Pähkinätie 5 C, Vantaa | Pähkinärinne, Hämeenkylä

238 000 € | 136 m2 | Rivitalo | 5h+k+s+2kph+2wc+2vh+p+terassi
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

234 248,06 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

136 m2

Rakennusvuosi

1979

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

TILAVA VIIDEN HUONEEN RIVITALOKOTI RAUHALLISELLA JA VEHREÄLLÄ SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 136 m2 rivitalokotiin Vantaan Pähkinärinteen viihtyisällä asuinalueella. Päättyvän tien päässä, peltoalueen laidalla sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja mukavasti yksityisyyttä.

Viiden huoneen toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, terassi ja parveke luovat erinomaiset puitteet perheen arkeen ja viihtyisään asumiseen.

ASUNTO:
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin perheen yhteiseen oleskeluun kuin jokaisen omiin tarpeisiin. Viisi huonetta mahdollistavat monipuoliset tilaratkaisut esimerkiksi lastenhuoneiksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Keittiö on uudistettu kauttaaltaan 2021. Oma sauna sekä suihku ja wc molemmissa kerroksissa tuo arkeen joustavuutta. Terassi sekä parveke tarjoavat viihtyisää lisätilaa oleskeluun. Asunnon sijainti päättyvän tien päässä, peltoalueen reunalla lisää asumisen rauhallisuutta ja yksityisyyttä. Asunto on peruskuntoinen ja tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää pinnat ja sisustus oman maun mukaisiksi. Tilava pohjaratkaisu ja viihtyisä sijainti muodostavat hyvän lähtökohdan pitkäaikaiselle perhekodille.

ALUE JA PALVELUT:
Pähkinärinne on vehreä ja vakiintunut asuinalue Vantaan Hämeenkylässä, jossa luonto ja arjen palvelut ovat mukavasti lähellä. Alueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Läheinen Lammaslampi ympäristöineen tarjoaa kauniit puitteet kävelyyn ja ulkoiluun ympäri vuoden. Myyrmäen kattavat kaupalliset palvelut sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet täydentävät alueen tarjontaa. Bussiyhteydet ja läheiset pääväylät tekevät liikkumisesta sujuvaa eri puolille pääkaupunkiseutua.

TALOYHTIÖ:
Asunto Oy Pähkinähovi on 29 asunnon taloyhtiö. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka ilman erillistä autopaikkamaksua. Sähköauton latausmahdollisuus tuo lisämukavuutta arkeen, ja latauksesta veloitetaan kuukausittain todellisen sähkönkulutuksen ja sähkön hinnan perusteella. Taloyhtiössä on laadittu linjasaneerauksen hankesuunnitelma maaliskuussa 2025, ja hallitukselle on myönnetty valtuudet edistää hanketta toteutussuunnitteluvaiheeseen. Linjasaneerauksen toteutuksen aikataulu tarkentuu suunnittelun edetessä.

ESITTELYT:
Esittelyt joustavasti ajanvarauksella. Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle.
Flexible viewings by appointment. Contact me to schedule a viewing.

Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä arkisin 24 tunnin sisällä.

Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jarmo Rehnberg

0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

REMAX Classic | Cloud Shop Oy

y-tunnus: 2615647-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
07.11.2026 13:00–13:30
Ota yhteyttä!
Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pähkinätie 5 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne, Hämeenkylä
Kohdenumero:
80544671
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
136 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
136 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+k+s+2kph+2wc+2vh+p+terassi
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto vapautuu 11.01.2027
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu kauttaltaan 2021.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (Lieden yhteydessä), jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ala- ja yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme (Yläkerran kylpyhuone), pesukoneliitäntä (Alakerran kph), suihkuseinä (Alakerran kph), WC-istuin (Yläkerran kph), suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pöytätaso ja kaapisto (Alakerran kph)
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Metsäiset näkymät takapihalle ja etupiha yhtiön sisäpihalle ja leikkipaikalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
238 000 €
Velkaosuus:
3 751,94 €
Yhtiövastike:
748 € / kk
Hoitovastike:
680 € / kk
Rahoitusvastike:
68 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike 5 €/m2
Lämminvesimaksu 18 €/kpl
POV4alueputkistolaina 0,50 €/m2
Auton sähkölataus maksetaan kuukausittain todellisen kulutuksen ja sähköhinnan mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu kauttaltaan 2021.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (Lieden yhteydessä), jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ala- ja yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme (Yläkerran kylpyhuone), pesukoneliitäntä (Alakerran kph), suihkuseinä (Alakerran kph), WC-istuin (Yläkerran kph), suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pöytätaso ja kaapisto (Alakerran kph)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Lattialämmitys (Vesikiertoinen), WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja portaikossa sisustustapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
2 vaatehuonetta alakerrassa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2021
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvin pidetty siistikuntoinen asunto.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pähkinähovi
Taloyhtiön Y-tunnus:
0125189-9
Kiinteistötunnus:
92-12-148-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Lauri Salminen
Puhelinnumero:
010 424 8500
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Postinumero:
01640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.10.2026
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 29 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu yksi sähköistetty autopaikka.

Auton sähkölataus maksetaan kuukausittain todellisen kulutuksen ja sähköhinnan mukaan.
Piha-autopaikat:
29 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 29 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu yksi sähköistetty autopaikka. Auton sähkölataus maksetaan kuukausittain todellisen kulutuksen ja sähköhinnan mukaan.
Toiselle autolle autopaikka mahdollinen.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti kiekkopaikoilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 143
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Kylpyhuoneiden ja C-talon erillis wc:den massakartoitus.
2025 Palovaroitinjärjestelmän ja -varoitinten asennus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2024 Piha-aitojen korjauksia. Vesikattojen ja lumiesteiden korjailua selvityksen perusteella. Leikkihiekkalaatikon uusinta. D23 kylpyhuoneen saneeraus. Huippuimureiden uusinta 16 kp. Paikkasukitus pohjaviemäriin B-talo.
2023 Viemäreiden huoltotarkastus. Salaojien kuntotarkastus. Putkistojen kuntotutkimus. Putkistojen kuntotutkimus. Viemäreiden huuhtelu.
2022 Kolmen kylpyhuoneen saneeraus. Ulko-ovien tiivistys.
2021 Parkkialueen lämmitys/lataustolpat uusittu.
2020 Sähköpääkeskuksen tarkastus. Vesikaton paikkakorjaukset.
2019 Katon kuntoarvio. Pihavalaisimien muutos led-valaisimiksi. Patteriverkoston tasapainotus- ja säätö, venttiilien uusiminen.
2018 Alueputkiston uusiminen. Lasten leikkipaikkavälineiden uusiminen. Vesikourujen uusiminen.
2016 C-talon parvekeovien uusiminen. Jätevesipumppaamon saneeraus. IV-kanavien nuohous. Numerovalaisimien uusintaa.
2015 Huoneiston ulko-ovien kunnostus (myös parvekeovet).
2013 Aitojen maalaus. Katon kunnon arviointi.
2012 Lukostot.
2008 Lämmönsiirrin.
2005 Märkätilojen kuntoarvio.
2004 Uudet pihavarastot (C-talo),aitaelementit.
1996 Sadevesijärjestelmien teko. Pihan asfaltointi. Sokkelien eristystyö. Vesikattojen uusinta.
1990 Patteriventtiilien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa.
- WC-istuinten uusinta
- Pohjaviemäreiden päivitys
- Koneellisen ilmanvaihdon nuohous / venttiilit/ilmanvaihtokoneet
- Sokkelin maalaus
- Julkisivujen puuosien maalaus
- Sisäänkäyntilippojen maalaus
- Tiili-ja puuverhouksen elastisten saumojen uusinta
- Parvekkeet / Teräsrakenteet, ruosteenpoisto ja maalaus
- Vesikatteen paikkakorjaus
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2027:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa
- WC-istuinten uusinta
- Pohjaviemäreiden tutkimus / uusinta
- Sokkelin maalaus
- Julkisivujen puuosien maalaus
- Sisäänkäyntilippojen maalaus
- Tiili-ja puuverhouksen elastisten saumojen uusinta
- Parvekkeet / Teräsrakenteet, ruosteenpoisto ja maalaus
- Vesikatteen korjaus tai uusiminen ( tutkimustehty 2024)
2028:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa
- Sokkelin maalaus
- Julkisivujen puuosien maalaus
- Sisäänkäyntilippojen maalaus
- Tiili-ja puuverhouksen elastisten saumojen uusinta
- Parvekkeet / Teräsrakenteet, ruosteenpoisto ja maalaus
- Vesikatteen korjaus tai uusiminen ( tutkimustehty 2024)
2029:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa
- Kylpyhuoneiden kosteusmittaus, kiukaat
2030:
- Palovarottimien tarkastus järjestelmä hoitaa
Asuinhuoneistot:
29
Lisätietoja taloyhtiöstä:
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 04.06.2026 pöytäkirjan asioita:
Käsitellään ja vahvistetaan talousarvio vuodelle 2026 (talousarvio liitteenä). Määrätään vastikkeet sekä muut maksut, jotka osakkeenomistajien on hallitsemistaan huoneistoista suoritettava.
Korotettiin tilin 6770 summa 40 000 euroon toteutussuunnittelua ja siihen liittyviä optioita varten.
Korjauksen jälkeen päätettiin hyväksyä talousarvioesitys (kutsun liitteenä). Hoitovastike säilyy 5,00 eurossa/m2/kk. Lämminvesivastike nousee 18,00 euroon/asukas/kk 1.7.2026 alkaen.

Päätetään hallituksen valtuuksista periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa.
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikevastike tarvittaessa.

Päätetään hallituksen valtuuksista yhtiöjärjestyksen muutoksen valmistelusta. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus valmistelemaan yhtiöjärjestyksen muutos.

Päätetään hallituksen valtuuksista toteuttaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu yhtiökokouksessa valitun vaihtoehdon mukaisesti kilpailutuksen jälkeen kassavaroista (Aavatin laatimat toteutussuunnitteluvaihtoehdot kokouskutsun liitteenä). Päätettiin keskustelun jälkeen yksimielisesti tilata toteutussuunnittelu Aavatin tarjouksen
perustella 33 533,60 € sekä optiot pohjakuvien digitointi ja ajantasapiirustusten laadinta 3 739,90 € sekä optio kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu 1 255 €. Hinnat sisältävät alv. 25,5 %..

Päätetään valtuuksista korottaa tililimiittiä 30 000 euroon ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat. Hyväksyttiin yksimielisesti valtuuksista korottaa tililimiittiä 30 000 euroon toteutussuunnittelua varten. Isännöitsijä Lauri Salmiselle myönnettiin yksimielisesti valtuudet allekirjoittaa tililimiitin korottamiseen liittyvät asiapaperit, sekä pantata vapaana olevia panttikirjoja/ hakea tarvittaessa uusia, mitä tililimiitin korotus edellyttää.
Osakenumerot:
1923-2058
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
9 689,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartta.vantaa.fi/link/9b4xuc
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Liikunta, luonto ja harrastukset:
- Lammaslampi – viihtyisä ulkoilu- ja virkistysalue
- Lammaslammen puistoalueen kävely- ja ulkoilureitit
- Soltorpin luontopolku
- Pähkinärinteen koulun liikuntakentät ja liikuntasali
- Pähkinärinteen koulun luistelukenttä talvikaudella sääolosuhteiden mukaan
- Myyrmäen urheilupuisto – monipuolisia liikuntamahdollisuuksia
- Myyrmäen uimahalli ja muut liikuntapalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Pähkinärinne n. 350 m. S-Market Varisto n. 950 m. Pähkinärinteen apteekki. Pähkinärinteen kirjasto. Pähkinärinteen hammashoitola. Kauppakeskus Myyrmanni – Myyrmäessä, noin 3–4 km.
Koulut:
Pähkinärinteen koulu (luokat 1–6) n. 1 km
Hämeenkylän koulu (luokat 1.-9).n. 1,4 km
Päiväkoti:
Pähkinärinteen päiväkoti n. 50 m.
Pähkinänsärkijän päiväkoti n. 240 m.
Hämeenkylän päiväkoti n. 300 m.
Päiväkoti Leijonanmieli n. 600 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueelta on bussiyhteyksiä muun muassa Louhelan, Myyrmäen ja Leppävaaran juna-asemille sekä Helsingin suuntaan. Autolla liikkumista helpottavat läheiset Vihdintie ja Kehä III.
Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

REMAX Classic | Cloud Shop Oy

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää