Vaaralankulma 11 D, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							199 000 €							 | 66,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Pietiläinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja siistikuntoinen rivitalokaksio saunalla – edullinen vastike!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin osoitteessa Vaaralaskulma 11!


Myytävä asunto on 66,5 m2:n kokoinen, 2h+k+s, ja siinä on toimiva pohjaratkaisu, rauhallisen asumisympäristö sekä erinomaiset puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.



Asunto on hyvässä kunnossa ja kauttaaltaan siisti. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu luontevasti ruokailutila aivan keittiön viereen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja tilava makuuhuone tarjoaa mukavat puitteet lepoon.



Taloyhtiö koostuu kahdeksasta asunnosta, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Erityisenä plussana on mainittava erittäin edullinen hoitovastike!



Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota täydentää energiatehokas ilmalämpöpumppu – asumismukavuutta ympäri vuoden.



Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Pietiläinen

										
040 509 0361, tuomas.pietilainen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Pietiläinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 509 0361

											
tuomas.pietilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaaralankulma 11 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491840

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
99,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
99,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
HSY-laskutukseen perustuva, 2025 vesimaksu 4,67 €/m3 ( sis. vesi- ja jätevesimaksun).



Valokuidun (Valokuitunen) ylläpitomaksu 12,90 € / kk / huoneisto (määräaikainen maksu, loppuu syksyllä 2027).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014 kylpyhuone + saunaremontti.

2015 WC-remontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vaaralanpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0524422-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Varpu Markkanen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vaaralankulma 11 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01230

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Pihan kunnostus, salaoiien uusinta yms.

2011 Sähkölämmityspatterien uusinta. Viemäriputkistojen tuenta / kaatojen korjaus. Pää-ja alasähkökeskuksien tarkistus ja kunnossapito. Sisäänkäynnin puoleisen räystään otsalautojen uusinta. Talon mutkakohdassa laudoituksen uusinta.

2012 Sisäpihan väliaidat, ulkovarasto puunsuojakäsittely. Huoneistojen ikkunoiden ja sisäpihan ovien uusinta. Sähköpääköskuksen, kylmävaraston ja lämpimän varaston

ovien uusinta. Tuuletusikkunoiden termostrattiventtiilit.

2015 Uusi vesikate ja huoneistojen väliset palokatkot. TV-yhteisantennijärjestelmän HD-valmius.

2016 TV-järjestelmä, taajuusmuutos, antennivahvistimen säätö.

2018 Sisäpihojen väliaitojen puunsuojakäsittely. Numerovalaisimien ja sisäänkäyntien valaisimet (LED). Hiekkalaatikon ja keinujen istuinten uusinta.

2019 Lämminvesivaraaiien varoventtiilien uusinta. 

2020 Viemärinkorjaus taloyhtiön viemårikaivosta runkolinjaan päin, noin 4 m matkalta.

2021 Jätehuoltotilan muutokset liittyen biojäte- ja nelilokeroastian (pahvin, muovin, pienmetallin ja lasin) tilan tarpeeseen.

2022 Valokuituverkkoon liittyminen. Hankittu akkukäyttöinen ruohonleikkuri.

2023 Päävesimitteri putkiston,, sulkiventtiilien ja paineensäädön uusinta.

2024 Sisäpihan väliaidat, ulkovarasto puunsuojakäsittely.

2025 Huoneistojen sisäänkäyntien ulko-ovet ja lukot, ulkovaraston oven lukko, sähköpääkeskus uusi ovilehti. Palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavat 5-vuotta

Alapohjan täytön parantaminen, sokkelin viereiset alueet.

Huoneistojen vesimittarit, terpeen mukaan.

Lämminvesivaraajat mikäli tarpeen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
487-619

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 506 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa (n. 400 m).

Päiväkoti (n. 200 m).

Koulu ( n. 1,1 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 350 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Pietiläinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää