Ratatie 16 C, Vantaa | Tikkurila

						                        
						

							244 900 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
244 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
136 531,11 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava 53 m2 asunto Vantaan Tikkurilassa tarjoaa viihtyisää asumista modernissa ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa talossa.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.



Asunnossa on avara olohuone avokeittiöineen, makuuhuone sekä oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Asunnossa on myös lasitettu parveke. 



Asunto Oy Vantaan Piletti on hyvin hoidettu taloyhtiö.



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Tikkurilan palvelut ovat lähellä ja tuleva pikaraitiotie parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Alueella on hyvät koulut ja oppilaitokset.



Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.





Esittelyt sopimuksen mukaan.



Tiedustelut Thomas Sorvari

040 157 0202

thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratatie 16 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501488

			


								

												
Floor:

				
2/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
244 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
108 368,89 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 018,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
249,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
769,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikan hoitovastike B (Ratakuja) 40,00 € / kk

Autohallipaikan hoitovastike A (Tikkuparkki) 60,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Piletti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2480212-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Tikkurila

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pyry Verainen

			


		
			
						

								
Email:

				
pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7480 287

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto/Bitumikermi

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarasto,lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
93 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:

Autohallipaikat sijaitsevat Ratakujan Pysäköintihallissa (autohallipaikkoja 56 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka) ja Tikkuparkissa (autohallipaikkoja 33 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka). Autohalli- ja pienajoneuvopaikat ovat osakkeita. Kaikkia paikkoja koskee lunastuspykälä.



Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2019 Rautaportti B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen

2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma

2023 Asunto Oy Vantaan piletin ja As.Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi

2023 Sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen

2023 - 2024 Ratakujan pysäköinnin ja Tikkuparkin latausinfran rakentaminen

2024 Vesikaton kuntotumikus

2025 Vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 - 2030:

2026 Kiinteistöautomaation uusiminen

2026 Lukituksen parannuksia

2026 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huolto

2026 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroitinten uusiminen

2026 - 2028 Rappujen ja kellaritilojen seinien maalaus

2028 - 2030 Vesimittareiden uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
107

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (488.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön osakkeenomistajien hallinnoimille parvekkeille ja terasseille on asetettu parveketupakointikielto 27.2.2023.



YHTIÖJÄRJESTYKSESTÄ HUOMIOITAVAA: 2§ Yhtiö omistaa 58/246 suuruisen määräosan tontista 92-61-207-13 ja tontilla olevasta rakennuksesta, "Ratakujan pysäköinti". Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 34/357 suuruista määräosaa omistamansa kiinteistön sekä kiinteistöjen 92-61-205-3, 92-61-206-5, 92-61-230-5, 92-61-9901-0, 92-61-9902-5 ja 92-61-9903-6 alueelle sijoittuvasta maanalaisesta rakennuspaikasta ja omistaa vastaavan suuruisen määräosan edellä mainitulla rakennuspaikalla olevasta pysäköintihallista, "Tikkuparkki". 4§ Liikehuoneistojen osakkeenomistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin, kuten asukkailla tarkoitettua jätehuonetta. 6§ Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
47831-48360

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (15 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 869 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.

Vantaan kaupunki / kaavoitus.

Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Additional information about transport connections:

				
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Raitiotien rakentaminen on aloitettu 2025, ja liikennöinnin tavoitellaan alkavan suunnitelman mukaisesti vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. 

Lisätietoa: https://www.vantaa.fi/fi/suuralue/tikkurilan-suuralue

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more