Malminiityntie 9 B, Vantaa | Simonkylä

						                        
						

							228 000 €							 | 78,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s/kph+wc+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
211 947,05 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas yksitasoinen rivitalon päätykolmio rauhallisella Simonkylän alueella


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneeseen tulvii valoa koko seinän leveydeltä aukeavista ikkunoista.


Olohuoneesta pääset omalle aidatun pihan suojassa olevalle isolle, katetulle terassille. Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä ikkunan äärelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eteisen molemmilla puolilla ja molemmissa on vaatekaapistot. Erillinen wc löytyy makuuhuoneiden läheltä. Hyvänkokoinen kylpyhuone ja sauna on uusittu viime vuonna taloyhtiön toimesta. Pihassa on asunnon oma ulkovarasto.



Asunto Oy Malminiitynpuisto on seitsemän erillistä rivitaloa käsittävä taloyhtiö omalla suojaisalla tontilla. Yhtiön piha-alueella on kiva leikkialue lapsille ja yhteinen grillauspaikka. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä. Viime vuosina on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.



Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulut. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja palvelut lähellä. 



Jos etsit perheellesi kodikasta ja rauhallista asumista hyvien palveluiden ääreltä, tämä rivitalokoti Malminiityntiellä voi olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.



Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

puh. 045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
y-tunnus: 3122828-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminiityntie 9 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503990

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s/kph+wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupoilta tai. sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
10/2025: uusittu keittiötasot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (2025), liesi (2025), liesituuletin (2025), erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään/kaakkoon omalle pihalle ja pohjoiseen/luoteeseen taloyhtiön puistomaiselle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 052,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
489,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,48 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
181,07 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
10/2025: uusittu keittiötasot

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (2025), liesi (2025), liesituuletin (2025), erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu puinen terassi omalla pihalla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
10/2025 uusittu keittiössä työtaso, uuni, liesi ja liesituuletin sekä lattia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malminiitynpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joonatan Hirvi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joonatan.hirvi@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 833 3807

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen, antenniverkon saneeraus, jyrsijäverkotusten korjaus, märkätilasaneeraus 14 kpl.
2024 Leikkipaikan kunnostus, uusittu huippuimurimoottorit 20 kpl.
2023 F- ja G-talojen välisen tonttiviemärin korjaus.
2022 Lumiesteiden asennus C- ja D-talojen huoneistokohtaisten varastojen katoille, usean huoneiston saniteetti- ja kylpytilojen putkien ja vesikalusteiden massakorjaus, pohja- 
ja tonttiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, E-talon pohjaviemärin painaumien korjaus, parkkipaikkojen valaistuksen uusimen, kylpyhuonesaneeraus 4 kpl, huoneistokohtaisten ulkopistorasioiden uusiminen, teknisten tilojen ovien uusiminen.
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sokkeleiden saumojen uusiminen.
2020 A5-huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen. 
2019 Julkisivujen ja sokkeleiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 
2018 Vesikaton uusiminen.
2017 B8 ja C12 kylpyhuoneiden saneeraus.
2016 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen.
2015 C13 ja C14 kylpyhuoneiden saneeraus, pihan kasvillisuuden kunnostusta, leikkipihan kiipeilyteline, kattosiltojen uusiminen.
2014 Pylväsvalaisimien uusiminen, E20 ja E21 kylpyhuonesaneeraus.
2013 C11 kylpyhuonesaneeraus, asuinrakennusten kourujen ja syöksyjen uusiminen.
2012 F24 kylpyhuonesaneeraus, irronneet lumiesteet vaihdettu uusiin ja lumiesteiden vaurioittamat katot korjattu, lukitus uusittu ja postilaatikoiden uusittu.
2011 Piha- ja pysäköintialueen kaivojen kunnostus, leikkipaikkojen kunnostus, leikkivälineet uusittu.
2010 Salaojien korjaus.
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin säätö, lämmönsiirrin uusittu.
2006 D-talon viemärin korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä venttiilien ja termostaattien uusimien.
2027 Parkkipaikkojen asfaltoinnin uusiminen (edellyttää myös naapuriyhtiön suostumusta), leikkipaikan kunnostus, puhallusvillan lisääminen huoneistojen yläpohjaan.
2028 Pohjaviemäreiden ja huoneistoviemäreiden kunnon seuranta ja huolto.
2029 Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26825-30177

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 220 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää