Orvokkikuja 6 A, Vantaa | Tikkurila

						                        
						

							165 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
163 490,69 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omatonttisen taloyhtiön yksiö Tikkurilan monipuolisten palveluiden ytimessä


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun 35 m2:n yksiöön, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa, avaran kokonaisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.


Esteetön kulku ja sähköisesti avautuvat ulko-ovet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin pyörätuolin käyttäjille, ikääntyneille kuin lastenvaunujen kanssa liikkuvillekin.



Oleskelutila on helppo kalustaa monipuolisesti sillä alkovi luo luontevan paikan sängylle säilyttäen muun tilan avarana. Keittiö sijaitsee omassa rauhallisessa nurkkauksessaan ikkunan äärellä, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää ja jättää oleskelutilan kokonaan asumiseen. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja eteisen runsaat kaapistot tarjoavat arjessa arvostettua säilytystilaa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn asti. Vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle tuovat asuntoon rauhallisen tunnelman keskellä Tikkurilan palveluita.



Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö on huolehtinut kunnostaan eikä isoille remonteille ole vielä tarvetta. Halutessasi voit ostaa autohallipaikan omana osakkeenaan hintaan 6 000 €, mikä tuo lisäarvoa erityisesti autoilevalle.

Kaikki Tikkurilan palvelut, juna-asema, kaupat, ravintolat ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten arki sujuu täällä vaivattomasti.



Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Orvokkikuja 6 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521151

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 509,31 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
182 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
161 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
21 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
39 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallivastike Tikkuparkki 39 €/ kk.

Tikkuparkin autohallivastike 32,00 euroa/kk 1.8.2026 alkaen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Talvikki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0861247-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-61-108-12

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Email:

				
jani.raiha@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 540 1292

			


		
			
						

								
Street address:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohallipaikkaosake (Tikkuparkki), autohallipaikka nro AH 111. Autohallipaikan hinta on 6 000 €. Autohallipaikka myydään erillisellä osakekaupalla, eikä se sisälly huoneiston velattomaan myyntihintaan. Autopaikan osakenumerot: 3850–3854.



Autohallivastike Tikkuparkki 39 €/ kk.

Tikkuparkin autohallivastike 32,00 euroa/kk 1.8.2026 alkaen

			


		
			
						

								
Garages:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat eli osakkeet oikeuttavat hallitsemaan autohallipaikkoja tontilla 61108/14 sijaitsevassa autopaikoitusrakennuksessa. Asunto-osakeyhtiöt Vantaan Orvokki (Orvokkikuja 4), Vantaan Talvikki (Orvokkikuja 6) ja Vantaan Neilikka (Orvokkikuja 8) ovat sopineet 11.10.1999 allekirjoittamassaan rasitesopimuksessa yhdessä omistamansa kiinteistöyhtymä Tikkuparkin (Orvokkikuja 10) autopaikoitusrakennuksen ja sen piha-alueen perustamisesta sekä kiinteistöyhtymän käyttämisen ja kunnossapidon kustannusten jakamisesta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Korvausilmaventtiilien korjaukset – takuutyönä

2025 Vesikalustetarkastus

2025 Rappukäytävien ovien murtosuojauksien parannukset

2025 Salaojien kuvaukset ja pumppaamojen huollot

2025 Neilikkatien puoleisten portaiden korjaus/uusinta

2025 A-portaan yksiöiden viemäröinnin korjaus – 2 huoneistoa

2024 Pelastussuunnitelma päivitetty

2023 Porraskäytävän kattoluukun uusinta

2023 Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen

2023 Hissien uusinta

2022 Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen

2022 Ikkunoiden karmiventtiilien uusinta (Air Termico 40 kpl), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, raitisilmaventtiilien ulkosäleikköjen puhdistus, saunojen raitisilmakanavien puhdistus ja suodattimien vaihto

2022 Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin

2022 Selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta

2022 Lukituksen uusinta (iLOQ S5)

2021 Sisäpiha-alueen autopaikoituksen ja valaistuksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu

2021 Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusinta

2021 Porrashuoneiden ja varastotilojen valaisimien uusinta

2020 Pihan perusparannustyö ja karmiventtiilien osittainen uusinta

2019 Porraskäytävien siistiminen, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo)

2018 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, katon kunnostusta, A-portaassa virheellisen viemäröinnin korjausta, väestösuojan tarkastus ja välineistön huolto

2017 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Optima), porrasvalaistuksen päivitys, palovaroittimien päivitys

2016 IV-koneiden uusinta (poistokoneet), salaojat ja perusvesikaivot (tarkastus), alapohjan viemärien kannakointien korjaus

2015 Ovipuhelimet ja ulko-ovien lukkojen uusinta, IV-koneiden tarkastus, ilmastointiventtiilien päivitys/puhdistus, ikkunoiden venttiilien päivitys, ilmanvaihdon nuohous, vesikaton, räystäiden ja alapohjan tarkastukset

2014 Viheralueiden päivittäminen, hissit, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus, valaistus (piha, varastokäytävät)

2013 Jätehuoneen edustan korjausta, piha-alueen kunnostus, hissien korjausta

2012 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, räystään kunnostus, rappujen maalausta, kuivaushuoneen lattian maalaus

2000 – Normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

Vantaan Talvikki:

2026–2027 A-portaan yksiöiden viemäröinnin korjaus

2026 Leikkipaikan huolto

2026 Palovaroittimien tarkastus/uusinta

2026 Kiinteistön kuntoarvio

2026 Saunojen korvausilmaventtiilien huolto

2026–2028 A-portaan yksiöiden korvausilmaventtiileiden päivitys

2026–2028 Murtosuojaukset ulko-oviin

2027–2030 Piharemontin suunnittelu

2027–2030 Julkisivusaumauksien uusinta



Tikkuparkki (korjaukset Tikkuparkin kassavaroin):

2026 Salaojien ja patolevyjen korjaus, Tikkuparkki

2026 Lukituksen modernisointi, Tikkuparkki

2026 Ylätason halkeaman korjaus, Tikkuparkki

2027–2028 Kattotasanteelle johtavan ajoluiskan sulatuksen peruskorjaus, Tikkuparkki

2027–2029 Nosto-ovien uusiminen, Tikkuparkki

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 412,60 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
605-639

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 956 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more