Vantaankallio 2 C, Vantaa | Vantaanpuisto

                        
						

							164 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, vh, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
164 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
121 544,32 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Outi Silvennoinen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

                                        
0400 424 050

                                        
outi.silvennoinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä tilava 76 m2:n kulmahuoneisto sijaitsee Vantaanpuiston rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Ylimmän kerroksen huoneiston suurista ikkunoista sekä parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kaupungin yli aina lentokentälle saakka.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä etelään suuntautuva leveä lasitettu parveke, joka tarjoaa loistavan paikan rentoutumiselle. Toinen makuuhuoneista on tällä hetkellä studiokäytössä, mutta muutettavissa helposti omien tarpeidesi mukaan. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Lisää säilytystilaa vaatehuoneessa sekä taloyhtiön varastotiloissa.



Taloyhtiö Asunto Oy Vantaantornit tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunat, askarteluhuoneen, hyvät säilytystilat, pyykin kuivaus- ja pesutilat ja urheiluvälinevarastot. Lisäksi piha-alueella on leikkipaikat lapsille ja grillikota asukkaiden käyttöön. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille. Talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, joka sisältyy vastikkeeseen ja taloyhtiön laajakaista takaa nopeat verkkoyhteydet.



Yhtiö on hyvin hoidettu ja isojakin remontteja on jo tehty; mm. linjasaneeraus, kattoremontti, ikkunat ja parvekeovet sekä parvekeremontti.



Vantaanpuisto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki on vain 250 metrin päässä ja Vehkalan sekä Kivistön juna-asemat ovat lyhyen matkan päässä. Kehä III ja Hämeenlinnanväylä ovat helposti saavutettavissa omalla autolla. Lähettyvillä sijaitsevat myös kauppakeskukset Jumbo ja Myyrmanni sekä Kivistön palvelut.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut.



Lisätiedot ja yksityisesittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vantaankallio 2 01730 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantaanpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434700

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 2-3 kk kaupasta / sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän kerroksen upeat näkymät kaupungin yli, myös näkymä lentokentälle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 455,68 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
631,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
330,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 40 e/kk tai 57 e/kk. Autopaikka lämmin 12 e/kk. Autopaikka kylmä 6 e/kk. Kaapeli-tv vastike 1 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone remontoitu edellisen asukkaan toimesta v. 2010. Kokonaan asunnon pintaremontti on tehty vuonna 2013, lattiat vaihdettu kaikki, noin vuonna 2015, seinät maalattu sekä studion huoneen laajennus tehtiin (poistettu kiinteä kaappi seinästä).
Eteisen maalaus vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Studiohuoneen akustiikkalevyt, satelliittiantenni, aurinkopaneelit

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaantornit

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-409-6-112

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Prusi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilkka.prusi@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 527 2926

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja moottoripyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat 1/huoneisto. Jos autopaikkoja on vapaana, voi huoneistoa kohden vuokrata lisäpaikkoja. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
75 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista,
esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta.
Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Julkisivujen lisälämmöneristys ja pellitys 1988
- Hissien peruskorjaus 1992 ja 1994
- Ikkunoiden peruskorjaus ja etuikkunan asentaminen 1994
- Huoneistojen parvekeovien uusiminen 1995
- Ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asennus 1997
- Jätekatoksen rakentaminen 1997
- Grillikatoksen rakentaminen 1999
- Patteriverkoston linjaventtiilit ja käyttövesiventtiilit uusittu 2001
- Viemäreiden tuuletusputket uusittu - Parvekeremontti ( lattiat, kaiteet ja katot) 2005
- Kuntoarvio 2006
- Yhtiö liitetty kaukolämpöön 2007
- Patteriventtiilit uusittu 2007
- Saunaosaston ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2011
- Pilaantuneen maa-aineksen poisto 2015
- Linjasaneerauksen toteuttaminen (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu) 2015 ja 2016
- Lukituksen uusiminen 2017
- Leikkipaikan uusiminen 2018
- A20 kph vesivahinkokorjaus 2018-2019
- Märkätilojen kuntoarvio 2019
- B ja C talojen pihatyöt 2020
- A ja B talojen julkisivupesut 2020
- B-talon hulevesien ohjauksen uuden uppopumpun asennus ja sähkötyöt 2020
- Väestönsuojien kunnostustoimet ja varusteiden päivitys sekä tiiveyskokeet 2021
- ikkunaurakan suunnittelu/urakka-asiakirjojen laadinta ja lupa-asiat 2022
- kaukolämpöventtiilien ja venttiilimoottorien vaihto käyttövesi- ja patteriverkostoon 2022
- ulkopylväs- ja ulkolippojen valaisimien vaihtotyö LED-valaisimiksi 2022
- parkkipaikalle vievien portaiden uusiminen 2023
- ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sisältäen myös kellariovien ja katolle vievien ovien uusinnan 2023
- vesikaton kuntoarvion laadinta 2023
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023
- kaikkien asuinrakennusten sokkelien huoltomaalaus 2023
- pihan varastorakennusten seinien huoltomaalaus 2023
- parkkiruutujen maalaus 2024
- vesikattourakka 2024
- ovikoodilaitteiden asennus ulko-oviin 2024
- kolmen asunnon KL1 luokan KPH purku ja vedeneristys hyvitys 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Betonirakenteiden raudoituskartoitus ja röntgen-kuvantaminen
- Kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden kunnostus
- 4 B-talo, kellarin kosteusvaurio (portaiden juuressa seinässä maalikuprua). C-talo kellarin pinnoitevaurioiden korjaaminen. Porrashuoneen ovikynnyksissä rako, korjataan paikallisesti. Porraskäytävien huoltomaalaus.
- Lämmönjakohuoneen modernisointi / uusiminen, hinta noin 33t€
- Ilmanvaihtokoneiden mahdollinen uusiminen
- Sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen
- Hissien peruskorjaus tai modernisointi. Hissien pintojen kunnostus.
- Palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/vuosihuolto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
120

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
32 185,18 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 20.5.2025. Kokouksessa päätettiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen
määräämien asioiden lisäksi:
- Päätettiin hyväksyä uudet autopaikkasäännöt
- Päätettiin hyväksyä uudet järjestyssäännöt
- Päätettiin korkosuojan jatkamisesta linjasaneerauslainalle (viiden vuoden korkosuojaus)
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen maksutavoitetta, mikäli lainan korkokulut muuttuvat olennaisesti.
- Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden vuoden 2025 aikana suorittamien osakaskohtaisten sekä velkakirjaehtojen mukaisten lainanlyhennyksien määrällä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
69048-69799

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 184 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vantaanpuisto on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Kuitenkin kulkuyhteydet ovat hyvät: Kehä III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle omalla autolla ajat muutamassa minuutissa. Lentokenttä sekä kauppakeskukset Jumbo ja Myyrmanni vain noin 10 minuutin matkan päässä. Kivistön palvelut n. 2 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Kivis n. 2 km, Kauppakeskus Jumbo n. 7,5 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 6 km.
Ruokakaupat: K-Market Kivistö n. 3 km, Lidl Vantaanlaakso n. 3,2 km, K-Supermarket Martsari n. 3,5 km, Alepa Kivistö n. 3,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kivistön koulu ja Kivimäen koulu n. 2,7 km, Aurinkokiven koulu n. 3 km, Martinlaakson koulu ja lukio n. 3,7 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 250 m, Vehkalan juna-asema n. 1,4 km, Kivistön juna-asema n. 2,7 km, Hki-Vantaa lentoasema n. 8,5 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää