Kalliokuja 4a as.3, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							319 000 €							 | 97 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k,sauna, lasitettu terassi, pihavarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
319 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
319 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
97 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Helena Sellmer

										
Myyntineuvottelija

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksitasoinen rivitalokolmio Vaaralan rauhassa lähellä palveluja!


+ 2009 rakennettu rivitalo
+ erittäin edullinen hoitovastike 194€/kk


+ oma tontti

+ yksitasoinen

+ sauna

+ kodinhoitohuone, tila pesutornille, runsaasti kaappitilaa

+ lasitettu terassi ja aidattu piha

+ varaava takka

+ ilmalämpöpumppu

+ pieni neljän asunnon yhtiö

+ autopaikka oven edessä, sähköauton lataus järjestettävissä



Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti Vantaan Vaaralassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella. Asunto sijaitsee vuonna 2009 valmistuneessa hyväkuntoisessa taloyhtiössä ja sen 97 neliötä tarjoavat toimivat puitteet perheasumiselle tai tilaa kaipaavalle.



Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, jossa on energiatehokkuutta lisäävä varaava takka sekä asumismukavuuttaan lisäävä ilmalämpöpumppu.  Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa yhteisiin hetkiin perheen kanssa. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Asunto on pohjaltaan toimiva, kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Kylpyhuone ja sauna ovat modernit ja saunan kiuas on uusittu vain kolme vuotta sitten. Pesutilojen yhteydessä sijaitsee toimiva kodinhoitohuone, jossa on mukavasti laskutilaa sekä säilytystilaa pyykkihuollolle. 



Asunnon lasitettu terassi ja aidattu piha-alue tuovat lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Lisäksi asunnolla on käytössä ulkovarasto, jossa on lisää säilytystilaa esimerkiksi harrastevälineille.



Taloyhtiö As Oy Vantaan Vaaralan Kalliokukka on pieni ja viihtyisä ja jokaiselle asunnolle on varattu autopaikka kotioven välittömään läheisyyteen arkea sujuvoittamaan. Lämmityskustannukset pysyvät kurissa ilmalämpöpumpun ja varaavan takan ansiosta ja asunnon ylläpitokulut ovat kohtuulliset.



Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet, kävelyteitä ja pyöräilyreittejä, ja kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähin ruokakauppa sijaitsee tien toisella puolella.



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, varaa omaesittelyaikasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Helena Sellmer

										
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Helena Sellmer

											
Myyntineuvottelija

											
0400 247 061

											
helena.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kalliokuja 4a as.3 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505882

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k,sauna, lasitettu terassi, pihavarasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kahteen ilmansuuntaan: omassa hallinnassa olevalle aidatulle terassipihalle ja taloyhtiön asvaltoidulle pihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kiuas uusittu noin 3 vuotta sitten  (Harvia pilarikiuas), lauteet haapaa (omistajalta saadun tiedon mukaan)

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
194 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
194 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesiennakko: Kerran vuodessa vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan (tammikuussa mittarinluku)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja muovilevy välitilassa

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kiuas uusittu noin 3 vuotta sitten  (Harvia pilarikiuas), lauteet haapaa (omistajalta saadun tiedon mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Lasitettu, lasitus osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Jääkaappiseinäkkeen takaosa sisustuspaneloitu/tapetoitu

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Ulkovarasto eristetty, sähköt vedetty, lattiakaivo (ei tiettävästi vedeneristystä)

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Erilliset verhotangot / erikseen sovittavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Vantaan Vaaralan Kalliokukka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2286989-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-93-125-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Omatoimihuolto, talkoilla hoidettu. 



Omatoimi-isännöinti: Hallituksen puheenjohtaja Erkki Hännikäinen Kalliokuja 4a as 2, 01230 Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2009

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2009

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Huoneistokohtaiset ulkovarastot  4 kpl. (noin 4 m2 per varasto)

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jokaiselle ollut käytössä asunnolle 1,5 autopaikkaa, käytännössä yksi autopaikka asunnon oven edessä. Lisäpaikkoja on käytetty osakkaiden keskinäisen sopimuksen mukaan tapauskohtaisesti esimerkiksi kesäauton säilytykseen.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Neljä autopaikkaa (asuntojen edessä, lämmitys ja omakustanteisesti sähköautonlatausmahdollisuus), toteutetut autopaikat yhtiössä 6 kpl.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kadunvarsipaikat

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitosuunnitelmaa ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Huoneistojen koneellisen ilmastoinnin huolto/uusiminen

2024 Asunnon nro 4 vesiputken eristyksen parantaminen ja lämpökaapelin asennus

2022 Huoneistojen ilmalämpöpumppujen huolto/uusiminen

2020 Huoneistojen sisäänkäyntien edustan ja portaiden laatoituksen uusiminen 

2012 Piha-alueen asfaltointi



Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tulevista remonteista ei ole päätetty, mutta katon huolto (pesu, pinnoitus yms.) todennäköisesti 2-5 vuoden sisällä (myyjän arvio)



Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Rakennuttaja: Rakennusliike Henry Kataja Oy / Pamar Oy 



Täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oyj



Yhtiöjärjestys §17: Huoneiston sisäkorjaukset

Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi-ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin rakentamisen jälkeen ensimmäisen kerran osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin omalla kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähkö-,antenni-,tele-,ym. johdot ja laitteet sekä varoketaulun. Piha-alueiden,  jotka ovat tarkoitettu huoneiston omaan käyttöön, hoito mahdollisine istutuksineen kuuluu osakkeenomistajan vastuulle. Puut tai muu kasvillisuus ei saa ulottua naapurin piha-alueelle eikä niistä saa koitua muille näköestettä tai muuta haittaa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
204-300

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 480 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiöllä on rakennus- ja tonttilainaa 58 003,76€ +59 852,71€  yhteensä 117 856,47. (31.12.2025)

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
vantaa-info@vantaa.fi, 09 83911 (vaihde)

Vaarala kuuluu Hakunilan suuralueeseen.  Vantaan ratikka suunnitteilla Fazerintien suunnalle. 

Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. 



https://kartta.vantaa.fi, Vantaan karttapalvelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
ABC asema Vaarala 24/7, ABC Car Wash Vaarala 24/7, Mc Donalds Vaarala 7-23, K-Market Kastanja noin 150 m, Hakunilan palvelut lähellä noin 1,7 km (mm terveysasema, neuvola, kauppoja, apteekki, ravintoloita)

Jakomäen palvelut noin 1,8 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lehtikuusen koulu (ala- ja ylä-aste noin 1,3km

Rajakylän koulu (noin 3km)

Sotungin lukio (noin 3km)

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Vaaralanpuiston päiväkoti (noin 500m)

Kindermaa Oy, ryhmäperhepäiväkoti (noin 500m)

Hakunilanrinteen päiväkoti (noin 1km)

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussit noin 120m: linjat 518, 570, 572, 587, 588, 588B, 713, 717,717K

Vantaan ratikka pysäkki tulossa noin 150m päähän.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Hyvät liikuntamahdollisuudet, kävelyteitä ja pyöräilyreittejä, palvelut lähellä, hyvät kulkuyhteydet. Rauhallinen asuinalue.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more