Kalliokuja 4a as.3, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							319 000 €							 | 97 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k,sauna, lasitettu terassi, pihavarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
319 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
319 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
97 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Helena Sellmer

										
Myyntineuvottelija

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksitasoinen rivitalokolmio Vaaralan rauhassa lähellä palveluja!


+ 2009 rakennettu rivitalo
+ erittäin edullinen hoitovastike 194€/kk


+ oma tontti

+ yksitasoinen

+ sauna

+ kodinhoitohuone, tila pesutornille, runsaasti kaappitilaa

+ lasitettu terassi ja aidattu piha

+ varaava takka

+ ilmalämpöpumppu

+ pieni neljän asunnon yhtiö

+ autopaikka oven edessä, sähköauton lataus järjestettävissä



Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti Vantaan Vaaralassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella. Asunto sijaitsee vuonna 2009 valmistuneessa hyväkuntoisessa taloyhtiössä ja sen 97 neliötä tarjoavat toimivat puitteet perheasumiselle tai tilaa kaipaavalle.



Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, jossa on energiatehokkuutta lisäävä varaava takka sekä asumismukavuuttaan lisäävä ilmalämpöpumppu.  Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa yhteisiin hetkiin perheen kanssa. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Asunto on pohjaltaan toimiva, kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Kylpyhuone ja sauna ovat modernit ja saunan kiuas on uusittu vain kolme vuotta sitten. Pesutilojen yhteydessä sijaitsee toimiva kodinhoitohuone, jossa on mukavasti laskutilaa sekä säilytystilaa pyykkihuollolle. 



Asunnon lasitettu terassi ja aidattu piha-alue tuovat lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Lisäksi asunnolla on käytössä ulkovarasto, jossa on lisää säilytystilaa esimerkiksi harrastevälineille.



Taloyhtiö As Oy Vantaan Vaaralan Kalliokukka on pieni ja viihtyisä ja jokaiselle asunnolle on varattu autopaikka kotioven välittömään läheisyyteen arkea sujuvoittamaan. Lämmityskustannukset pysyvät kurissa ilmalämpöpumpun ja varaavan takan ansiosta ja asunnon ylläpitokulut ovat kohtuulliset.



Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet, kävelyteitä ja pyöräilyreittejä, ja kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähin ruokakauppa sijaitsee tien toisella puolella.



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, varaa omaesittelyaikasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Helena Sellmer

										
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Helena Sellmer

											
Myyntineuvottelija

											
0400 247 061

											
helena.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalliokuja 4a as.3 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505882

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k,sauna, lasitettu terassi, pihavarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahteen ilmansuuntaan: omassa hallinnassa olevalle aidatulle terassipihalle ja taloyhtiön asvaltoidulle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas uusittu noin 3 vuotta sitten  (Harvia pilarikiuas), lauteet haapaa (omistajalta saadun tiedon mukaan)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
194 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
194 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko: Kerran vuodessa vesimaksun tasaus todellisen kulutuksen mukaan (tammikuussa mittarinluku)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja muovilevy välitilassa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas uusittu noin 3 vuotta sitten  (Harvia pilarikiuas), lauteet haapaa (omistajalta saadun tiedon mukaan)

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu, lasitus osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Jääkaappiseinäkkeen takaosa sisustuspaneloitu/tapetoitu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto eristetty, sähköt vedetty, lattiakaivo (ei tiettävästi vedeneristystä)

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Erilliset verhotangot / erikseen sovittavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Vaaralan Kalliokukka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2286989-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-93-125-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoimihuolto, talkoilla hoidettu. 



Omatoimi-isännöinti: Hallituksen puheenjohtaja Erkki Hännikäinen Kalliokuja 4a as 2, 01230 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset ulkovarastot  4 kpl. (noin 4 m2 per varasto)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle ollut käytössä asunnolle 1,5 autopaikkaa, käytännössä yksi autopaikka asunnon oven edessä. Lisäpaikkoja on käytetty osakkaiden keskinäisen sopimuksen mukaan tapauskohtaisesti esimerkiksi kesäauton säilytykseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Neljä autopaikkaa (asuntojen edessä, lämmitys ja omakustanteisesti sähköautonlatausmahdollisuus), toteutetut autopaikat yhtiössä 6 kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitosuunnitelmaa ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistojen koneellisen ilmastoinnin huolto/uusiminen

2024 Asunnon nro 4 vesiputken eristyksen parantaminen ja lämpökaapelin asennus

2022 Huoneistojen ilmalämpöpumppujen huolto/uusiminen

2020 Huoneistojen sisäänkäyntien edustan ja portaiden laatoituksen uusiminen 

2012 Piha-alueen asfaltointi



Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevista remonteista ei ole päätetty, mutta katon huolto (pesu, pinnoitus yms.) todennäköisesti 2-5 vuoden sisällä (myyjän arvio)



Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennuttaja: Rakennusliike Henry Kataja Oy / Pamar Oy 



Täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oyj



Yhtiöjärjestys §17: Huoneiston sisäkorjaukset

Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi-ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin rakentamisen jälkeen ensimmäisen kerran osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin omalla kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähkö-,antenni-,tele-,ym. johdot ja laitteet sekä varoketaulun. Piha-alueiden,  jotka ovat tarkoitettu huoneiston omaan käyttöön, hoito mahdollisine istutuksineen kuuluu osakkeenomistajan vastuulle. Puut tai muu kasvillisuus ei saa ulottua naapurin piha-alueelle eikä niistä saa koitua muille näköestettä tai muuta haittaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
204-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä on rakennus- ja tonttilainaa 58 003,76€ +59 852,71€  yhteensä 117 856,47. (31.12.2025)

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
vantaa-info@vantaa.fi, 09 83911 (vaihde)

Vaarala kuuluu Hakunilan suuralueeseen.  Vantaan ratikka suunnitteilla Fazerintien suunnalle. 

Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. 



https://kartta.vantaa.fi, Vantaan karttapalvelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
ABC asema Vaarala 24/7, ABC Car Wash Vaarala 24/7, Mc Donalds Vaarala 7-23, K-Market Kastanja noin 150 m, Hakunilan palvelut lähellä noin 1,7 km (mm terveysasema, neuvola, kauppoja, apteekki, ravintoloita)

Jakomäen palvelut noin 1,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lehtikuusen koulu (ala- ja ylä-aste noin 1,3km

Rajakylän koulu (noin 3km)

Sotungin lukio (noin 3km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vaaralanpuiston päiväkoti (noin 500m)

Kindermaa Oy, ryhmäperhepäiväkoti (noin 500m)

Hakunilanrinteen päiväkoti (noin 1km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit noin 120m: linjat 518, 570, 572, 587, 588, 588B, 713, 717,717K

Vantaan ratikka pysäkki tulossa noin 150m päähän.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hyvät liikuntamahdollisuudet, kävelyteitä ja pyöräilyreittejä, palvelut lähellä, hyvät kulkuyhteydet. Rauhallinen asuinalue.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää