Lauranpolku 3 A, Vantaa | Rautkallio, Havukoski

						                        
						

							74 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
74 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
26 571,13 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kaj Holmberg

										
Myyntipäällikkö

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lauranpolku 3:ssa, Havukosken Rautkalliossa, odottaa tilava 61 m2:n kaksio uutta omistajaansa. Tämä asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto ja erinomaiset kulkuyhteydet yhdistyvät täydellisesti.


Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä kauniit puistoalueet ja metsät, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.



Asunto sijaitsee 1974 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Huoneistossa on lasitettu länsiparveke, jolta avautuvat vehreät näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se tarjoaa monipuoliset säilytysmahdollisuudet, kuten vaatehuoneen ja kellarikomeron.



Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, liedellä ja astianpesukoneella, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on kaunis laminaattilattia. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja modernit kalusteet. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja juna-asema, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Taloyhtiön laajakaista takaa nopeat verkkoyhteydet, ja autopaikkoja on tarjolla sekä kylminä että lämpiminä vaihtoehtoina.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Varaa oma esittelyaija.



Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Kaj Holmberg

										
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kaj Holmberg

											
Myyntipäällikkö

											
050 511 2896

											
kaj.holmberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lauranpolku 3 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rautkallio, Havukoski

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542549

			


								

												
Floor:

				
2/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Ei tietoa toimivuudesta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
47 428,87 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
530,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
302,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
228 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka kylmä 10,00 €/kk.

Autopaikka lämmin 15,00 €/kk.

Vesimaksutasaus/kylmä 6,10 m3.

Vesimaksutasaus/lämmin 8,70 m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Ei tietoa toimivuudesta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Laurantie 10

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0124931-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-074-0323-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu 

asiakaspalvelu@kpkoivu.fi 

Halmekuja 5, 01360 VANTAA

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Email:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01360

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Tilikaudella yhtiö lunasti omakseen kahden naapuriyhtiön kanssa autopaikkatontin, nro 74324–1 koko 2 874 neliötä, joka on näillä yhtiöillä ollut käytössä yhteisenä parkkialueena. Yhteistä parkkialueen kunnostusta tullaan suunnittelemaan tulevilla tilikausilla . Linjasaneerauksen jyvityksen yhteydessä ei huomioitu kaikkia

remontinaikaisia korkokuluja, josta seurasi taloudellisen tilanteen hetkellistä vajetta hoitopuolella. Korjausten osalta suoritettiin tilikaudella myös vesikatteen tarkastus ja kunnostettiin tarkastuksen perusteella havaittuja puutteita. Linjasaneerauksen 1- vuotistarkastus suoritettiin myös tilikauden aikana.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Hissin kannatinköysien sekä taittopyörien uusiminen

2025 Hissin kunnostus

2025 Pihaportaiden uusiminen

2023 Linjasaneerauksen käynnistyminen 5/2023

2023 A-talon pysäköintialueen perusparannus ja valaistus

2023 Väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe

2023 Autopaikkojen lisäys sekä latauslaitteet viidelle sähköautoille

2022 Linjasaneerauksen suunnittelu

2021 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistys valmistuu 2022

2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, yhden huoneiston kylpyhuoneen kunnostus

2019 Huoneistojen B 64, A25 ja B42 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostukset

2019 Ala -aulojen maalaus

2019 Putkiston kuntoarvio

2018 Kunnostettu 21 ja 32 huoneiston kylpyhuoneet

2018 Lukoston uusiminen

2018 Julkisivujen pesu

2017 Huoneistojen A8, A18 ja B45 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostukset

2017 Piha-alueen kunnostuksia

2017 Elementtisaumausten uusiminen

2016 Piha-alueen kunnostuksia leikkipaikalle kalustehankintoja

2015 Ala-aulojen kunnostus sekä valaistuksen uusiminen

2014 Hissien uusiminen

2013 Patteriverkoston perussäätö

2013 IV-kanavien nuohous ja taajuusmuuttajan asennus

2012 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeen taustaseinien uusinta

2012 Syväjätesäiliöasema (yhteinen Laurantie 8 ja Lauranpolku 8 kanssa)

2012 Saunojen peruskorjaukset

2011 Ulkosokkelien huoltomaalaus

2008 A- ja B-talon vesikatteiden uusiminen

2007 B-talon alapohjakunnostus

2004 Lukoston uusiminen

1999 Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaus

1997 Lämmönvaihtimien uusinta

1995 Elementtisaumausten uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027 Julkisivun pesu

2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
689-832

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 098 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more