Kaunisharju 10, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							349 000 €							 | 98 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4h, keittiö, sauna, lasitettu kuisti, autotalli/varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
98 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Helena Sellmer

										
Myyntineuvottelija

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uniikki kivitalo Vaaralan sydämessä!


Kauniissa Vaaralan kaupunginosassa Vantaalla sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaat puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1964 ja sen kunto on hyvä, joten se on valmis vastaanottamaan uuden perheen.


Taloa on remontoitu runsaasti vuosien varrella ja kuntotarkastus sekä energiatodistus on juuri tehty mikä antaa lisävarmuutta talon kunnosta. Kuntotarkastajan sanoin: Tämän paremmin ei 60-luvun taloa olisi voinut tehdä. 



Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaisuuteen kuuluu  yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, avara olohuone/ruokailutila sekä läpikuljettava tilava keittiö. Keittiöön tulvii luonnonvaloa isosta ikkunasta ja keittiön herkkuihin kuuluu mm. kaasuliesi ja laskutilaa on enemmän kuin riittävästi. Yläkerrassa on oma kylpyhuone helpottamaan kiireistä arkea. Alakerrassa sijaitsee puukiukaalla varustettu tunnelmallinen sauna, pesuhuone sekä kodinhoitotila, jossa on mukavasti tilaa pesukoneelle ja pyykkihuollolle. Lisäksi talon yhteydessä on autotalli, joka toimii nykyisillä asukkailla osittain varastona ja osittain elokuvahuoneena. Talon alakerran askarteluhuoneen on nykyisen perheen teini vallannut omaksi valtakunnakseen. Tila toimii mainiosti myös etätyötä tekevällä työhuoneena.



Talon lämmitys hoidetaan öljyllä ja lisälämpöä tuo tunnelmallinen takka sekä moderni ilmalämpöpumppu. Tuplatiiliseinät vähentävät lämpöhäviötä talvella ja pitävät sisätilat mukavan viileänä kesähelteillä. Talon piha-alueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia omasta pihasta vailla suurempia pihatöitä. Alapihalla on laudoitettu terassi ja etupihalla avoterassi, jotka kutsuvat rentoutumaan kauniina päivinä. Sateen sattuessa voi siirtyä katetulle, lasitetulle tilavalle kuistille.



Vaaralan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut sekä päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Alueella on monipuolinen lähiliikuntapaikka, jossa aidattu tekonurmiareena koripalloiluun ja hiekkakenttä jalkapalloon.  Lähialueen metsät ja kevyenliikenteen väylät sopivat lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Hakunilan urheilupuistoon on lyhyt matka omalla autolla tai polkupyörällä, läheltä löytyvät myös arjen palvelut, kuten K-Market Kastanja, huoltoasema sekä McDonalds, lähin ostoskeskus sijaitsee Hakunilassa. Omalla autolla hurautat reilussa vartissa Jumbon kauppakeskukseen tai lentokentälle. Julkisillakin pääsee liikkumaan sujuvasti, bussipysäkki sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Vantaan ratikka parantaa liikenneyhteyksiä tulevaisuudessa entisestään. 



Tämä ihanuus täytyy nähdä livenä, tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Helena Sellmer

										
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Helena Sellmer

											
Myyntineuvottelija

											
0400 247 061

											
helena.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaunisharju 10 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494052

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
23 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
121 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h, keittiö, sauna, lasitettu kuisti, autotalli/varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Laminaattilattia

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kaksi suihkua suihkutilassa

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa puukiuas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämmitysöljyn kulutus 2000-2500 litraa vuodessa nykyisillä omistajilla

			


		
			
						

								
Property tax:

				
575,06 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Laminaattilattia

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kaksi suihkua suihkutilassa

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa puukiuas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Suihku, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Laminaattilattia, olohuoneessa takan edessä laatoitus (4,5 x 4 laattaa)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Laminaattilattia.

Isompi makuuhuoneista tehty kahdesta huoneesta kaatamalla väliseinä. Huone palautettavissa kahdeksi erilliseksi huonetilaksi, molemmilla puolilla ikkuna, ovi, pistorasiat ja lämpöpatterit.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja kevyttakka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Alapihalla laudoitettu terassi, etupihalla katettu terassi ja avoterassi. Painekyllästettyä lautaa.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Pannuhuoneessa varastotilaa. Autotalli talon alakerroksessa: 1/3 varastotilana, 2/3 leffahuonekäytössä tällä hetkellä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
92-93-119-3

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi, betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy, ilmalämpöpumppu ja takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Keittiön ja kylpyhuoneen saneeraus kevät 2010

Sähköpääkeskus ulos ja liittymiskaapeli maahan kesä 2010

MH:t, OH ja eteinen saneeraus kevät-kesä-syksy 2010

Pihalla sadevesiviemärien asennukset, syksy 2010

Jätevesiviemärin uusiminen katuviemäristä kiinteistön seinälle asti, syksy 2010

Saunaosaston remontti helmikuu 2011-joulukuu 2011

Tuulikaapin saneeraus kevät 2011

Keskuspölynimurin asennus kevät 2011

Ilmastoinnin asennus ja LTO kevät 2011

Kellarissa viemäröintien uusimiset kesä 2011, jäi 2,5m betoniviemäriä autotallin lattiaan

Pannun ja polttimen vaihtaminen kesä 2011

Vesijohtojen uusiminen. kesä 2011

Pihalle muuri ja pihan tasaaminen loppukesä 2011

Lämpöjohtojen osittainen uusiminen syksy 2011

Pannun hormiin sisäpiipun asennus ja eristys 2011

Autotallin oven vaihtaminen syksy 2011

Ulko-oven vaihto kesällä 2012

Tuulikaapin viimeistely kesä 2012

Eteisen katon asennus kevät 2012

Kylpyhuoneen katon asennus 2012

Katolla piipun huolto, rappauksen uusiminen, uusi valu ja piipun hattu kesä 2012

Makuuhuoneiden viimeistelyt 2012 kesä-syksy, vaatekaapit, sisäkatot, listoitukset ja lattialistat

Eteiskäytävän maalaus, listoitus jaliukuovien asennus

Keittiön maalaus 2012

Öljysäiliön täyttö/huohotusputkien huolto/maalaus , huoltoaukon kannen asennus 2012

Ryhmäkeskuksen uusiminen syksy 2012

Vintin kulkusiltojen rakentaminen 2012

Vintin tuulensuojalevytyksen viimeistely ja eristyksen korjaus sekä selluvillan lisääminen vintille 2012

Portaikon saneeraus, askelmien oikaisu, laminointi ja seinien oikaisu ja maalaus syksy 2012

Olohuoneen lattian oikaisu kevät 2013

Takkanurkkaus ja takka kesä 2013

Patio kesä 2013

Kuisti kesä 2013

Makuuhuoneiden yhdistäminen 2013 (seinä kaadettu ja toisen huoneen oviaukko peitetty)

Kotiteatteritila 2014

Ikkunoiden vaihtaminen 2015

Makuuhuoneen lattian oikominen 2016

Eteiskäytävän lattian oikominen 2016

Kellarikäytävän viimeistely 2016

Räystäslaudoituksen puhdistus ja maalaus 2016

Räystään alustan laudoitus 2016

Ulkoseinien pesu ja maalaus 2016

Ulkoseinien sokkelin piikkaus, oikaisu ja pinnoitus 2016

Sadevesikerääjien uusiminen 2016

Viemärin uusiminen 2,5m autotallin lattiassa 2016

Käyttövesiputket (osittain), vesijohdot (osittain), viemäriputket (osittain uusittu), lattiakaivot (osittain uusittu), vesikalusteet (sekoittajat, wc-istuin, hanat) kokonaan uusittu

Sadevesijärjestelmä sadevesikourut ja syöksyt uusittu 2016

Rakennuksen vierustäyttö, rakennuksen ympäri 2010



Poltinhuolto 2022

Öljysäiliö (maanalainen, talon päädyssä) tarkastettu 2016 ( kuntoluokka A) metallinen säiliö, pinnoitettu sisäpinnalta lasikuidulla (tarkastus suositus 10 vuoden välein), tarkastus seuraavan kerran kun säiliö tyhjänä.

Nuohous tehty vuosittain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 351 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Hallinnajakosopimus naapuritalon kanssa. Omassa hallinnassa 520m2.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
156

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Kastanja

			


		
			
						

								
Schools:

				
Vaaralan koulu  (luokat 1-6), Hakunilanrinteen koulu (luokat 7-9), Lehtikuusen koulu

Hakunilan lukio, Tikkurilan lukio

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Vaaralanpuisto,, Päiväkoti Kindermaa, TikTak Päiväkoti,

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen asuinalue, hyvät kulkuyhteydet ja peruspalvelut Hakunilassa.

Talosta ei ole saatavilla lopputarkastuspöytäkirjaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more