Maratontie 25 B, Vantaa | Rajakylä

						                        
						

							265 000 €							 | 96,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, vh, er.wc, kph, s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
265 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
265 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä rivitalokoti rauhallisella Rajakylän pientaloalueella.


Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti tilavalle terassille ja omalle helppohoitoiselle piha-alueelle.


Terassi on uusittu viime vuosina, ja tekonurmella viimeistelty piha tarjoaa viihtyisän ympäristön kesäpäivien viettoon sekä lasten leikkeihin.



Vuonna 2022 uusittu keittiö yhdistää modernin ilmeen ja käytännöllisyyden. Runsaat kaapistot, laadukkaat kodinkoneet sekä tilava työskentelytila tekevät ruoanlaitosta sujuvaa arjessa ja juhlassa.



Yläkerrassa sijaitsevat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä poikkeuksellisen tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma kodinhoitotila ja sauna. Huolella suunniteltu kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa ja tekee arjesta sujuvaa. Alakerrassa on lisäksi erillinen WC.



Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee oma ulkovarasto, ja taloyhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomat puitteet asumiseen, ja kaukolämpö pitää lämmityskustannukset maltillisina, sillä ne sisältyvät hoitovastikkeeseen.



Rajakylä tarjoaa viihtyisän ja lapsiystävällisen asuinympäristön, jossa koulut, päiväkodit, puistot ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Sujuvat yhteydet Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja lentoasemalle tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuyhteyksilläkin.



Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.10.2026 16:30–17:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Maratontie 25 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515134

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, vh, er.wc, kph, s+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
405,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
405,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Seinäkaapit, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Keittiökaapistot kodinkoneineen uusittu 2022. Kyseessä on Gigantin Epoq-keittiö. Keittiön kalusteet ja kodinkoneet asennettu Kokodiili Oy toimesta. Keittiön vesikalusteiden asennuksesta vastannut Helsingin LVI-Huolto Oy. (Kuitit asennuksesta on mutta ei lopputarkastuspöytäkirjaa)

- Ilmalämpöpumppu asennettu Energiasepät Oy:n toimesta 2023 (Taloyhtiö ei ole valvonut työtä)

- Huoneiston piha-alueelle on asennettu tekonurmikko 2023

- Terassi lautojen vaihto 2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rajamaraton

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0346360-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-95-107-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintiyhtymä Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jyri Suhonen

			


		
			
						

								
Email:

				
jyri.suhonen@isannointiyhtyma.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 413 104 740

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vetokuja 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01610

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Suomen Asbestipro Oy: Materiaali näyte Keittiö välitilan laatta, liima, sauma-aine ja tasoite. Tulos: Ei asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- 2026 Vesivahinkokorjaus C15 (huoneistossa C15 eteistilan, keittiön ja wc-tilan osittainen korjaaminen epäillyn kosteusvaurion vuoksi).

- 2026 Alakertojen käyttövesiputkien uusiminen

- 2025 Palovaroittimien asentaminen

- 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen

- 2020 Leikkipihan kunnostus

- 2020 Pysäköintialueen kunnostusta

- 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus

- 2019 Lukituksen uudistus

- 2019 Energiatodistusten teettäminen nykymääräyksin

- 2018 Välikaton kunnostus

- 2018 IV-kanavien nuohous

- 2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus yhtiön puolesta 30 huoneistossa valmis

- 2015 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset yhtiön puolesta huoneistoissa D17, F30, H35 ja H40

- 2014 Salaojien- ja pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu

- 2014 Sadevesikaivojen kaivojen tyhjennys

- 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

- 2012 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset yhtiön puolesta huoneistoissa C13, E21 ja E24

- 2009 Vesikaton korjaus

- 2009 Kiinteistön kuntoarvion päivitys

- 2005 Pohjaviemärivajoaman korjaus

- 2003 Eteläpuolen, julkisivujen panelointi

- 2003 Julkisivujen maalaus

- 2003 Aita uusittu

- 2003 Ulko-ovet ja ikkunat

- 2002 Digikunnostus

- 1999 Lämmönvaihdin

- 1991 Asfaltointi

- 1990 Ulkoseinien maalaus

- 1990 Pysäköintialueen laajennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
- 2026 Rakennusten päätyjen vauriokorjaukset (n. 10 päätyä) alustavasti suunnitteilla

- 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö alustavasti suunnitteilla

- 2027-2028 Kiinteistökuntotutkimus alustavasti suunnitteilla 

- 2027-2028 Salaojien kuntotutkimus alustavasti suunnitteilla 

- 2028-2029 Julkisivun maalaus alustavasti suunnitteilla



Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti, että käyttövesiputkien uusimishankkeen rahoittamiseksi otetaan pankkilaina, jonka pääoma on enintään 250000 euroa, ja lisäksi käytetään enintään 50000 euroa aiempina vuosina kertynyttä hoitovastikeylijäämää. 



Alakertojen käyttövesiputkiremontti on valmistunut.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 120 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2021-2310

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
12 907,2 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Rauhallinen ja viihtyisä Rajakylän pientaloalue Vantaan ja Helsingin rajalla. Alueella on runsaasti puisto- ja ulkoilualueita sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja lentoasemalle sekä sujuvat yhteydet omalla autolla.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, päiväkodit, terveyspalveluita sekä muita arjen palveluita. Mellunmäen metroasema on noin 2-3 km päässä, ja alueella kulkee useita HSL:n bussilinjoja. Lisäksi kauppakeskus Columbus, Tikkurilan palvelut ja Jumbo ovat helposti saavutettavissa autolla.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella Rajakylän koulu, joka sijaitsee kävely- tai pyöräilymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, jotka ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Talonyhtiöllä on viihtyisä ja hyvin hoidettu piha-alue, joka tarjoaa tilaa oleskeluun ja ulkoiluun.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more