Orvokkikuja 6 A, Vantaa | Tikkurila

						                        
						

							165 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
163 490,69 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omatonttisen taloyhtiön yksiö Tikkurilan monipuolisten palveluiden ytimessä


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun 35 m2:n yksiöön, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa, avaran kokonaisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.


Esteetön kulku ja sähköisesti avautuvat ulko-ovet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin pyörätuolin käyttäjille, ikääntyneille kuin lastenvaunujen kanssa liikkuvillekin.



Oleskelutila on helppo kalustaa monipuolisesti sillä alkovi luo luontevan paikan sängylle säilyttäen muun tilan avarana. Keittiö sijaitsee omassa rauhallisessa nurkkauksessaan ikkunan äärellä, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää ja jättää oleskelutilan kokonaan asumiseen. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja eteisen runsaat kaapistot tarjoavat arjessa arvostettua säilytystilaa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn asti. Vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle tuovat asuntoon rauhallisen tunnelman keskellä Tikkurilan palveluita.



Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö on huolehtinut kunnostaan eikä isoille remonteille ole vielä tarvetta. Halutessasi voit ostaa autohallipaikan omana osakkeenaan hintaan 6 000 €, mikä tuo lisäarvoa erityisesti autoilevalle.

Kaikki Tikkurilan palvelut, juna-asema, kaupat, ravintolat ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten arki sujuu täällä vaivattomasti.



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 06.09.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orvokkikuja 6 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521151

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 509,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
182 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
161 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
21 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
39 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivastike Tikkuparkki 39 €/ kk.

Tikkuparkin autohallivastike 32,00 euroa/kk 1.8.2026 alkaen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Talvikki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0861247-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-61-108-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.raiha@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 540 1292

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohallipaikkaosake (Tikkuparkki), autohallipaikka nro AH 111. Autohallipaikan hinta on 6 000 €. Autohallipaikka myydään erillisellä osakekaupalla, eikä se sisälly huoneiston velattomaan myyntihintaan. Autopaikan osakenumerot: 3850–3854.



Autohallivastike Tikkuparkki 39 €/ kk.

Tikkuparkin autohallivastike 32,00 euroa/kk 1.8.2026 alkaen

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat eli osakkeet oikeuttavat hallitsemaan autohallipaikkoja tontilla 61108/14 sijaitsevassa autopaikoitusrakennuksessa. Asunto-osakeyhtiöt Vantaan Orvokki (Orvokkikuja 4), Vantaan Talvikki (Orvokkikuja 6) ja Vantaan Neilikka (Orvokkikuja 8) ovat sopineet 11.10.1999 allekirjoittamassaan rasitesopimuksessa yhdessä omistamansa kiinteistöyhtymä Tikkuparkin (Orvokkikuja 10) autopaikoitusrakennuksen ja sen piha-alueen perustamisesta sekä kiinteistöyhtymän käyttämisen ja kunnossapidon kustannusten jakamisesta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Korvausilmaventtiilien korjaukset – takuutyönä

2025 Vesikalustetarkastus

2025 Rappukäytävien ovien murtosuojauksien parannukset

2025 Salaojien kuvaukset ja pumppaamojen huollot

2025 Neilikkatien puoleisten portaiden korjaus/uusinta

2025 A-portaan yksiöiden viemäröinnin korjaus – 2 huoneistoa

2024 Pelastussuunnitelma päivitetty

2023 Porraskäytävän kattoluukun uusinta

2023 Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen

2023 Hissien uusinta

2022 Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen

2022 Ikkunoiden karmiventtiilien uusinta (Air Termico 40 kpl), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, raitisilmaventtiilien ulkosäleikköjen puhdistus, saunojen raitisilmakanavien puhdistus ja suodattimien vaihto

2022 Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin

2022 Selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta

2022 Lukituksen uusinta (iLOQ S5)

2021 Sisäpiha-alueen autopaikoituksen ja valaistuksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu

2021 Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusinta

2021 Porrashuoneiden ja varastotilojen valaisimien uusinta

2020 Pihan perusparannustyö ja karmiventtiilien osittainen uusinta

2019 Porraskäytävien siistiminen, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo)

2018 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, katon kunnostusta, A-portaassa virheellisen viemäröinnin korjausta, väestösuojan tarkastus ja välineistön huolto

2017 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Optima), porrasvalaistuksen päivitys, palovaroittimien päivitys

2016 IV-koneiden uusinta (poistokoneet), salaojat ja perusvesikaivot (tarkastus), alapohjan viemärien kannakointien korjaus

2015 Ovipuhelimet ja ulko-ovien lukkojen uusinta, IV-koneiden tarkastus, ilmastointiventtiilien päivitys/puhdistus, ikkunoiden venttiilien päivitys, ilmanvaihdon nuohous, vesikaton, räystäiden ja alapohjan tarkastukset

2014 Viheralueiden päivittäminen, hissit, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus, valaistus (piha, varastokäytävät)

2013 Jätehuoneen edustan korjausta, piha-alueen kunnostus, hissien korjausta

2012 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, räystään kunnostus, rappujen maalausta, kuivaushuoneen lattian maalaus

2000 – Normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

Vantaan Talvikki:

2026–2027 A-portaan yksiöiden viemäröinnin korjaus

2026 Leikkipaikan huolto

2026 Palovaroittimien tarkastus/uusinta

2026 Kiinteistön kuntoarvio

2026 Saunojen korvausilmaventtiilien huolto

2026–2028 A-portaan yksiöiden korvausilmaventtiileiden päivitys

2026–2028 Murtosuojaukset ulko-oviin

2027–2030 Piharemontin suunnittelu

2027–2030 Julkisivusaumauksien uusinta



Tikkuparkki (korjaukset Tikkuparkin kassavaroin):

2026 Salaojien ja patolevyjen korjaus, Tikkuparkki

2026 Lukituksen modernisointi, Tikkuparkki

2026 Ylätason halkeaman korjaus, Tikkuparkki

2027–2028 Kattotasanteelle johtavan ajoluiskan sulatuksen peruskorjaus, Tikkuparkki

2027–2029 Nosto-ovien uusiminen, Tikkuparkki

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 412,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
605-639

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 956 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää