, peltoalueen laidalla sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja mukavasti yksityisyyttä.

Viiden huoneen toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, terassi ja parveke luovat erinomaiset puitteet perheen arkeen ja viihtyisään asumiseen.

ASUNTO:
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin perheen yhteiseen oleskeluun kuin jokaisen omiin tarpeisiin. Viisi huonetta mahdollistavat monipuoliset tilaratkaisut esimerkiksi lastenhuoneiksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Keittiö on uudistettu kauttaaltaan 2021. Oma sauna sekä suihku ja wc molemmissa kerroksissa tuo arkeen joustavuutta. Terassi sekä parveke tarjoavat viihtyisää lisätilaa oleskeluun. Asunnon sijainti päättyvän tien päässä, peltoalueen reunalla lisää asumisen rauhallisuutta ja yksityisyyttä. Asunto on peruskuntoinen ja tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää pinnat ja sisustus oman maun mukaisiksi. Tilava pohjaratkaisu ja viihtyisä sijainti muodostavat hyvän lähtökohdan pitkäaikaiselle perhekodille.

ALUE JA PALVELUT:
Pähkinärinne on vehreä ja vakiintunut asuinalue Vantaan Hämeenkylässä, jossa luonto ja arjen palvelut ovat mukavasti lähellä. Alueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Läheinen Lammaslampi ympäristöineen tarjoaa kauniit puitteet kävelyyn ja ulkoiluun ympäri vuoden. Myyrmäen kattavat kaupalliset palvelut sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet täydentävät alueen tarjontaa. Bussiyhteydet ja läheiset pääväylät tekevät liikkumisesta sujuvaa eri puolille pääkaupunkiseutua.

TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Pähkinähovi on 29 asunnon taloyhtiö. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka ilman erillistä autopaikkamaksua. Sähköauton latausmahdollisuus tuo lisämukavuutta arkeen, ja latauksesta veloitetaan kuukausittain todellisen sähkönkulutuksen ja sähkön hinnan perusteella. Taloyhtiössä on laadittu linjasaneerauksen hankesuunnitelma maaliskuussa 2025, ja hallitukselle on myönnetty valtuudet edistää hanketta toteutussuunnitteluvaiheeseen. Linjasaneerauksen toteutuksen aikataulu tarkentuu suunnittelun edetessä.

ESITTELYT:
Esittelyt joustavasti ajanvarauksella. Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle.
Flexible viewings by appointment. Contact me to schedule a viewing.

Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä arkisin 24 tunnin sisällä.

Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.

Additional information and contact

Jarmo Rehnberg

0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

REMAX Classic | Cloud Shop Oy

business ID: 2615647-6

Share link
Upcoming viewings
Next open house:
07.11.2026 13:00–13:30
Contact us!
Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Pähkinätie 5 01710 Vantaa
District/village:
Pähkinärinne, Hämeenkylä
Listing ID:
80544671
Floor:
1/2
Living space area:
136 m2
Area of other facilities:
0 m2
Total area:
136 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rooms:
5h+k+s+2kph+2wc+2vh+p+terassi
Room count:
5
Listing type:
Terraced house
General condition:
Tyydyttävä
Availability:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Additional information about availability:
Asunto vapautuu 11.01.2027
Kitchen overview:
Keittiö remontoitu kauttaltaan 2021.
Kitchen equipments:
Liesituuletin (Lieden yhteydessä), jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Bathroom overview:
Ala- ja yläkerrassa.
Bathroom fixture:
Kylpyamme (Yläkerran kylpyhuone), pesukoneliitäntä (Alakerran kph), suihkuseinä (Alakerran kph), WC-istuin (Yläkerran kph), suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pöytätaso ja kaapisto (Alakerran kph)
Balcony:
Kyllä
The view from the apartment:
Metsäiset näkymät takapihalle ja etupiha yhtiön sisäpihalle ja leikkipaikalle.
Sauna in the apartment:
Kyllä
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
238 000 €
The amount of debt:
3 751,94 €
Management charge:
748 € / kk
Maintenance charge:
680 € / kk
capital expenditure charge:
68 € / kk
Water charge:
18 € / hlö / kk
Additional information about charges:
Hoitovastike 5 €/m2
Lämminvesimaksu 18 €/kpl
POV4alueputkistolaina 0,50 €/m2
Auton sähkölataus maksetaan kuukausittain todellisen kulutuksen ja sähköhinnan mukaan.
Listing description
Kitchen overview:
Keittiö remontoitu kauttaltaan 2021.
Kitchen equipments:
Liesituuletin (Lieden yhteydessä), jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Stove:
Induktioliesi
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Maali
Countertops:
Laminaatti
Bathroom overview:
Ala- ja yläkerrassa.
Bathroom fixture:
Kylpyamme (Yläkerran kylpyhuone), pesukoneliitäntä (Alakerran kph), suihkuseinä (Alakerran kph), WC-istuin (Yläkerran kph), suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pöytätaso ja kaapisto (Alakerran kph)
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Kyllä
Sauna stove:
Sähkökiuas
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Paneeli
Additional information about the toilet:
Alakerrassa.
Number of toilets:
1
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Equipment:
Lattialämmitys (Vesikiertoinen), WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali ja portaikossa sisustustapetti
Number of bedrooms:
4
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali ja tapetti
Fireplace details:
Ei takkaa
Balcony:
Kyllä
Terrace:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Additional information about storage spaces:
2 vaatehuonetta alakerrassa.
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
The property is connected to the telecommunications network:
Kyllä
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2021
General condition:
Tyydyttävä
Additional information about the condition:
Hyvin pidetty siistikuntoinen asunto.
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Pähkinähovi
Housing company business ID:
0125189-9
Property ID:
92-12-148-5
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa
Property management company:
Pähkinähoito Oy
Housing Manager:
Lauri Salminen
Phonenumber:
010 424 8500
Street address:
Koivuvaarankuja 2
Postal code:
01640
City:
Vantaa
Date of the property manager’s certificate:
28.10.2026
Year of completion:
1979
Year of commissioning:
1979
Construction materials:
Betoni ja tiili
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Pelti
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Ei
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto
Additional information about the parking space:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 29 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu yksi sähköistetty autopaikka.

Auton sähkölataus maksetaan kuukausittain todellisen kulutuksen ja sähköhinnan mukaan.
Yard parking spaces:
29 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 29 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu yksi sähköistetty autopaikka. Auton sähkölataus maksetaan kuukausittain todellisen kulutuksen ja sähköhinnan mukaan.
Toiselle autolle autopaikka mahdollinen.
Additional information about parking:
Kadunvarsipysäköinti kiekkopaikoilla.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
C2018
More info on energy certificate:
Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 143
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
2026 Kylpyhuoneiden ja C-talon erillis wc:den massakartoitus.
2025 Palovaroitinjärjestelmän ja -varoitinten asennus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2024 Piha-aitojen korjauksia. Vesikattojen ja lumiesteiden korjailua selvityksen perusteella. Leikkihiekkalaatikon uusinta. D23 kylpyhuoneen saneeraus. Huippuimureiden uusinta 16 kp. Paikkasukitus pohjaviemäriin B-talo.
2023 Viemäreiden huoltotarkastus. Salaojien kuntotarkastus. Putkistojen kuntotutkimus. Putkistojen kuntotutkimus. Viemäreiden huuhtelu.
2022 Kolmen kylpyhuoneen saneeraus. Ulko-ovien tiivistys.
2021 Parkkialueen lämmitys/lataustolpat uusittu.
2020 Sähköpääkeskuksen tarkastus. Vesikaton paikkakorjaukset.
2019 Katon kuntoarvio. Pihavalaisimien muutos led-valaisimiksi. Patteriverkoston tasapainotus- ja säätö, venttiilien uusiminen.
2018 Alueputkiston uusiminen. Lasten leikkipaikkavälineiden uusiminen. Vesikourujen uusiminen.
2016 C-talon parvekeovien uusiminen. Jätevesipumppaamon saneeraus. IV-kanavien nuohous. Numerovalaisimien uusintaa.
2015 Huoneiston ulko-ovien kunnostus (myös parvekeovet).
2013 Aitojen maalaus. Katon kunnon arviointi.
2012 Lukostot.
2008 Lämmönsiirrin.
2005 Märkätilojen kuntoarvio.
2004 Uudet pihavarastot (C-talo),aitaelementit.
1996 Sadevesijärjestelmien teko. Pihan asfaltointi. Sokkelien eristystyö. Vesikattojen uusinta.
1990 Patteriventtiilien uusiminen.
Known upcoming repairs/renovations:
2026:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa.
- WC-istuinten uusinta
- Pohjaviemäreiden päivitys
- Koneellisen ilmanvaihdon nuohous / venttiilit/ilmanvaihtokoneet
- Sokkelin maalaus
- Julkisivujen puuosien maalaus
- Sisäänkäyntilippojen maalaus
- Tiili-ja puuverhouksen elastisten saumojen uusinta
- Parvekkeet / Teräsrakenteet, ruosteenpoisto ja maalaus
- Vesikatteen paikkakorjaus
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2027:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa
- WC-istuinten uusinta
- Pohjaviemäreiden tutkimus / uusinta
- Sokkelin maalaus
- Julkisivujen puuosien maalaus
- Sisäänkäyntilippojen maalaus
- Tiili-ja puuverhouksen elastisten saumojen uusinta
- Parvekkeet / Teräsrakenteet, ruosteenpoisto ja maalaus
- Vesikatteen korjaus tai uusiminen ( tutkimustehty 2024)
2028:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa
- Sokkelin maalaus
- Julkisivujen puuosien maalaus
- Sisäänkäyntilippojen maalaus
- Tiili-ja puuverhouksen elastisten saumojen uusinta
- Parvekkeet / Teräsrakenteet, ruosteenpoisto ja maalaus
- Vesikatteen korjaus tai uusiminen ( tutkimustehty 2024)
2029:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa
- Kylpyhuoneiden kosteusmittaus, kiukaat
2030:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa
Residential units:
29
Additional information about the housing company:
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 04.06.2026 pöytäkirjan asioita:
Käsitellään ja vahvistetaan talousarvio vuodelle 2026 (talousarvio liitteenä). Määrätään vastikkeet sekä muut maksut, jotka osakkeenomistajien on hallitsemistaan huoneistoista suoritettava.
Korotettiin tilin 6770 summa 40 000 euroon toteutussuunnittelua ja siihen liittyviä optioita varten.
Korjauksen jälkeen päätettiin hyväksyä talousarvioesitys (kutsun liitteenä). Hoitovastike säilyy 5,00 eurossa/m2/kk. Lämminvesivastike nousee 18,00 euroon/asukas/kk 1.7.2026 alkaen.

Päätetään hallituksen valtuuksista periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa.
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikevastike tarvittaessa.

Päätetään hallituksen valtuuksista yhtiöjärjestyksen muutoksen valmistelusta. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus valmistelemaan yhtiöjärjestyksen muutos.

Päätetään hallituksen valtuuksista toteuttaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu yhtiökokouksessa valitun vaihtoehdon mukaisesti kilpailutuksen jälkeen kassavaroista (Aavatin laatimat toteutussuunnitteluvaihtoehdot kokouskutsun liitteenä). Päätettiin keskustelun jälkeen yksimielisesti tilata toteutussuunnittelu Aavatin tarjouksen
perustella 33 533,60 € sekä optiot pohjakuvien digitointi ja ajantasapiirustusten laadinta 3 739,90 € sekä optio kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu 1 255 €. Hinnat sisältävät alv. 25,5 %..

Päätetään valtuuksista korottaa tililimiittiä 30 000 euroon ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat. Hyväksyttiin yksimielisesti valtuuksista korottaa tililimiittiä 30 000 euroon toteutussuunnittelua varten. Isännöitsijä Lauri Salmiselle myönnettiin yksimielisesti valtuudet allekirjoittaa tililimiitin korottamiseen liittyvät asiapaperit, sekä pantata vapaana olevia panttikirjoja/ hakea tarvittaessa uusia, mitä tililimiitin korotus edellyttää.
Share numbers:
1923-2058
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Plot and zoning
Plot area:
9 689,8 m2
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
https://kartta.vantaa.fi/link/9b4xuc
Additional information
Nearby services
Local information:
Liikunta, luonto ja harrastukset:
- Lammaslampi – viihtyisä ulkoilu- ja virkistysalue
- Lammaslammen puistoalueen kävely- ja ulkoilureitit
- Soltorpin luontopolku
- Pähkinärinteen koulun liikuntakentät ja liikuntasali
- Pähkinärinteen koulun luistelukenttä talvikaudella sääolosuhteiden mukaan
- Myyrmäen urheilupuisto – monipuolisia liikuntamahdollisuuksia
- Myyrmäen uimahalli ja muut liikuntapalvelut
Services:
K-Supermarket Pähkinärinne n. 350 m. S-Market Varisto n. 950 m. Pähkinärinteen apteekki. Pähkinärinteen kirjasto. Pähkinärinteen hammashoitola. Kauppakeskus Myyrmanni – Myyrmäessä, noin 3–4 km.
Schools:
Pähkinärinteen koulu (luokat 1–6) n. 1 km
Hämeenkylän koulu (luokat 1.-9).n. 1,4 km
Kindergarten:
Pähkinärinteen päiväkoti n. 50 m.
Pähkinänsärkijän päiväkoti n. 240 m.
Hämeenkylän päiväkoti n. 300 m.
Päiväkoti Leijonanmieli n. 600 m.
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Additional information about transport connections:
Alueelta on bussiyhteyksiä muun muassa Louhelan, Myyrmäen ja Leppävaaran juna-asemille sekä Helsingin suuntaan. Autolla liikkumista helpottavat läheiset Vihdintie ja Kehä III.
Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

REMAX Classic | Cloud Shop Oy

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more