Vaaralankulma 11 D, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							199 000 €							 | 66,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Pietiläinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja siistikuntoinen rivitalokaksio saunalla – edullinen vastike!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin osoitteessa Vaaralaskulma 11!


Myytävä asunto on 66,5 m2:n kokoinen, 2h+k+s, ja siinä on toimiva pohjaratkaisu, rauhallisen asumisympäristö sekä erinomaiset puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.



Asunto on hyvässä kunnossa ja kauttaaltaan siisti. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu luontevasti ruokailutila aivan keittiön viereen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja tilava makuuhuone tarjoaa mukavat puitteet lepoon.



Taloyhtiö koostuu kahdeksasta asunnosta, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Erityisenä plussana on mainittava erittäin edullinen hoitovastike!



Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota täydentää energiatehokas ilmalämpöpumppu – asumismukavuutta ympäri vuoden.



Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Pietiläinen

										
040 509 0361, tuomas.pietilainen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Pietiläinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 509 0361

											
tuomas.pietilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vaaralankulma 11 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80491840

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
99,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
99,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
HSY-laskutukseen perustuva, 2025 vesimaksu 4,67 €/m3 ( sis. vesi- ja jätevesimaksun).



Valokuidun (Valokuitunen) ylläpitomaksu 12,90 € / kk / huoneisto (määräaikainen maksu, loppuu syksyllä 2027).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2014 kylpyhuone + saunaremontti.

2015 WC-remontti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Vaaralanpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0524422-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Varpu Markkanen

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vaaralankulma 11 C

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01230

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2008 Pihan kunnostus, salaoiien uusinta yms.

2011 Sähkölämmityspatterien uusinta. Viemäriputkistojen tuenta / kaatojen korjaus. Pää-ja alasähkökeskuksien tarkistus ja kunnossapito. Sisäänkäynnin puoleisen räystään otsalautojen uusinta. Talon mutkakohdassa laudoituksen uusinta.

2012 Sisäpihan väliaidat, ulkovarasto puunsuojakäsittely. Huoneistojen ikkunoiden ja sisäpihan ovien uusinta. Sähköpääköskuksen, kylmävaraston ja lämpimän varaston

ovien uusinta. Tuuletusikkunoiden termostrattiventtiilit.

2015 Uusi vesikate ja huoneistojen väliset palokatkot. TV-yhteisantennijärjestelmän HD-valmius.

2016 TV-järjestelmä, taajuusmuutos, antennivahvistimen säätö.

2018 Sisäpihojen väliaitojen puunsuojakäsittely. Numerovalaisimien ja sisäänkäyntien valaisimet (LED). Hiekkalaatikon ja keinujen istuinten uusinta.

2019 Lämminvesivaraaiien varoventtiilien uusinta. 

2020 Viemärinkorjaus taloyhtiön viemårikaivosta runkolinjaan päin, noin 4 m matkalta.

2021 Jätehuoltotilan muutokset liittyen biojäte- ja nelilokeroastian (pahvin, muovin, pienmetallin ja lasin) tilan tarpeeseen.

2022 Valokuituverkkoon liittyminen. Hankittu akkukäyttöinen ruohonleikkuri.

2023 Päävesimitteri putkiston,, sulkiventtiilien ja paineensäädön uusinta.

2024 Sisäpihan väliaidat, ulkovarasto puunsuojakäsittely.

2025 Huoneistojen sisäänkäyntien ulko-ovet ja lukot, ulkovaraston oven lukko, sähköpääkeskus uusi ovilehti. Palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Seuraavat 5-vuotta

Alapohjan täytön parantaminen, sokkelin viereiset alueet.

Huoneistojen vesimittarit, terpeen mukaan.

Lämminvesivaraajat mikäli tarpeen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
487-619

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 506 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Ruokakauppa (n. 400 m).

Päiväkoti (n. 200 m).

Koulu ( n. 1,1 km).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki (n. 350 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Pietiläinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more