Lammaspolku 7 A, Vantaa | Pähkinärinne

189 900 € | 44,5 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+s+las.p
Velaton hinta

189 900 €

Myyntihinta

148 168,92 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

44,5 m2

Rakennusvuosi

2013

Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Toimiva ylimmän kerroksen kaksio

Tätä kohdetta esitellään yksityisnäytöin. Ole yhteydessä niin sovitaan esittelyaika.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan asuntoon Vantaan Pähkinärinteessä! Tämä loistavalla paikalla sijaitseva asunto soveltuu erinomaisesti niin pariskunnille, sinkuille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunto ylimmässä kerroksessa, viisikerroksisessa kerrostalossa, joka on rakennettu 2013. Hissi helpottaa arjen askareita ja lastenvaunujen tai ostoskassien kuljettamista. Huoneistossa on 44,5 neliötä ja sen pohjaratkaisu on erittäin toimiva: keittiö ja olohuone yhdistyvät avarasti, ja makuuhuoneesta löytyy säilytystilaa.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle, ja asunnon tilava olo saa arjen tuntumaan miellyttävältä.

Pähkinärinne on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, johon kuuluu vehreitä puistoalueita ja lapsiystävällisiä leikkipaikkoja. Alueelta löytyy lisäksi mainiot kulkuyhteydet, ja bussi vie nopeasti esimerkiksi Tikkurilan juna-asemalle. Myös palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, löytyvät läheltä.

Kohde myydään vuokrattuna.

Älä jää paitsi tästä upeasta asunnosta, vaan tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu itsekin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Heidi Juuti

040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lammaspolku 7 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne
Kohdenumero:
80514983
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
44,5 m2
Kokonaispinta-ala:
44,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kt+s+las.p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 6 kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 6/2023), astianpesukone (uusittu 6/2023), erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
189 900 €
Velkaosuus:
41 731,08 €
Yhtiövastike:
689,75 € / kk
Hoitovastike:
222,50 € / kk
Rahoitusvastike:
467,25 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastikevastike.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 6/2023), astianpesukone (uusittu 6/2023), erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Lammaskallio
Taloyhtiön Y-tunnus:
0778706-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Salminen Lauri
Sähköposti:
lauri.salminen@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
010 424 8500
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Postinumero:
01640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.06.2026
Valmistumisvuosi:
2013
Käyttöönottovuosi:
2013
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DNA Welho), väestönsuoja, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
25 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella. Uusien asukkaiden on tehtävä autopaikkasopimus yhtiön kanssa. Mahdollisuus toistaiseksi asentaa hybridiauton hidaslatauspiste osakkaan omalla kustannuksella. Vaatii taloyhtiön ohjeistuksen, muutostyöluvan ja sopimuksen sähkönkulutuksen laskutuksesta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiö on valmistunut 2012, joten mittavia korjauksia ei ole tehty. 2019 Parvekelinjojen räystäslämmityksen korjaus 2019 Aidan rakentaminen yläpihalle 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Kaukolämmön ensiöpuolen korjauksia 2023 Vakiopaineventtiilin ohituskierto 2023 Viemäreiden huuhtelu ja pesu 2024 Talotekniikan säätöjärjestelmän vaihto 2024 Etäluettavien vesimittareiden vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUS 2024 - 2028 Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan (voimassa 1.7.2010 alkaen), hallituksen tulee esitellä yhtiökokouksessa näkemyksensä tulevien vuosien korjaustarpeista. Korjaustarpeet annetaan tiedoksi kokouksessa, mutta niiden toteuttamisesta ei päätetä. - Aitojen korjauksia paikoitusalueella (2025) - Ilmanvaihtokoneiden kunnostukset tarpeen mukaan - Julkisivuelementtien laajempi elastisten saumojen uusiminen jakson aikana (ajankohta selviää jakson aikana). - Lukituksen uusiminen - Pysäköinti- ja piha-alueiden valaistuksen uusiminen Huoltokirjan mukaiset kunnostukset: • Salaojien huuhtelu - 6 vuoden välein • Julkisivusaumausten tarkastus – 5 vuoden välein • Ilmanvaihtohormien puhdistus – 10 vuoden välein • Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset – 5 vuoden välein • Patteritermostaattien/venttiileiden tarkastus – 3 vuoden välein • Kattorakenteiden tarkastus – 5 vuoden välein • Parvekekaiteiden/putoamisesteiden tarkastus – 5 vuoden välein Muut huoltotyöt sisältyvät vuosittaiseen huoltokirjan mukaiseen kunnostukseen.
Asuinhuoneistot:
30
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö on allekirjoittanut 11.8.2011 rasitesopimuksen koskien viiden (5) autopaikan sijoittamisesta tontille kaksi (2) korttelissa 12-172 sekä kulkuoikeuksista edellä mainitun tontin alueella. Yhtiö on allekirjoittanut 27.9.2011 rasitesopimuksen koskien yhtiön tontin numero kahdeksan (8) oikeutta kahdenkymmenen (20) autopaikan sijoittamiseen ja käyttämiseen, sekä lämmitystolppien ja niitä palvelevan sähkökaapin asentamista LPA-tontille kuusi (6) korttelissa 12-172.
Osakenumerot:
14556-15000
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 351 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää