Taloyhtiön nimi:
As. Oy Narsissitie 4 ja 5
Taloyhtiön Y-tunnus:
0633776-3
Kiinteistötunnus:
092-067-0103-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
TH-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari Linna
Sähköposti:
jari.linna@th-isannointi.fi
Puhelinnumero:
010 440 6420
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.06.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja:
25 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on yhteensä 25 sähköistettyä autopaikkaa (4 Narsissitie 4:n puolella, 21 Narsissitie 5:n puolella). Uusi omistaja ei saa paikkaa automaattisesti, vaan hänen on ilmoittauduttava isännöitsijälle paikkajonoon.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kosteusmittaus tehty:
13.02.2024
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Valokuitu
2025 ulko-ovien ja varaston ovien uusinta
2025 Puusosien huoltomaalaus
2025 Tiiliverhouksen elastisten saumojen uusinta
2025 TV Antennin uusinta
2024 Kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus
2023 Lumiesteet uusittu
2022 Tiilikaton huoltoa ja tiilien vaihtoa
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020 Ikkunoiden uusiminen
2019 Sadevesiviemäröinnin parannus Simonkyläntien puolelle
2019 Kävelysiltojen uusiminen
2018 Lämminvesivaraajien uusiminen ja vesieristys
2018 Märkätilojen kuntotutkimus
2017 Lämpökamerakuvausten perusteella tehtävät korjaukset
2017 Vesikattojen pesu, pinnoitus
2016 Viherrakenteiden uudistaminen
2016 Sadevesi- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus
2016 Sähkökeskuksien huolto
2016 Sadevesijärjestelmän asentaminen/ kattovesien poisjohtaminen
2016 Kiinteistön pääsulkujen huolto/uusinta ja tonttivesijohdon tarpeen mukainen
kannakoinnin parantaminen
2016 Huoneistojen lämpökamerakuvaus sekä ääneneristävyyden selvittäminen
2015 Leikkipihan pengerryksen uusiminen
2015 Leikkipihan uusiminen
2014 Kuntoarvio ja PTS
2013 Puutarhaovet uusittu
2013 LVV-vuotohälytysjärjestelmä asennettu
2013 Pihakäytävät kivituhkattu
2013 Lukostot peruskorjattu
2013 Postilaatikot uusittu
2012 Sähkömittarien vaihto (Vantaan energia)
2012 Varastojen maalaus ja ovien kunnostus
2012 Rakennusten vesikattojen pesu ja kattosiltojen uusiminen
2011-2012 Väliaitojen uusiminen
2011 IV-kanavien puhdistus
2011 Sadevesikaivojen puhdistus
2010 Rakennusten maalaus
2010 Varastojen ovien ja seinien pystypaneelien uusinta
2008-2009 Lämpöpatterit uusittu
2008 Jätekatoksen ja välinevaraston laudoitus ja maalaus
2007-2008 Lämpöpatterit uusittu asuntoihin C10 ja C12
2006 Eristevillan lisäys yläpohjaan
2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu
2005 ADSL-laajakaista (HomePNA) joka huoneistoon
1998 Ulkomaalaus
1998 Talotuulettimet vaihdettu huippuimureiksi
1995-1996 IV-kanavien puhdistus
1994 Eristevillan lisäys yläpohjaan
1992 Lämminvesivaraajat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2029
Korvausilmaventtiilien uusiminen Velco VLR-100
Sadevesikaivojen tarkastus/puhdistus
Välikaton ja palokatkojen takrastus koko yhtiössä
Katon putsaus ja sammalmyrkytys
Narsissite 4 rajaojan kaivuu sekä imeytyskaivon asennus rajalle
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 000 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 6000 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat)
OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KUNNOSSAPITO TAI MUUTOSTYÖT
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.th-isannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun yhtiö katsoo sen tarpeelliseksi yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden tai järjestelmien kannalta.
VEDENERISTYKSEN KUSTANNSUVASTUU
Yhtiössä ei ole sovittu vedeneristyksen ja siihen liittyvien vedeneristysmateriaalien kustantamisesta osakkaalle tämän ryhtyessä kylpyhuoneen muutostyöhön.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
