Pähkinätie 8 B, Vantaa | Pähkinärinne

						                        
						

							145 000 €							 | 86 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, erill wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
145 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Ruotsalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava Perheasunto Pähkinärinteessä! 


Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen sekä selkeän ja harkitun pohjaratkaisun isommallekin perheelle.


Asunnon yleisilme on kodikas ja ajaton, ja huonejako tekee kokonaisuudesta helposti kalustettavan ja muunneltavan eri elämäntilanteisiin. Keittiö on oma erillinen huoneensa, mikä tuo rauhaa ruoanlaittoon ja pitää oleskelutilat selkeinä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä toimiva työskentelyjärjestys. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja isomman ruokailuryhmän voi sijoittuu luontevasti keittiön ja olohuoneen läheisyyteen, mahdollistaen sujuvan arjen ja yhteiset hetket.



Olohuone on tilava ja valoisa kokonaisuus, johon mahtuu vaivattomasti sekä sohvaryhmä että oleskelutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii miellyttävänä lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sijoittuvat rauhallisesti omiin osioihinsa. Huoneet soveltuvat hyvin makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai lastenhuoneiksi, ja säilytysratkaisut on toteutettu käytännöllisesti kaapistojen avulla. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta erityisesti perhekäytössä.



Kokonaisuus on selkeä, valoisa ja hyvin jäsennelty - koti, jossa tilat palvelevat arkea ilman turhia neliöitä. Taloyhtiö on velaton! 



Lisätiedot ja yhteydenotot:



Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Teemu Ruotsalainen

										
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
business ID: 3242447-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Teemu Ruotsalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 299 1196

											
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pähkinätie 8 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499398

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph, erill wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on remontoitu 2018- kaapistot, kodinkoneet, lattia - viemäriputki uusittu keittiön osalta  PUUSTELLI



Jääkaappipakastin tupla yhdistelmä(Festivo). Alalokerot 0 C

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna syyskuussa 2012

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja Kaapistot, Rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
417,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
417,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1 kk hoitovastike.



Autopaikka kylmä: 11 €/kk

Autopaikka lämmin: 19 €/kk

Laajakaistamaksu 5 €/kk

Varastovuokra 8,30 €/kk



Talousarvion mukaiset maksut 1.7.2026 alkaen:

Autopaikka kylmä: 11 €/kk

Autopaikka lämmin: 19 €/kk

Lämminvesimaksu: 25 €/kk

Saunamaksu: 11 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on remontoitu 2018- kaapistot, kodinkoneet, lattia - viemäriputki uusittu keittiön osalta  PUUSTELLI



Jääkaappipakastin tupla yhdistelmä(Festivo). Alalokerot 0 C

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna syyskuussa 2012

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja Kaapistot, Rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Suurimmassa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. (uusittu 2018)

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen tilavat liukuovikaapistot uusittu vuonna 2018



Parvekkeella pistorasia, puulaatat sekä neljässä parvekelasissa kaihtimet molemmissa päädyissä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaattilatti asennettu 2012

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneeseen ja wc:n uudet kaakelit, seinään ja lattiaan 09/2012 

Makuuhuoneisiin uudet lattiat ja seinien tapetointi ja maalaus 09/2012 

Sähköpistorasian asennus parvekkeelle 2018

Keittiöremontti 2018

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pähkinätie

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125209-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Lauri Salminen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Street address:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01640

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiössä on kaksi vuokrattavaa varastoa, johon on jonotuslista.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 32 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 30 autopaikkaa. 



Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja vuokrataan ensisijaisesti 1 kpl. Ylimääräisiä autopaikkoja voidaan vuokrata ns. kakkospaikkana, mikäli jonossa ei ole ensimmäisen autopaikan tarvitsijaa.  Kakkospaikan vuokrasopimus irtisanotaan arpomalla, mikäli jonoon tulee ensimmäisen paikan tarvitsija. Jos vapaita autopaikkoja ei ole, joutuu jonotuslistalle. Lisää tietoja yhtiön autopaikkasäännöistä, jotka saa välittäjältä. 



17 paikkaa on taloyhtiön edessä omalla tontilla, 15 paikkaa on Pähkinähoito Oy:n omistamalla tontilla osoitteessa Pähkinätie 4.



Osakkailla on mahdollisuus hakea lupa sähkö/hybridiautojen hitaan latauksen latauspisteen asennukseen omalla kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien asennus

2025 Parvekekattojen kermien ja läpivientien korjaus

2025 Lämmönvahtimen kartoitus ja huolto

2025 Pohjaviemäreiden ja sadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelu

2024 Perustusten betonirautojen syöpymät korjattu

2022 Parvekealustojen sepelöinti

2021 Huippuimurien uusiminen

2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö

2020 Vesikattokorjauksia, parvekekattojen huopakatteiden uusiminen

2019 Saunan kevyt korjaus (lauteet + huoltokorjauksia)

2018 Leikkipaikan kunnostus

2018 Piha-alueen viherkunnostus (takapiha)

2018 Lattiakaivojen tiivistys/pinnoitus (kylpyhuoneet)

2017 Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus

2017 Uudet sulku-, säätö- ja patteriventtiilit sekä lämmitys- ja käyttövesiverkostojen säätö

2016 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja vesikaton huoltokorjaukset

2015–2016 Kellaritilojen ja porrasvalaisinten uusiminen

2014 B-portaan rakenteisiin vuotavien lämmitysputkien uusiminen

2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2013 Hissien uusiminen

2013 Vesikattokorjaukset

2011 Lukituksen uusiminen

2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput asuinkerrosten ikkunat)

2007 Saunaosaston kevyt saneeraus

2005 Lämmönsiirrin uusittu

2005 Sadevesikourujen uusinta ja vesikaton kunnostustyö

2002 Parvekkeiden peruskunnostus

2000 Uusittu 2:n ylimmän kerroksen ikkunat osittain

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2030 Kylpyhuoneiden korjaus osakaslähtöisesti

2026-2028 Vesikatteen kuntotarkastus, viheralueet, pihakäytävät ja pysäköintialue

2027 Vesikatteen huoltomaalaus tarvittaessa, pohjaviemäreiden kartoitus/huuhtelu

2029 Putkiston kuntotutkimus, viemäripainuman tarkastus putkistotutkimuksessa



Sadevesi- ja salaojajärjestelmät (putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 708,20 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä ei ole lainaa.



Käyttötilin limiitti: 12 000 €, limiittiä ei ole käytetty (16.1.2026)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1328-1413

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 882,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaa kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD#



Lentomelualue, laskeutumisvyöhyke.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more