Ohrakuja 2 B, Vantaa | Satomäki

						                        
						

							246 000 €							 | 99,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5-6h, k, kph, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
246 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
246 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ylimmän kerroksen perheasunto huippusijainnilla!


Harvoin tarjolla! Tikkurilan kupeessa, rauhallisella sijainnilla, uusia asukkaita etsii ylimmän kerroksen koti, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle.


Hyvin hoidettu yhtiö, jossa niin putki-, julkisivu- kuin kattoremonttikin ovat jo takana päin. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämpeää kaukolämmöllä. 



Asunnossa on tyylikäs, valkoöljytty, parkettilattia sekä juuri päivitetty keittiö, jonka varustetaso riittää vaativammallekin kotikokille: kaksi uunia, joista toinen on pyrolyysiuuni ja toisessa on myös mikroaaltouuni, liesituulettimessa plasmasuodatin, 80cm leveä älykäs induktioliesi, laadukas side by side -jääkaappi sekä perinteistä syvemmät kaapistot säilytystilan maksimoimiseksi! Ruokailutilaan mahtuu jopa kahdeksan istuttava ruokailuryhmä



Huoneistosta avautuvat ikkunat kolmeen suuntaan ja kaikista makuuhuoneista löytyvät vaatekaapit. Vesimaksu on vain 1€ / hlö / kk. Hoitovastikevaroin on rahoitettu viime vuosina myös yhtiön remontteja. 



Yhtiöstä löytyvät saunatilat, kuntoiluhuone, lasten leikkihuone, pyörävarasto sekä pesutupa ja kuivaushuone. 



Sijaintikin on mitä mainioin; Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain kilometrin päässä, Hiekkaharjun liikuntapuistoon kävelet kymmenessä minuutissa ja koulut, päiväkodit sekä ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.



Ihastuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle:



Max Wörlin

Yrittäjä Remax Feel

040 184 7709

max.worlin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
business ID: 3615392-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ohrakuja 2 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Satomäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531203

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneistolle jyvitetty pinta-ala on 90,5 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5-6h, k, kph, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä kaksi uunia; pyrolyysiuuni sekä uuni mikroaaltouunilla. 80 cm induktioliesi ja liesituulettimessa plasmasuodatin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
246 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
687,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
687,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
1 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra kylmä 6,00€ / kk

Autopaikkavuokra lämmin 12,00€ / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä kaksi uunia; pyrolyysiuuni sekä uuni mikroaaltouunilla. 80 cm induktioliesi ja liesituulettimessa plasmasuodatin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 Keittiöremontti

2026 Parkettilattian hiominen

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sato-Mäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0222983-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami Tenhovuori

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
103 388 515

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, häkkivarasto, irtaimistovarasto, kuntosali, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiössä lisäksi lasten leikkihuone, jossa paljon leluja sekä 3kpl pyörävarastoja.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön

2000 Jätekatos, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit

2001 Porrashuoneiden maalaus

2002 Kuntoarvio/PTS-suunnitelma sekä vesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus

2006 LVIS-saneeraus, talopesula, kattomaalaus ja asfaltointi

2010-11 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

2011 Kellarin yläpohjan läpivientireikien sulkeminen palomassalla

2011 Julkisivujen perusteellisen korjauksen selvitys

2012 Patteriverkoston perussäätö

2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2012 Sadevesikourun korjaus sisäpihan puolella

2014 Lukitus exec-sarjaan

2014 Julkisivujen ja vesikaton uusinta

2015 Pihavalaistuksen parantaminen

2015 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasitukset saatetaan päätökseen

2016 Vesikaton maalaustyö

2016 Katolle asennettu kulkusillat, lumiesteet ja roto-venttiilit

2017-18 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tutkiminen

2017-18 Yleisen saunatilan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen

2019 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tarpeelliset korjaukset, sekä kellarikäytävän kunnostus

2022 Porraskäytävien ulko-ovien restaurointi

2023 IV-kanavien puhdistus

2023 Pihavalaistuksen päivitys

2024 Lämmönvaihtimen uusinta

2025 Kylpyhuoneiden vesieristyksen rakenne- / kuntotutkimus

2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2029:

2026 Jätekatoksen huoltomaalaus

2026 Rännien kunnostus

2027 Porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien ja lukituksen suunnittelu ja tarjouksien pyytäminen

2029 Porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien ja lukituksen toteutus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiölainojen tiedot:

Pääomavastike 2 LVIS // Lainan saldo 100.208,52€ //  Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk + 0,30% // Lainan päättymispäivä 30.06.2035.



Pääomavastike 3 julkisivu //  Lainan saldo 176.337,72€ //  Korkosidos ja marginaali Euribor 6 kk + 1,70% // Lainan päättymispäivä 30.06.2039.



Pääomavastike 4 kellari 2020 //  Lainan saldo 36.087,86€ //  Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk + 0,70% // Lainan päättymispäivä 30.11.2029.



Vantaan kaupungin inventointiraportin "Vantaan moderni rakennuskulttuuri 1930-1979" mukaan kiinteistö kuuluu luokkaan A 2.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1915-2095

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 829 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki, p. 09 83 911.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more