Ratatie 16 C, Vantaa | Tikkurila

						                        
						

							262 900 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
262 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 531,11 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava 53 m2 asunto Vantaan Tikkurilassa tarjoaa viihtyisää asumista modernissa ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa talossa.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.



Asunnossa on avara olohuone avokeittiöineen, makuuhuone sekä oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Asunnossa on myös lasitettu parveke. 



Asunto Oy Vantaan Piletti on hyvin hoidettu taloyhtiö.



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Tikkurilan palvelut ovat lähellä ja tuleva pikaraitiotie parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Alueella on hyvät koulut ja oppilaitokset.



Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.





Esittelyt sopimuksen mukaan.



Tiedustelut Thomas Sorvari

040 157 0202

thomas.sorvari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratatie 16 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501488

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
262 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
108 368,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 018,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
769,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikan hoitovastike B (Ratakuja) 40,00 € / kk

Autohallipaikan hoitovastike A (Tikkuparkki) 60,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Piletti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2480212-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pyry Verainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 287

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto/Bitumikermi

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarasto,lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
93 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:

Autohallipaikat sijaitsevat Ratakujan Pysäköintihallissa (autohallipaikkoja 56 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka) ja Tikkuparkissa (autohallipaikkoja 33 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka). Autohalli- ja pienajoneuvopaikat ovat osakkeita. Kaikkia paikkoja koskee lunastuspykälä.



Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Rautaportti B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen

2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma

2023 Asunto Oy Vantaan piletin ja As.Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi

2023 Sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen

2023 - 2024 Ratakujan pysäköinnin ja Tikkuparkin latausinfran rakentaminen

2024 Vesikaton kuntotumikus

2025 Vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 - 2030:

2026 Kiinteistöautomaation uusiminen

2026 Lukituksen parannuksia

2026 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huolto

2026 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroitinten uusiminen

2026 - 2028 Rappujen ja kellaritilojen seinien maalaus

2028 - 2030 Vesimittareiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
107

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (488.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön osakkeenomistajien hallinnoimille parvekkeille ja terasseille on asetettu parveketupakointikielto 27.2.2023.



YHTIÖJÄRJESTYKSESTÄ HUOMIOITAVAA: 2§ Yhtiö omistaa 58/246 suuruisen määräosan tontista 92-61-207-13 ja tontilla olevasta rakennuksesta, "Ratakujan pysäköinti". Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 34/357 suuruista määräosaa omistamansa kiinteistön sekä kiinteistöjen 92-61-205-3, 92-61-206-5, 92-61-230-5, 92-61-9901-0, 92-61-9902-5 ja 92-61-9903-6 alueelle sijoittuvasta maanalaisesta rakennuspaikasta ja omistaa vastaavan suuruisen määräosan edellä mainitulla rakennuspaikalla olevasta pysäköintihallista, "Tikkuparkki". 4§ Liikehuoneistojen osakkeenomistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin, kuten asukkailla tarkoitettua jätehuonetta. 6§ Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47831-48360

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (15 §).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 869 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.

Vantaan kaupunki / kaavoitus.

Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Raitiotien rakentaminen on aloitettu 2025, ja liikennöinnin tavoitellaan alkavan suunnitelman mukaisesti vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. 

Lisätietoa: https://www.vantaa.fi/fi/suuralue/tikkurilan-suuralue

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää