Kaunisharju 10, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							349 000 €							 | 98 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4h, keittiö, sauna, lasitettu kuisti, autotalli/varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
98 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Helena Sellmer

										
Myyntineuvottelija

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uniikki kivitalo Vaaralan sydämessä!


Kauniissa Vaaralan kaupunginosassa Vantaalla sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaat puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1964 ja sen kunto on hyvä, joten se on valmis vastaanottamaan uuden perheen.


Taloa on remontoitu runsaasti vuosien varrella ja kuntotarkastus sekä energiatodistus on juuri tehty mikä antaa lisävarmuutta talon kunnosta. Kuntotarkastajan sanoin: Tämän paremmin ei 60-luvun taloa olisi voinut tehdä. 



Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaisuuteen kuuluu  yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, avara olohuone/ruokailutila sekä läpikuljettava tilava keittiö. Keittiöön tulvii luonnonvaloa isosta ikkunasta ja keittiön herkkuihin kuuluu mm. kaasuliesi ja laskutilaa on enemmän kuin riittävästi. Yläkerrassa on oma kylpyhuone helpottamaan kiireistä arkea. Alakerrassa sijaitsee puukiukaalla varustettu tunnelmallinen sauna, pesuhuone sekä kodinhoitotila, jossa on mukavasti tilaa pesukoneelle ja pyykkihuollolle. Lisäksi talon yhteydessä on autotalli, joka toimii nykyisillä asukkailla osittain varastona ja osittain elokuvahuoneena. Talon alakerran askarteluhuoneen on nykyisen perheen teini vallannut omaksi valtakunnakseen. Tila toimii mainiosti myös etätyötä tekevällä työhuoneena.



Talon lämmitys hoidetaan öljyllä ja lisälämpöä tuo tunnelmallinen takka sekä moderni ilmalämpöpumppu. Tuplatiiliseinät vähentävät lämpöhäviötä talvella ja pitävät sisätilat mukavan viileänä kesähelteillä. Talon piha-alueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia omasta pihasta vailla suurempia pihatöitä. Alapihalla on laudoitettu terassi ja etupihalla avoterassi, jotka kutsuvat rentoutumaan kauniina päivinä. Sateen sattuessa voi siirtyä katetulle, lasitetulle tilavalle kuistille.



Vaaralan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut sekä päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Alueella on monipuolinen lähiliikuntapaikka, jossa aidattu tekonurmiareena koripalloiluun ja hiekkakenttä jalkapalloon.  Lähialueen metsät ja kevyenliikenteen väylät sopivat lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Hakunilan urheilupuistoon on lyhyt matka omalla autolla tai polkupyörällä, läheltä löytyvät myös arjen palvelut, kuten K-Market Kastanja, huoltoasema sekä McDonalds, lähin ostoskeskus sijaitsee Hakunilassa. Omalla autolla hurautat reilussa vartissa Jumbon kauppakeskukseen tai lentokentälle. Julkisillakin pääsee liikkumaan sujuvasti, bussipysäkki sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Vantaan ratikka parantaa liikenneyhteyksiä tulevaisuudessa entisestään. 



Tämä ihanuus täytyy nähdä livenä, tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Helena Sellmer

										
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Helena Sellmer

											
Myyntineuvottelija

											
0400 247 061

											
helena.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaunisharju 10 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494052

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
23 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h, keittiö, sauna, lasitettu kuisti, autotalli/varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laminaattilattia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua suihkutilassa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa puukiuas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitysöljyn kulutus 2000-2500 litraa vuodessa nykyisillä omistajilla

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
575,06 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laminaattilattia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua suihkutilassa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa puukiuas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Suihku, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia, olohuoneessa takan edessä laatoitus (4,5 x 4 laattaa)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia.

Isompi makuuhuoneista tehty kahdesta huoneesta kaatamalla väliseinä. Huone palautettavissa kahdeksi erilliseksi huonetilaksi, molemmilla puolilla ikkuna, ovi, pistorasiat ja lämpöpatterit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja kevyttakka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Alapihalla laudoitettu terassi, etupihalla katettu terassi ja avoterassi. Painekyllästettyä lautaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pannuhuoneessa varastotilaa. Autotalli talon alakerroksessa: 1/3 varastotilana, 2/3 leffahuonekäytössä tällä hetkellä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-93-119-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi, betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy, ilmalämpöpumppu ja takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Keittiön ja kylpyhuoneen saneeraus kevät 2010

Sähköpääkeskus ulos ja liittymiskaapeli maahan kesä 2010

MH:t, OH ja eteinen saneeraus kevät-kesä-syksy 2010

Pihalla sadevesiviemärien asennukset, syksy 2010

Jätevesiviemärin uusiminen katuviemäristä kiinteistön seinälle asti, syksy 2010

Saunaosaston remontti helmikuu 2011-joulukuu 2011

Tuulikaapin saneeraus kevät 2011

Keskuspölynimurin asennus kevät 2011

Ilmastoinnin asennus ja LTO kevät 2011

Kellarissa viemäröintien uusimiset kesä 2011, jäi 2,5m betoniviemäriä autotallin lattiaan

Pannun ja polttimen vaihtaminen kesä 2011

Vesijohtojen uusiminen. kesä 2011

Pihalle muuri ja pihan tasaaminen loppukesä 2011

Lämpöjohtojen osittainen uusiminen syksy 2011

Pannun hormiin sisäpiipun asennus ja eristys 2011

Autotallin oven vaihtaminen syksy 2011

Ulko-oven vaihto kesällä 2012

Tuulikaapin viimeistely kesä 2012

Eteisen katon asennus kevät 2012

Kylpyhuoneen katon asennus 2012

Katolla piipun huolto, rappauksen uusiminen, uusi valu ja piipun hattu kesä 2012

Makuuhuoneiden viimeistelyt 2012 kesä-syksy, vaatekaapit, sisäkatot, listoitukset ja lattialistat

Eteiskäytävän maalaus, listoitus jaliukuovien asennus

Keittiön maalaus 2012

Öljysäiliön täyttö/huohotusputkien huolto/maalaus , huoltoaukon kannen asennus 2012

Ryhmäkeskuksen uusiminen syksy 2012

Vintin kulkusiltojen rakentaminen 2012

Vintin tuulensuojalevytyksen viimeistely ja eristyksen korjaus sekä selluvillan lisääminen vintille 2012

Portaikon saneeraus, askelmien oikaisu, laminointi ja seinien oikaisu ja maalaus syksy 2012

Olohuoneen lattian oikaisu kevät 2013

Takkanurkkaus ja takka kesä 2013

Patio kesä 2013

Kuisti kesä 2013

Makuuhuoneiden yhdistäminen 2013 (seinä kaadettu ja toisen huoneen oviaukko peitetty)

Kotiteatteritila 2014

Ikkunoiden vaihtaminen 2015

Makuuhuoneen lattian oikominen 2016

Eteiskäytävän lattian oikominen 2016

Kellarikäytävän viimeistely 2016

Räystäslaudoituksen puhdistus ja maalaus 2016

Räystään alustan laudoitus 2016

Ulkoseinien pesu ja maalaus 2016

Ulkoseinien sokkelin piikkaus, oikaisu ja pinnoitus 2016

Sadevesikerääjien uusiminen 2016

Viemärin uusiminen 2,5m autotallin lattiassa 2016

Käyttövesiputket (osittain), vesijohdot (osittain), viemäriputket (osittain uusittu), lattiakaivot (osittain uusittu), vesikalusteet (sekoittajat, wc-istuin, hanat) kokonaan uusittu

Sadevesijärjestelmä sadevesikourut ja syöksyt uusittu 2016

Rakennuksen vierustäyttö, rakennuksen ympäri 2010



Poltinhuolto 2022

Öljysäiliö (maanalainen, talon päädyssä) tarkastettu 2016 ( kuntoluokka A) metallinen säiliö, pinnoitettu sisäpinnalta lasikuidulla (tarkastus suositus 10 vuoden välein), tarkastus seuraavan kerran kun säiliö tyhjänä.

Nuohous tehty vuosittain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 351 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnajakosopimus naapuritalon kanssa. Omassa hallinnassa 520m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
156

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Kastanja

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vaaralan koulu  (luokat 1-6), Hakunilanrinteen koulu (luokat 7-9), Lehtikuusen koulu

Hakunilan lukio, Tikkurilan lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Vaaralanpuisto,, Päiväkoti Kindermaa, TikTak Päiväkoti,

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen asuinalue, hyvät kulkuyhteydet ja peruspalvelut Hakunilassa.

Talosta ei ole saatavilla lopputarkastuspöytäkirjaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää