Ohrakuja 2 B, Vantaa | Satomäki

						                        
						

							246 000 €							 | 99,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5-6h, k, kph, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
246 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
246 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
99,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ylimmän kerroksen perheasunto huippusijainnilla!


Harvoin tarjolla! Tikkurilan kupeessa, rauhallisella sijainnilla, uusia asukkaita etsii ylimmän kerroksen koti, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle.


Hyvin hoidettu yhtiö, jossa niin putki-, julkisivu- kuin kattoremonttikin ovat jo takana päin. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämpeää kaukolämmöllä. 



Asunnossa on tyylikäs, valkoöljytty, parkettilattia sekä juuri päivitetty keittiö, jonka varustetaso riittää vaativammallekin kotikokille: kaksi uunia, joista toinen on pyrolyysiuuni ja toisessa on myös mikroaaltouuni, liesituulettimessa plasmasuodatin, 80cm leveä älykäs induktioliesi, laadukas side by side -jääkaappi sekä perinteistä syvemmät kaapistot säilytystilan maksimoimiseksi! Ruokailutilaan mahtuu jopa kahdeksan istuttava ruokailuryhmä



Huoneistosta avautuvat ikkunat kolmeen suuntaan ja kaikista makuuhuoneista löytyvät vaatekaapit. Vesimaksu on vain 1€ / hlö / kk. Hoitovastikevaroin on rahoitettu viime vuosina myös yhtiön remontteja. 



Yhtiöstä löytyvät saunatilat, kuntoiluhuone, lasten leikkihuone, pyörävarasto sekä pesutupa ja kuivaushuone. 



Sijaintikin on mitä mainioin; Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain kilometrin päässä, Hiekkaharjun liikuntapuistoon kävelet kymmenessä minuutissa ja koulut, päiväkodit sekä ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.



Ihastuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle:



Max Wörlin

Yrittäjä Remax Feel

040 184 7709

max.worlin@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ohrakuja 2 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Satomäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531203

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistolle jyvitetty pinta-ala on 90,5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5-6h, k, kph, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaksi uunia; pyrolyysiuuni sekä uuni mikroaaltouunilla. 80 cm induktioliesi ja liesituulettimessa plasmasuodatin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
246 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
687,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
687,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
1 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra kylmä 6,00€ / kk

Autopaikkavuokra lämmin 12,00€ / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaksi uunia; pyrolyysiuuni sekä uuni mikroaaltouunilla. 80 cm induktioliesi ja liesituulettimessa plasmasuodatin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Keittiöremontti

2026 Parkettilattian hiominen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sato-Mäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0222983-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Tenhovuori

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 388 515

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, häkkivarasto, irtaimistovarasto, kuntosali, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä lisäksi lasten leikkihuone, jossa paljon leluja sekä 3kpl pyörävarastoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön

2000 Jätekatos, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit

2001 Porrashuoneiden maalaus

2002 Kuntoarvio/PTS-suunnitelma sekä vesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus

2006 LVIS-saneeraus, talopesula, kattomaalaus ja asfaltointi

2010-11 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

2011 Kellarin yläpohjan läpivientireikien sulkeminen palomassalla

2011 Julkisivujen perusteellisen korjauksen selvitys

2012 Patteriverkoston perussäätö

2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2012 Sadevesikourun korjaus sisäpihan puolella

2014 Lukitus exec-sarjaan

2014 Julkisivujen ja vesikaton uusinta

2015 Pihavalaistuksen parantaminen

2015 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasitukset saatetaan päätökseen

2016 Vesikaton maalaustyö

2016 Katolle asennettu kulkusillat, lumiesteet ja roto-venttiilit

2017-18 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tutkiminen

2017-18 Yleisen saunatilan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen

2019 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tarpeelliset korjaukset, sekä kellarikäytävän kunnostus

2022 Porraskäytävien ulko-ovien restaurointi

2023 IV-kanavien puhdistus

2023 Pihavalaistuksen päivitys

2024 Lämmönvaihtimen uusinta

2025 Kylpyhuoneiden vesieristyksen rakenne- / kuntotutkimus

2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2029:

2026 Jätekatoksen huoltomaalaus

2026 Rännien kunnostus

2027 Porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien ja lukituksen suunnittelu ja tarjouksien pyytäminen

2029 Porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien ja lukituksen toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiölainojen tiedot:

Pääomavastike 2 LVIS // Lainan saldo 100.208,52€ //  Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk + 0,30% // Lainan päättymispäivä 30.06.2035.



Pääomavastike 3 julkisivu //  Lainan saldo 176.337,72€ //  Korkosidos ja marginaali Euribor 6 kk + 1,70% // Lainan päättymispäivä 30.06.2039.



Pääomavastike 4 kellari 2020 //  Lainan saldo 36.087,86€ //  Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk + 0,70% // Lainan päättymispäivä 30.11.2029.



Vantaan kaupungin inventointiraportin "Vantaan moderni rakennuskulttuuri 1930-1979" mukaan kiinteistö kuuluu luokkaan A 2.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1915-2095

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 829 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, p. 09 83 911.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää