Pähkinätie 8 B, Vantaa | Pähkinärinne

						                        
						

							145 000 €							 | 86 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, erill wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
145 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Ruotsalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava Perheasunto Pähkinärinteessä! 


Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen sekä selkeän ja harkitun pohjaratkaisun isommallekin perheelle.


Asunnon yleisilme on kodikas ja ajaton, ja huonejako tekee kokonaisuudesta helposti kalustettavan ja muunneltavan eri elämäntilanteisiin. Keittiö on oma erillinen huoneensa, mikä tuo rauhaa ruoanlaittoon ja pitää oleskelutilat selkeinä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä toimiva työskentelyjärjestys. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja isomman ruokailuryhmän voi sijoittuu luontevasti keittiön ja olohuoneen läheisyyteen, mahdollistaen sujuvan arjen ja yhteiset hetket.



Olohuone on tilava ja valoisa kokonaisuus, johon mahtuu vaivattomasti sekä sohvaryhmä että oleskelutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii miellyttävänä lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sijoittuvat rauhallisesti omiin osioihinsa. Huoneet soveltuvat hyvin makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai lastenhuoneiksi, ja säilytysratkaisut on toteutettu käytännöllisesti kaapistojen avulla. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta erityisesti perhekäytössä.



Kokonaisuus on selkeä, valoisa ja hyvin jäsennelty - koti, jossa tilat palvelevat arkea ilman turhia neliöitä. Taloyhtiö on velaton! 



Lisätiedot ja yhteydenotot:



Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Ruotsalainen

										
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
y-tunnus: 3242447-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Ruotsalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 299 1196

											
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinätie 8 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499398

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, erill wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2018- kaapistot, kodinkoneet, lattia - viemäriputki uusittu keittiön osalta  PUUSTELLI



Jääkaappipakastin tupla yhdistelmä(Festivo). Alalokerot 0 C

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna syyskuussa 2012

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja Kaapistot, Rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
417,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
417,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1 kk hoitovastike.



Autopaikka kylmä: 11 €/kk

Autopaikka lämmin: 19 €/kk

Laajakaistamaksu 5 €/kk

Varastovuokra 8,30 €/kk



Talousarvion mukaiset maksut 1.7.2026 alkaen:

Autopaikka kylmä: 11 €/kk

Autopaikka lämmin: 19 €/kk

Lämminvesimaksu: 25 €/kk

Saunamaksu: 11 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2018- kaapistot, kodinkoneet, lattia - viemäriputki uusittu keittiön osalta  PUUSTELLI



Jääkaappipakastin tupla yhdistelmä(Festivo). Alalokerot 0 C

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan vuonna syyskuussa 2012

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja Kaapistot, Rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Suurimmassa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. (uusittu 2018)

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen tilavat liukuovikaapistot uusittu vuonna 2018



Parvekkeella pistorasia, puulaatat sekä neljässä parvekelasissa kaihtimet molemmissa päädyissä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilatti asennettu 2012

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneeseen ja wc:n uudet kaakelit, seinään ja lattiaan 09/2012 

Makuuhuoneisiin uudet lattiat ja seinien tapetointi ja maalaus 09/2012 

Sähköpistorasian asennus parvekkeelle 2018

Keittiöremontti 2018

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pähkinätie

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125209-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Salminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on kaksi vuokrattavaa varastoa, johon on jonotuslista.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 32 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 30 autopaikkaa. 



Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja vuokrataan ensisijaisesti 1 kpl. Ylimääräisiä autopaikkoja voidaan vuokrata ns. kakkospaikkana, mikäli jonossa ei ole ensimmäisen autopaikan tarvitsijaa.  Kakkospaikan vuokrasopimus irtisanotaan arpomalla, mikäli jonoon tulee ensimmäisen paikan tarvitsija. Jos vapaita autopaikkoja ei ole, joutuu jonotuslistalle. Lisää tietoja yhtiön autopaikkasäännöistä, jotka saa välittäjältä. 



17 paikkaa on taloyhtiön edessä omalla tontilla, 15 paikkaa on Pähkinähoito Oy:n omistamalla tontilla osoitteessa Pähkinätie 4.



Osakkailla on mahdollisuus hakea lupa sähkö/hybridiautojen hitaan latauksen latauspisteen asennukseen omalla kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus

2025 Parvekekattojen kermien ja läpivientien korjaus

2025 Lämmönvahtimen kartoitus ja huolto

2025 Pohjaviemäreiden ja sadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelu

2024 Perustusten betonirautojen syöpymät korjattu

2022 Parvekealustojen sepelöinti

2021 Huippuimurien uusiminen

2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö

2020 Vesikattokorjauksia, parvekekattojen huopakatteiden uusiminen

2019 Saunan kevyt korjaus (lauteet + huoltokorjauksia)

2018 Leikkipaikan kunnostus

2018 Piha-alueen viherkunnostus (takapiha)

2018 Lattiakaivojen tiivistys/pinnoitus (kylpyhuoneet)

2017 Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus

2017 Uudet sulku-, säätö- ja patteriventtiilit sekä lämmitys- ja käyttövesiverkostojen säätö

2016 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja vesikaton huoltokorjaukset

2015–2016 Kellaritilojen ja porrasvalaisinten uusiminen

2014 B-portaan rakenteisiin vuotavien lämmitysputkien uusiminen

2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2013 Hissien uusiminen

2013 Vesikattokorjaukset

2011 Lukituksen uusiminen

2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput asuinkerrosten ikkunat)

2007 Saunaosaston kevyt saneeraus

2005 Lämmönsiirrin uusittu

2005 Sadevesikourujen uusinta ja vesikaton kunnostustyö

2002 Parvekkeiden peruskunnostus

2000 Uusittu 2:n ylimmän kerroksen ikkunat osittain

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2030 Kylpyhuoneiden korjaus osakaslähtöisesti

2026-2028 Vesikatteen kuntotarkastus, viheralueet, pihakäytävät ja pysäköintialue

2027 Vesikatteen huoltomaalaus tarvittaessa, pohjaviemäreiden kartoitus/huuhtelu

2029 Putkiston kuntotutkimus, viemäripainuman tarkastus putkistotutkimuksessa



Sadevesi- ja salaojajärjestelmät (putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 708,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä ei ole lainaa.



Käyttötilin limiitti: 12 000 €, limiittiä ei ole käytetty (16.1.2026)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1328-1413

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 882,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaa kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD#



Lentomelualue, laskeutumisvyöhyke.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää