Orsipolku 1, Vantaa | Varisto

						                        
						

							298 000 €							 | 129 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+kph/s+kph+wc+vh+khh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
298 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
129 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas talo vehreässä ympäristössä!


Talo on kuntotarkastettu 2024, eikä tarkastuksessa ilmennyt kiireellisiä korjaustarpeita.


Kodikasta ja hyvin hoidettua taloa etsivälle on nyt tarjolla kaunis puutalo omalla tontilla erinomaisella paikalla Varistossa. Rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue tarjoaa miellyttävän ympäristön asumiseen – täällä viihdyt varmasti.



TALO



Etsitkö omakotitaloa, jossa yhdistyvät oma piha, toimivat tilaratkaisut, viihtyisät terassit ja loistava sijainti? Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle. Tilaratkaisut on suunniteltu huolellisesti jo alkuvaiheessa, ja talon laajennuksen yhteydessä kokonaisuus on mietitty uudelleen käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen.



Talo sijaitsee tasaisella tontilla, joka tarjoaa reilusti tilaa koko perheen arkeen ja vapaa-aikaan. Lisäksi asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset, mikä tekee tästä kodista taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon.



TERASSI JA PIHA



Viihtyisällä terassilla ja pihapiirissä on helppo nauttia kesäpäivistä – grillata, rentoutua ja viettää aikaa perheen sekä ystävien kanssa. Piha tarjoaa loistavat puitteet myös perhejuhlien järjestämiseen. Tilaa riittää hyvin esimerkiksi trampoliinille ja lasten leikeille tai muille harrastuksille.



Autopaikat sijaitsevat läheisellä yhteisellä pysäköintialueella, jossa paikat on varustettu sähkötolpilla.



LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT



Alueella on sujuvat liikenneyhteydet: lähistöltä löytyy bussipysäkki, josta pääsee helposti liikkumaan eri puolille kaupunkia, ja autolla saavut nopeasti pääväylille. Myös juna-asema sijaitsee kohtuullisen matkan päässä.



Lähialue tarjoaa monipuoliset ja toimivat palvelut – koulut, päiväkodit sekä erilaiset harrastusmahdollisuudet löytyvät kätevästi läheltä. Lisäksi ympäristöstä löytyy puistoja ja urheilukenttiä, jotka tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ kohtuulliset asumiskustannukset

+ taloa laajennettu ja päivitetty runsaasti

+ toimiva pohjaratkaisu

+ turvallinen ja viihtyisä sijainti

+ helppohoitoiset terassit ja piha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta

+ kuntotarkastettu

+ ulkovarasto



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite liitteineen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
business ID: 2352560-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Orsipolku 1 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493162

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
129 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ulkovasto on n. 8,3 m2 ja leikkimökki n. 5 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+kph/s+kph+wc+vh+khh+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta viimeistään.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni ja kaapistot

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerrassa saunaosasto ja yläkerrassa kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi- ja jätevesi käytön mukaan. Sähkön kulutus sisältää kaiken sähkön (lämmitys ja kotitalousähkö).



Yhteistontin vuosikustanteet ovat olleet 354 €, eli 29,5 €/kk. sisältäen:



- sähkön

- lumenauraukset

- vakuutuksen

- yhteisalueen korjaukset/investoinnit ovat olleet yleensä korkeintaan 100 €/v/omistaja.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
698,66 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni ja kaapistot

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerrassa saunaosasto ja yläkerrassa kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Myös kodinhoitotilan lattia on vesieristetty, tilassa lattiakaivo(kuivakaivo varaajan alla).

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit ja Kuivauskaappi, Vesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Kiertoilmatakka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Talossa kahdella puolella puuterassit joista toinen on katettu.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Yläkerrassa iso vaatehuone,  yläkerran makuuhuoneiden sivuseinällä kaappeja liukuovilla ja matalia kaappeja

Alakerrassa varasto portaan alla. Puolilämmin ulkovarasto (eristetty), on pidetty pienellä lämmittimellä plussan puolella pakastimen takia. Kylmä polkupyörävaja Iso leikkimökki esim puutarhakalusteiden säilyttämiseen.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Taloa on laajennettu(kerros lisää) ja tehty vuosien varrella hyvin paljon korjauksia.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kohteen tekninen peruskunto on hyvä/tyydyttävä ja kuntotarkastuksessa ainoa isompi suositus oli uusien salaojien tekeminen lisätöineen. Hinta työlle liikkunee noin 10-20.000 eurossa tekijästä riippuen, työstä on tilattu tarjouksia. Pyydä välittäjältä lisätietoa ja kuntotarkastusraportti katsottavaksi.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
92-14-115-1

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1977

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2006

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja kiertoilmatakka, olohuoneessa massavaraaja

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Oman tontin lisäksi kauppaan kuuluu omistus isoon yhteistonttiin. Yhteisomistustonttia omistaa useampi talo ja sitä pitkin pääsee tämän taloryhmän parkkipaikoille. Yhteistomistustontin kiinteistötunnus on 92-14-115-9.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
24.04.2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä on korvattu sähkölämmityksellä n. 

2000-2002, sähkötoimisia lattialämmityksiä on lisätty vuonna 2005,

- ilmanvaihtojärjestelmä on muutettu 

koneelliseksi tulo- ja poistoilmanvaihdoksi laajennuksen yhteydessä v. 2006.

- saunan ja pesuhuoneen viemäröinnit on uusittu laajennuksen 

yhteydessä, sauna ja pesuhuone on uusittu laajennuksen yhteydessä v. 2006. 

- ikkunat on uusittu laajennuksen yhteydessä saunan ikkunaa lukuunottamatta joka uusittu 90-kuvulla, alakerroksen ulko-ovista puolet on uusittu, 

käyttövesijohdot on uusittu laajennuksen yhteydessä, sähköjärjestelmät on pääosin uusittu laajennuksen yhteydessä, wc-  tilan pintarakenteet on uusittu laajennuksen yhteydessä, 

kodinhoitohuone on toteutettu laajennuksen yhteydessä v. 2006.

- kiertoilmatakka ja savuhormi on asennettu laajennuksen yhteydessä 

sekä keittiö on uusittu laajennuksen yhteydessä v. 2006. 

- ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu vuonna 2023.

- alakerroksen ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2017.

- yläkerrokseen on lisätty ilmalämpöpumppu n. vuonna 2022.

- ilmalämpöpumppujen huolto 11/2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
375 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tasainen ja suojainen tontti.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
150

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Todella suojainen oma piha.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Jätehuoltosopimus korvataan vuoden vaihteessa 2025/2026 kimppakeräyssopimuksella.



Kimppakeräyssopimuksessa HSY laskuttaa jatkossa suoraan sopimukseen osallistuvia (kokonaislaskusta orsipolku 1:n osuus on n 1/7).  Kimppakeräyksen  jätepiste säilyy entisellä paikalla ja yhteisesti kerätään jatkossa jätelajeja: sekajäte, kartonki, muovi.   Biojätteen osalta joutuu valitsemaan ottaako tontilleen HSY keräysastian (n 8 €/kk) vai hankkiiko oman lämpökompostorin.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more