Narsissitie 5 D, Vantaa | Ruskeasanta

						                        
						

							188 000 €							 | 57,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+avo.k+kph+S+erill.wc+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
188 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
188 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elias Dinari

										
Myyntineuvottelija

										
045 356 8202

										
elias.dinari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalokoti suojaisalla pihalla Ruskeasannan pientaloalueella


- Päätyasunto
- Suojaisa viihtyisä piha


- kaunis merbau-lattia

- Ilmalämpöpumppu

- Pihavarasto oven välittömässä läheisydessä

- Autopaikkoja saatavilla, myös sähköauton lataus järjestettävissä

- Vaatehuone

- Erillinen wc helpottamaan arkea

- Rauhallinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien lähellä





Toimivapohjainen rivitalokoti suositulla Ruskeasannan alueella. Asunnon neliöt on hyödynnetty hyvin ja pohjaratkaisu tarjoaa arkeen käytännöllisyyttä sekä neliöihin nähden avaran tunnelman.



Asunnon pihaterassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun. Ruskeasanta tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, hyvistä kulkuyhteyksistä ja luonnonläheisyydestä, mikä tekee alueesta miellyttävän paikan asua.  Jumbon kauppakeskuksen palvelut ovat reilun vartin matkan päässä ja lentokentälle hurautat samassa ajassa. Tikkurilan ja Tuusulan palvelut ovat noin vartin matkan päässä ja Leinelän juna-asemalta on hyvät yhteydet Helsingin suuntaan. Kehärataa pitkin pääsee sujuvasti Hki-Vantaan lentokentälle.



Asunto-osakeyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, Sähköistetyt autopaikat ovat saatavilla jonotuksen kautta. Tämä koti on mainio valinta ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhaa ja vehreää ympäristöä tinkimättä palveluiden läheisyydestä ja hyvistä liikenneyhteyksistä!





Tule ihastumaan tähän kauniiseen rivitakotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Elias Dinari

										
045 356 8202, elias.dinari@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Elias Dinari

											
Myyntineuvottelija

											
045 356 8202

											
elias.dinari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Narsissitie 5 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514066

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avo.k+kph+S+erill.wc+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
169,63 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
129,38 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
40,25 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Takapihojenväliaidat ovat yhtiön. Muut aidat osakkaiden. Aitojen huolto- ja korjausvastuu osakkailla.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019 Ilmalämpöpumppu asennettu

2016 Makuuhuoneen kaapistojen purku ja lattian paikkaus samalla parketilla

2006 Vesivahingon korjaus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Narsissitie 4 ja 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0633776-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-067-0103-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
TH-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jari Linna

			


		
			
						

								
Email:

				
jari.linna@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Street address:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01400

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on yhteensä 25 sähköistettyä autopaikkaa (4 Narsissitie 4:n puolella, 21 Narsissitie 5:n puolella).  Uusi omistaja ei saa paikkaa automaattisesti, vaan hänen on ilmoittauduttava isännöitsijälle paikkajonoon.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
13.02.2024

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Valokuitu

2025 ulko-ovien ja varaston ovien uusinta

2025 Puusosien huoltomaalaus

2025 Tiiliverhouksen elastisten saumojen uusinta

2025 TV Antennin uusinta

2024 Kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus

2023 Lumiesteet uusittu

2022 Tiilikaton huoltoa ja tiilien vaihtoa

2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2020 Ikkunoiden uusiminen

2019 Sadevesiviemäröinnin parannus Simonkyläntien puolelle

2019 Kävelysiltojen uusiminen

2018 Lämminvesivaraajien uusiminen ja vesieristys

2018 Märkätilojen kuntotutkimus

2017 Lämpökamerakuvausten perusteella tehtävät korjaukset

2017 Vesikattojen pesu, pinnoitus

2016 Viherrakenteiden uudistaminen

2016 Sadevesi- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus

2016 Sähkökeskuksien huolto

2016 Sadevesijärjestelmän asentaminen/ kattovesien poisjohtaminen

2016 Kiinteistön pääsulkujen huolto/uusinta ja tonttivesijohdon tarpeen mukainen

kannakoinnin parantaminen

2016 Huoneistojen lämpökamerakuvaus sekä ääneneristävyyden selvittäminen

2015 Leikkipihan pengerryksen uusiminen

2015 Leikkipihan uusiminen

2014 Kuntoarvio ja PTS

2013 Puutarhaovet uusittu

2013 LVV-vuotohälytysjärjestelmä asennettu

2013 Pihakäytävät kivituhkattu

2013 Lukostot peruskorjattu

2013 Postilaatikot uusittu

2012 Sähkömittarien vaihto (Vantaan energia)

2012 Varastojen maalaus ja ovien kunnostus

2012 Rakennusten vesikattojen pesu ja kattosiltojen uusiminen

2011-2012 Väliaitojen uusiminen

2011 IV-kanavien puhdistus

2011 Sadevesikaivojen puhdistus

2010 Rakennusten maalaus

2010 Varastojen ovien ja seinien pystypaneelien uusinta

2008-2009 Lämpöpatterit uusittu

2008 Jätekatoksen ja välinevaraston laudoitus ja maalaus

2007-2008 Lämpöpatterit uusittu asuntoihin C10 ja C12

2006 Eristevillan lisäys yläpohjaan

2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu

2005 ADSL-laajakaista (HomePNA) joka huoneistoon

1998 Ulkomaalaus

1998 Talotuulettimet vaihdettu huippuimureiksi

1995-1996 IV-kanavien puhdistus

1994 Eristevillan lisäys yläpohjaan

1992 Lämminvesivaraajat uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2029

Korvausilmaventtiilien uusiminen Velco VLR-100

Sadevesikaivojen tarkastus/puhdistus

Välikaton ja palokatkojen takrastus koko yhtiössä

Katon putsaus ja sammalmyrkytys

Narsissite 4 rajaojan kaivuu sekä imeytyskaivon asennus rajalle



Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Housing company:

				
6 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 6000 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat)

OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KUNNOSSAPITO TAI MUUTOSTYÖT

Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.th-isannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun yhtiö katsoo sen tarpeelliseksi yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden tai järjestelmien kannalta.

VEDENERISTYKSEN KUSTANNSUVASTUU

Yhtiössä ei ole sovittu vedeneristyksen ja siihen liittyvien vedeneristysmateriaalien kustantamisesta osakkaalle tämän ryhtyessä kylpyhuoneen muutostyöhön.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4689-5041

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 091 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähikauppa noin 800m

Jumbo noin 5km

Tikkurilanmonipuoliset palvelut noin 3km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Simonkallion koulu n. 500-800m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Mistelin päiväkoti kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki noin 100-200m

Tikkurilan rautatienasema noin 3km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elias Dinari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 356 8202

										
elias.dinari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more