Malminiityntie 9 B, Vantaa | Simonkylä

						                        
						

							203 000 €							 | 78,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s/kph+wc+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
203 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
186 947,05 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas yksitasoinen rivitalon päätykolmio rauhallisella Simonkylän alueella


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneeseen tulvii valoa koko seinän leveydeltä aukeavista ikkunoista.


Olohuoneesta pääset omalle aidatun pihan suojassa olevalle isolle, katetulle terassille. Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä ikkunan äärelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eteisen molemmilla puolilla ja molemmissa on vaatekaapistot. Erillinen wc löytyy makuuhuoneiden läheltä. Hyvänkokoinen kylpyhuone ja sauna on uusittu viime vuonna taloyhtiön toimesta. Pihassa on asunnon oma ulkovarasto.



Asunto Oy Malminiitynpuisto on seitsemän erillistä rivitaloa käsittävä taloyhtiö omalla suojaisalla tontilla. Yhtiön piha-alueella on kiva leikkialue lapsille ja yhteinen grillauspaikka. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä. Viime vuosina on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.



Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulut. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja palvelut lähellä. 



Jos etsit perheellesi kodikasta ja rauhallista asumista hyvien palveluiden ääreltä, tämä rivitalokoti Malminiityntiellä voi olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.



Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

puh. 045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
business ID: 3122828-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Malminiityntie 9 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503990

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s/kph+wc+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3 kk kaupoilta tai. sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
10/2025: uusittu keittiötasot

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (2025), liesi (2025), liesituuletin (2025), erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Etelään/kaakkoon omalle pihalle ja pohjoiseen/luoteeseen taloyhtiön puistomaiselle pihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
203 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
16 052,95 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
489,55 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
308,48 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
181,07 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
10/2025: uusittu keittiötasot

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (2025), liesi (2025), liesituuletin (2025), erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Katettu puinen terassi omalla pihalla

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
10/2025 uusittu keittiössä työtaso, uuni, liesi ja liesituuletin sekä lattia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Malminiitynpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0620936-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Joonatan Hirvi

			


		
			
						

								
Email:

				
joonatan.hirvi@hsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 833 3807

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00101

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen, antenniverkon saneeraus, jyrsijäverkotusten korjaus, märkätilasaneeraus 14 kpl.

2024 Leikkipaikan kunnostus, uusittu huippuimurimoottorit 20 kpl.

2023 F- ja G-talojen välisen tonttiviemärin korjaus.

2022 Lumiesteiden asennus C- ja D-talojen huoneistokohtaisten varastojen katoille, usean huoneiston saniteetti- ja kylpytilojen putkien ja vesikalusteiden massakorjaus, pohja- 

ja tonttiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, E-talon pohjaviemärin painaumien korjaus, parkkipaikkojen valaistuksen uusimen, kylpyhuonesaneeraus 4 kpl, huoneistokohtaisten ulkopistorasioiden uusiminen, teknisten tilojen ovien uusiminen.

2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sokkeleiden saumojen uusiminen.

2020 A5-huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen. 

2019 Julkisivujen ja sokkeleiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 

2018 Vesikaton uusiminen.

2017 B8 ja C12 kylpyhuoneiden saneeraus.

2016 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen.

2015 C13 ja C14 kylpyhuoneiden saneeraus, pihan kasvillisuuden kunnostusta, leikkipihan kiipeilyteline, kattosiltojen uusiminen.

2014 Pylväsvalaisimien uusiminen, E20 ja E21 kylpyhuonesaneeraus.

2013 C11 kylpyhuonesaneeraus, asuinrakennusten kourujen ja syöksyjen uusiminen.

2012 F24 kylpyhuonesaneeraus, irronneet lumiesteet vaihdettu uusiin ja lumiesteiden vaurioittamat katot korjattu, lukitus uusittu ja postilaatikoiden uusittu.

2011 Piha- ja pysäköintialueen kaivojen kunnostus, leikkipaikkojen kunnostus, leikkivälineet uusittu.

2010 Salaojien korjaus.

2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin säätö, lämmönsiirrin uusittu.

2006 D-talon viemärin korjaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä venttiilien ja termostaattien uusimien.

2027 Parkkipaikkojen asfaltoinnin uusiminen (edellyttää myös naapuriyhtiön suostumusta), leikkipaikan kunnostus, puhallusvillan lisääminen huoneistojen yläpohjaan.

2028 Pohjaviemäreiden ja huoneistoviemäreiden kunnon seuranta ja huolto.

2029 Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
26825-30177

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 220 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more