Maratontie 25 B, Vantaa | Rajakylä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
265 000 €
265 000 €
Rivitalo
4
96,5 m2
1979
Viihtyisä rivitalokoti rauhallisella Rajakylän pientaloalueella.
Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti tilavalle terassille ja omalle helppohoitoiselle piha-alueelle.
Terassi on uusittu viime vuosina, ja tekonurmella viimeistelty piha tarjoaa viihtyisän ympäristön kesäpäivien viettoon sekä lasten leikkeihin.
Vuonna 2022 uusittu keittiö yhdistää modernin ilmeen ja käytännöllisyyden. Runsaat kaapistot, laadukkaat kodinkoneet sekä tilava työskentelytila tekevät ruoanlaitosta sujuvaa arjessa ja juhlassa.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä poikkeuksellisen tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma kodinhoitotila ja sauna. Huolella suunniteltu kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa ja tekee arjesta sujuvaa. Alakerrassa on lisäksi erillinen WC.
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee oma ulkovarasto, ja taloyhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomat puitteet asumiseen, ja kaukolämpö pitää lämmityskustannukset maltillisina, sillä ne sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Alakertojen käyttövesiputkiremontti on valmistunut. Remonttilimiittiä ei ole vielä muutettu taloyhtiölainaksi eikä hankeosuuksia ole laskettu. Nämä toimenpiteet toteutetaan heinä–elokuun aikana, ja tämän huoneiston arvioitu jyvitettävä lainaosuus on noin 8 400 euroa.
Rajakylä tarjoaa viihtyisän ja lapsiystävällisen asuinympäristön, jossa koulut, päiväkodit, puistot ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Sujuvat yhteydet Tikkurilaan, Helsingin keskustaan ja lentoasemalle tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuyhteyksilläkin.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Adam El Hamrou
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy
y-tunnus: 2409540-3
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2023
- Huoneiston piha-alueelle on asennettu tekonurmikko 2023
- Terassi lautojen vaihto 2025
Muutostyölupahakemusta ei ole tehty remonttien yhteydessä. Muutostyölupahakemus on jätetty heinäkuussa 2026 (hakemusta ei ole vielä käsitelty).
Taloyhtiö
- 2026 Alakertojen käyttövesiputkien uusiminen
- 2025 Palovaroittimien asentaminen
- 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen
- 2020 Leikkipihan kunnostus
- 2020 Pysäköintialueen kunnostusta
- 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
- 2019 Lukituksen uudistus
- 2019 Energiatodistusten teettäminen nykymääräyksin
- 2018 Välikaton kunnostus
- 2018 IV-kanavien nuohous
- 2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus yhtiön puolesta 30 huoneistossa valmis
- 2015 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset yhtiön puolesta huoneistoissa D17, F30, H35 ja H40
- 2014 Salaojien- ja pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu
- 2014 Sadevesikaivojen kaivojen tyhjennys
- 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2012 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset yhtiön puolesta huoneistoissa C13, E21 ja E24
- 2009 Vesikaton korjaus
- 2009 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
- 2005 Pohjaviemärivajoaman korjaus
- 2003 Eteläpuolen, julkisivujen panelointi
- 2003 Julkisivujen maalaus
- 2003 Aita uusittu
- 2003 Ulko-ovet ja ikkunat
- 2002 Digikunnostus
- 1999 Lämmönvaihdin
- 1991 Asfaltointi
- 1990 Ulkoseinien maalaus
- 1990 Pysäköintialueen laajennus
- 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö alustavasti suunnitteilla
- 2027-2028 Kiinteistökuntotutkimus alustavasti suunnitteilla
- 2027-2028 Salaojien kuntotutkimus alustavasti suunnitteilla
- 2028-2029 Julkisivun maalaus alustavasti suunnitteilla
Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti, että käyttövesiputkien uusimishankkeen rahoittamiseksi otetaan pankkilaina, jonka pääoma on enintään 250000 euroa, ja lisäksi käytetään enintään 50000 euroa aiempina vuosina kertynyttä hoitovastikeylijäämää.
Alakertojen käyttövesiputkiremontti on valmistunut. Remonttilimiittiä ei ole vielä muutettu taloyhtiölainaksi eikä hankeosuuksia ole laskettu. Nämä toimenpiteet toteutetaan heinä–elokuun aikana. Tämän hetken tiedon mukaan kustannus myytävälle huoneistolle on n. 8 400 euroa. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan lainaosuuden.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Adam El Hamrou
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää
































