Lähdepuistontie 5 A, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							87 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 581,28 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Välinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 523 9046

										
kari.valinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä kaksio Vantaan Vaaralassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, lähellä puistoa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi.


Vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivujen ja kylpyhuoneiden saneerauksia, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.



Asunnon avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen.



Asunto Oy Vantaan Vaaranotkossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön piha-alueella on runsaasti pysäköintitilaa, ja autopaikan voi vuokrata edullisesti. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Välinen

										
040 523 9046, kari.valinen@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Välinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 523 9046

											
kari.valinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lähdepuistontie 5 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80444213

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avok+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 418,72 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
234,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
202,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
32,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka/lämmin 12 €/kk, autopaikka/kylmä 10 €/kk,

Pesulamaksu 5 €/kk, pesulan avaimen aktivointimaksu 30 €, kuntosalin käyttömaksu 2 €/kk, varaston vuokra 112,37 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kivi tehosteseinä

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Vaaranotko

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1046026-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-93-25-003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asuma Palvelut Hakunilan huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Koivu isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Samuli Hautala

			


		
			
						

								
Email:

				
samuli.hautala@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Virsutie 4-6 AB-talo liiketila

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01360

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuntosali

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
88 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
62 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998 Lukostot uusittu

Autopaikkojen lämpötolppia lisätty

2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius

2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja)

2007 Pesutupa remontoitu

2007 - 2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saaneraus (20 kylpyhuonetta)

2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien

Ilmastointihormien nuohous ja säätö

2009 - 2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys+ohutrappaus,

sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen

2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv-palvelusopimus

2013 A 5:n kylpyhuoneen vesivahinkoremontti

2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon

2015 porrasvalaisimet uusittu led-valaisimiksi

2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy)

2017 LTO-urakka sisältäen poistopuhaltimen uusimisen, talojen 5 ja 9 välisen

alueputken uusimisen ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt

2018 viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus

2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) ja saunaosaston kunnostus

2021 hissin uusiminen (Schindler) ja kattoluukun uusiminen

2022 porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä ala-aulan lattiapinnotteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan seinien maalaustyö

2023 energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 saakka, puiden kaatoa tontilla

2025 ilmanvaihdon puhdistus mittaus ja säätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Putkiston seurantatutkimus  2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
24681-26300

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 985 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Välinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 523 9046

										
kari.valinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more