Vantaankallio 2 C, Vantaa | Vantaanpuisto

						                        
						

							164 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, vh, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
164 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
121 544,32 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Silvennoinen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava 76 m2:n kulmahuoneisto sijaitsee Vantaanpuiston rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Ylimmän kerroksen huoneiston suurista ikkunoista sekä parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kaupungin yli aina lentokentälle saakka.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä etelään suuntautuva leveä lasitettu parveke, joka tarjoaa loistavan paikan rentoutumiselle. Toinen makuuhuoneista on tällä hetkellä studiokäytössä, mutta muutettavissa helposti omien tarpeidesi mukaan. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Lisää säilytystilaa vaatehuoneessa sekä taloyhtiön varastotiloissa.



Taloyhtiö Asunto Oy Vantaantornit tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunat, askarteluhuoneen, hyvät säilytystilat, pyykin kuivaus- ja pesutilat ja urheiluvälinevarastot. Lisäksi piha-alueella on leikkipaikat lapsille ja grillikota asukkaiden käyttöön. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille. Talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, joka sisältyy vastikkeeseen ja taloyhtiön laajakaista takaa nopeat verkkoyhteydet.



Yhtiö on hyvin hoidettu ja isojakin remontteja on jo tehty; mm. linjasaneeraus, kattoremontti, ikkunat ja parvekeovet sekä parvekeremontti.



Vantaanpuisto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja Vehkalan sekä Kivistön juna-asemat ovat lyhyen matkan päässä. Kehä III ja Hämeenlinnanväylä ovat helposti saavutettavissa omalla autolla. Lähettyvillä sijaitsevat myös kauppakeskukset Jumbo ja Myyrmanni sekä Kivistön palvelut.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut.



Lisätiedot ja yksityisesittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.
																		
										
Additional information and contact

																				
Outi Silvennoinen

										
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Outi Silvennoinen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

											
0400 424 050

											
outi.silvennoinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vantaankallio 2 01730 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vantaanpuisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80434700

			


								

												
Floor:

				
8/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, vh, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: n. 2-3 kk kaupasta / sop. mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Ylimmän kerroksen upeat näkymät kaupungin yli, myös näkymä lentokentälle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
42 455,68 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
631,68 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
300,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
330,88 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra 40 e/kk tai 57 e/kk. Autopaikka lämmin 12 e/kk. Autopaikka kylmä 6 e/kk. Kaapeli-tv vastike 1 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuone remontoitu edellisen asukkaan toimesta v. 2010. Kokonaan asunnon pintaremontti on tehty vuonna 2013, lattiat vaihdettu kaikki, noin vuonna 2015, seinät maalattu sekä studion huoneen laajennus tehtiin (poistettu kiinteä kaappi seinästä).

Eteisen maalaus vuonna 2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Studiohuoneen akustiikkalevyt, satelliittiantenni, aurinkopaneelit

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaantornit

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125434-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-409-6-112

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ilkka Prusi

			


		
			
						

								
Email:

				
ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 527 2926

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02100

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.08.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja moottoripyörävarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat 1/huoneisto. Jos autopaikkoja on vapaana, voi huoneistoa kohden vuokrata lisäpaikkoja. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
75 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista,

esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta.

Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Julkisivujen lisälämmöneristys ja pellitys 1988

- Hissien peruskorjaus 1992 ja 1994

- Ikkunoiden peruskorjaus ja etuikkunan asentaminen 1994

- Huoneistojen parvekeovien uusiminen 1995

- Ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asennus 1997

- Jätekatoksen rakentaminen 1997

- Grillikatoksen rakentaminen 1999

- Patteriverkoston linjaventtiilit ja käyttövesiventtiilit uusittu 2001

- Viemäreiden tuuletusputket uusittu - Parvekeremontti ( lattiat, kaiteet ja katot) 2005

- Kuntoarvio 2006

- Yhtiö liitetty kaukolämpöön 2007

- Patteriventtiilit uusittu 2007

- Saunaosaston ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2011

- Pilaantuneen maa-aineksen poisto 2015

- Linjasaneerauksen toteuttaminen (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu) 2015 ja 2016

- Lukituksen uusiminen 2017

- Leikkipaikan uusiminen 2018

- A20 kph vesivahinkokorjaus 2018-2019

- Märkätilojen kuntoarvio 2019

- B ja C talojen pihatyöt 2020

- A ja B talojen julkisivupesut 2020

- B-talon hulevesien ohjauksen uuden uppopumpun asennus ja sähkötyöt 2020

- Väestönsuojien kunnostustoimet ja varusteiden päivitys sekä tiiveyskokeet 2021

- ikkunaurakan suunnittelu/urakka-asiakirjojen laadinta ja lupa-asiat 2022

- kaukolämpöventtiilien ja venttiilimoottorien vaihto käyttövesi- ja patteriverkostoon 2022

- ulkopylväs- ja ulkolippojen valaisimien vaihtotyö LED-valaisimiksi 2022

- parkkipaikalle vievien portaiden uusiminen 2023

- ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sisältäen myös kellariovien ja katolle vievien ovien uusinnan 2023

- vesikaton kuntoarvion laadinta 2023

- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023

- kaikkien asuinrakennusten sokkelien huoltomaalaus 2023

- pihan varastorakennusten seinien huoltomaalaus 2023

- parkkiruutujen maalaus 2024

- vesikattourakka 2024

- ovikoodilaitteiden asennus ulko-oviin 2024

- kolmen asunnon KL1 luokan KPH purku ja vedeneristys hyvitys 2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
- Betonirakenteiden raudoituskartoitus ja röntgen-kuvantaminen

- Kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden kunnostus

- 4 B-talo, kellarin kosteusvaurio (portaiden juuressa seinässä maalikuprua). C-talo kellarin pinnoitevaurioiden korjaaminen. Porrashuoneen ovikynnyksissä rako, korjataan paikallisesti. Porraskäytävien huoltomaalaus.

- Lämmönjakohuoneen modernisointi / uusiminen, hinta noin 33t€

- Ilmanvaihtokoneiden mahdollinen uusiminen

- Sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen

- Hissien peruskorjaus tai modernisointi. Hissien pintojen kunnostus.

- Palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/vuosihuolto.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
120

			


		
			
						

								
Housing company:

				
32 185,18 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 20.5.2025. Kokouksessa päätettiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen

määräämien asioiden lisäksi:

- Päätettiin hyväksyä uudet autopaikkasäännöt

- Päätettiin hyväksyä uudet järjestyssäännöt

- Päätettiin korkosuojan jatkamisesta linjasaneerauslainalle (viiden vuoden korkosuojaus)

- Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä

- Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen maksutavoitetta, mikäli lainan korkokulut muuttuvat olennaisesti.

- Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden vuoden 2025 aikana suorittamien osakaskohtaisten sekä velkakirjaehtojen mukaisten lainanlyhennyksien määrällä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
69048-69799

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13 184 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Vantaanpuisto on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Kuitenkin kulkuyhteydet ovat hyvät: Kehä III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle omalla autolla ajat muutamassa minuutissa. Lentokenttä sekä kauppakeskukset Jumbo ja Myyrmanni vain noin 10 minuutin matkan päässä. Kivistön palvelut n. 2 km.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kauppakeskus Kivis n. 2 km, Kauppakeskus Jumbo n. 7,5 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 6 km.

Ruokakaupat: K-Market Kivistö n. 3 km, Lidl Vantaanlaakso n. 3,2 km, K-Supermarket Martsari n. 3,5 km, Alepa Kivistö n. 3,8 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kivistön koulu ja Kivimäen koulu n. 2,7 km, Aurinkokiven koulu n. 3 km, Martinlaakson koulu ja lukio n. 3,7 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki n. 250 m, Vehkalan juna-asema n. 1,4 km, Kivistön juna-asema n. 2,7 km, Hki-Vantaa lentoasema n. 8,5 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more