Lammaspolku 7 A, Vantaa | Pähkinärinne

						                        
						

							191 900 €							 | 44,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
191 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
150 168,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
44,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva ylimmän kerroksen kaksio


Tätä kohdetta esitellään yksityisnäytöin. Ole yhteydessä niin sovitaan esittelyaika.


Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan asuntoon Vantaan Pähkinärinteessä! Tämä loistavalla paikalla sijaitseva asunto soveltuu erinomaisesti niin pariskunnille, sinkuille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.



Asunto ylimmässä kerroksessa, viisikerroksisessa kerrostalossa, joka on rakennettu 2013. Hissi helpottaa arjen askareita ja lastenvaunujen tai ostoskassien kuljettamista. Huoneistossa on 44,5 neliötä ja sen pohjaratkaisu on erittäin toimiva: keittiö ja olohuone yhdistyvät avarasti, ja makuuhuoneesta löytyy säilytystilaa.



Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle, ja asunnon tilava olo saa arjen tuntumaan miellyttävältä.



Pähkinärinne on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, johon kuuluu vehreitä puistoalueita ja lapsiystävällisiä leikkipaikkoja. Alueelta löytyy lisäksi mainiot kulkuyhteydet, ja bussi vie nopeasti esimerkiksi Tikkurilan juna-asemalle. Myös palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, löytyvät läheltä.



Kohde myydään vuokrattuna.



Älä jää paitsi tästä upeasta asunnosta, vaan tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu itsekin!



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lammaspolku 7 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514983

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s+las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 6/2023), astianpesukone (uusittu 6/2023), erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
191 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
41 731,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
689,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
222,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
467,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastikevastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 6/2023), astianpesukone (uusittu 6/2023), erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Lammaskallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0778706-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Salminen Lauri

			


		
			
						

								
Email:

				
lauri.salminen@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Street address:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01640

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (DNA Welho), väestönsuoja, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella.

Uusien asukkaiden on tehtävä autopaikkasopimus yhtiön kanssa. Mahdollisuus toistaiseksi asentaa hybridiauton hidaslatauspiste osakkaan omalla kustannuksella. 

Vaatii taloyhtiön ohjeistuksen, muutostyöluvan ja sopimuksen sähkönkulutuksen laskutuksesta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Taloyhtiö on valmistunut 2012, joten mittavia korjauksia ei ole tehty.



2019 Parvekelinjojen räystäslämmityksen korjaus

2019 Aidan rakentaminen yläpihalle

2022 IV-kanavien nuohous ja säätö

2023 Kaukolämmön ensiöpuolen korjauksia

2023 Vakiopaineventtiilin ohituskierto

2023 Viemäreiden huuhtelu ja pesu

2024 Talotekniikan säätöjärjestelmän vaihto

2024 Etäluettavien vesimittareiden vaihto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUS 2024 - 2028

Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan (voimassa 1.7.2010 alkaen), hallituksen tulee esitellä yhtiökokouksessa näkemyksensä tulevien vuosien korjaustarpeista.

Korjaustarpeet annetaan tiedoksi kokouksessa, mutta niiden toteuttamisesta ei päätetä.



- Aitojen korjauksia paikoitusalueella (2025)

- Ilmanvaihtokoneiden kunnostukset tarpeen mukaan

- Julkisivuelementtien laajempi elastisten saumojen uusiminen jakson aikana (ajankohta

selviää jakson aikana).

- Lukituksen uusiminen

- Pysäköinti- ja piha-alueiden valaistuksen uusiminen



Huoltokirjan mukaiset kunnostukset:

• Salaojien huuhtelu - 6 vuoden välein

• Julkisivusaumausten tarkastus – 5 vuoden välein

• Ilmanvaihtohormien puhdistus – 10 vuoden välein

• Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset – 5 vuoden välein

• Patteritermostaattien/venttiileiden tarkastus – 3 vuoden välein

• Kattorakenteiden tarkastus – 5 vuoden välein

• Parvekekaiteiden/putoamisesteiden tarkastus – 5 vuoden välein

Muut huoltotyöt sisältyvät vuosittaiseen huoltokirjan mukaiseen kunnostukseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiö on allekirjoittanut 11.8.2011 rasitesopimuksen koskien viiden (5) autopaikan sijoittamisesta tontille

kaksi (2) korttelissa 12-172 sekä kulkuoikeuksista edellä mainitun tontin alueella.

Yhtiö on allekirjoittanut 27.9.2011 rasitesopimuksen koskien yhtiön tontin numero kahdeksan (8) oikeutta

kahdenkymmenen (20) autopaikan sijoittamiseen ja käyttämiseen, sekä lämmitystolppien ja niitä

palvelevan sähkökaapin asentamista LPA-tontille kuusi (6) korttelissa 12-172.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14556-15000

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 351 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus.

Kohde sijaitsee lentomelualueella.

Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more