Lauranpolku 3 A, Vantaa | Rautkallio, Havukoski

						                        
						

							74 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
74 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
26 571,13 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kaj Holmberg

										
Myyntipäällikkö

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Lauranpolku 3:ssa, Havukosken Rautkalliossa, odottaa tilava 61 m2:n kaksio uutta omistajaansa. Tämä asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto ja erinomaiset kulkuyhteydet yhdistyvät täydellisesti.


Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä kauniit puistoalueet ja metsät, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.



Asunto sijaitsee 1974 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Huoneistossa on lasitettu länsiparveke, jolta avautuvat vehreät näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se tarjoaa monipuoliset säilytysmahdollisuudet, kuten vaatehuoneen ja kellarikomeron.



Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, liedellä ja astianpesukoneella, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on kaunis laminaattilattia. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja modernit kalusteet. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja juna-asema, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Taloyhtiön laajakaista takaa nopeat verkkoyhteydet, ja autopaikkoja on tarjolla sekä kylminä että lämpiminä vaihtoehtoina.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Varaa oma esittelyaija.



Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kaj Holmberg

										
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kaj Holmberg

											
Myyntipäällikkö

											
050 511 2896

											
kaj.holmberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauranpolku 3 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rautkallio, Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542549

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Ei tietoa toimivuudesta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 428,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
530,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
228 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10,00 €/kk.

Autopaikka lämmin 15,00 €/kk.

Vesimaksutasaus/kylmä 6,10 m3.

Vesimaksutasaus/lämmin 8,70 m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Ei tietoa toimivuudesta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Laurantie 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0124931-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-074-0323-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu 

asiakaspalvelu@kpkoivu.fi 

Halmekuja 5, 01360 VANTAA

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tilikaudella yhtiö lunasti omakseen kahden naapuriyhtiön kanssa autopaikkatontin, nro 74324–1 koko 2 874 neliötä, joka on näillä yhtiöillä ollut käytössä yhteisenä parkkialueena. Yhteistä parkkialueen kunnostusta tullaan suunnittelemaan tulevilla tilikausilla . Linjasaneerauksen jyvityksen yhteydessä ei huomioitu kaikkia

remontinaikaisia korkokuluja, josta seurasi taloudellisen tilanteen hetkellistä vajetta hoitopuolella. Korjausten osalta suoritettiin tilikaudella myös vesikatteen tarkastus ja kunnostettiin tarkastuksen perusteella havaittuja puutteita. Linjasaneerauksen 1- vuotistarkastus suoritettiin myös tilikauden aikana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Hissin kannatinköysien sekä taittopyörien uusiminen

2025 Hissin kunnostus

2025 Pihaportaiden uusiminen

2023 Linjasaneerauksen käynnistyminen 5/2023

2023 A-talon pysäköintialueen perusparannus ja valaistus

2023 Väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe

2023 Autopaikkojen lisäys sekä latauslaitteet viidelle sähköautoille

2022 Linjasaneerauksen suunnittelu

2021 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistys valmistuu 2022

2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, yhden huoneiston kylpyhuoneen kunnostus

2019 Huoneistojen B 64, A25 ja B42 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostukset

2019 Ala -aulojen maalaus

2019 Putkiston kuntoarvio

2018 Kunnostettu 21 ja 32 huoneiston kylpyhuoneet

2018 Lukoston uusiminen

2018 Julkisivujen pesu

2017 Huoneistojen A8, A18 ja B45 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostukset

2017 Piha-alueen kunnostuksia

2017 Elementtisaumausten uusiminen

2016 Piha-alueen kunnostuksia leikkipaikalle kalustehankintoja

2015 Ala-aulojen kunnostus sekä valaistuksen uusiminen

2014 Hissien uusiminen

2013 Patteriverkoston perussäätö

2013 IV-kanavien nuohous ja taajuusmuuttajan asennus

2012 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeen taustaseinien uusinta

2012 Syväjätesäiliöasema (yhteinen Laurantie 8 ja Lauranpolku 8 kanssa)

2012 Saunojen peruskorjaukset

2011 Ulkosokkelien huoltomaalaus

2008 A- ja B-talon vesikatteiden uusiminen

2007 B-talon alapohjakunnostus

2004 Lukoston uusiminen

1999 Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaus

1997 Lämmönvaihtimien uusinta

1995 Elementtisaumausten uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Julkisivun pesu

2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
689-832

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 098 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää