Orsipolku 1, Vantaa | Varisto

                        
						

							298 000 €							 | 129 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+kph/s+kph+wc+vh+khh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
298 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
129 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kodikas talo vehreässä ympäristössä!


Talo on kuntotarkastettu 2024, eikä tarkastuksessa ilmennyt kiireellisiä korjaustarpeita.


Kodikasta ja hyvin hoidettua taloa etsivälle on nyt tarjolla kaunis puutalo omalla tontilla erinomaisella paikalla Varistossa. Rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue tarjoaa miellyttävän ympäristön asumiseen – täällä viihdyt varmasti.



TALO



Etsitkö omakotitaloa, jossa yhdistyvät oma piha, toimivat tilaratkaisut, viihtyisät terassit ja loistava sijainti? Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle. Tilaratkaisut on suunniteltu huolellisesti jo alkuvaiheessa, ja talon laajennuksen yhteydessä kokonaisuus on mietitty uudelleen käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen.



Talo sijaitsee tasaisella tontilla, joka tarjoaa reilusti tilaa koko perheen arkeen ja vapaa-aikaan. Lisäksi asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset, mikä tekee tästä kodista taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon.



TERASSI JA PIHA



Viihtyisällä terassilla ja pihapiirissä on helppo nauttia kesäpäivistä – grillata, rentoutua ja viettää aikaa perheen sekä ystävien kanssa. Piha tarjoaa loistavat puitteet myös perhejuhlien järjestämiseen. Tilaa riittää hyvin esimerkiksi trampoliinille ja lasten leikeille tai muille harrastuksille.



Autopaikat sijaitsevat läheisellä yhteisellä pysäköintialueella, jossa paikat on varustettu sähkötolpilla.



LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT



Alueella on sujuvat liikenneyhteydet: lähistöltä löytyy bussipysäkki, josta pääsee helposti liikkumaan eri puolille kaupunkia, ja autolla saavut nopeasti pääväylille. Myös juna-asema sijaitsee kohtuullisen matkan päässä.



Lähialue tarjoaa monipuoliset ja toimivat palvelut – koulut, päiväkodit sekä erilaiset harrastusmahdollisuudet löytyvät kätevästi läheltä. Lisäksi ympäristöstä löytyy puistoja ja urheilukenttiä, jotka tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ kohtuulliset asumiskustannukset

+ taloa laajennettu ja päivitetty runsaasti

+ toimiva pohjaratkaisu

+ turvallinen ja viihtyisä sijainti

+ helppohoitoiset terassit ja piha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta

+ kuntotarkastettu

+ ulkovarasto



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite liitteineen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orsipolku 1 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493162

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ulkovasto on n. 8,3 m2 ja leikkimökki n. 5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph/s+kph+wc+vh+khh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta viimeistään.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa saunaosasto ja yläkerrassa kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja jätevesi käytön mukaan. Sähkön kulutus sisältää kaiken sähkön (lämmitys ja kotitalousähkö).

Yhteistontin vuosikustanteet ovat olleet vuonna 2023 354 €, eli 29,5 €/kk. sisältäen:

- sähkön
- lumenauraukset
- jätehuollon
- vakuutuksen
- yhteisalueen korjaukset/investoinnit ovat olleet yleensä korkeintaan 100 €/v/omistaja.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
698,66 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni ja kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa saunaosasto ja yläkerrassa kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Myös kodinhoitotilan lattia on vesieristetty, tilassa lattiakaivo(kuivakaivo varaajan alla).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit ja Kuivauskaappi, Vesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talossa kahdella puolella puuterassit joista toinen on katettu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa iso vaatehuone,  yläkerran makuuhuoneiden sivuseinällä kaappeja liukuovilla ja matalia kaappeja
Alakerrassa varasto portaan alla. Puolilämmin ulkovarasto (eristetty), on pidetty pienellä lämmittimellä plussan puolella pakastimen takia. Kylmä polkupyörävaja Iso leikkimökki esim puutarhakalusteiden säilyttämiseen.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Taloa on laajennettu(kerros lisää) ja tehty vuosien varrella hyvin paljon korjauksia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteen tekninen peruskunto on hyvä/tyydyttävä ja kuntotarkastuksessa ainoa isompi suositus oli uusien salaojien tekeminen lisätöineen. Hinta työlle liikkunee noin 10-20.000 eurossa tekijästä riippuen, työstä on tilattu tarjouksia. Pyydä välittäjältä lisätietoa ja kuntotarkastusraportti katsottavaksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-14-115-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja kiertoilmatakka, olohuoneessa massavaraaja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Oman tontin lisäksi kauppaan kuuluu omistus isoon yhteistonttiin. Yhteisomistustonttia omistaa useampi talo ja sitä pitkin pääsee tämän taloryhmän parkkipaikoille. Yhteistomistustontin kiinteistötunnus on 92-14-115-9.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
24.04.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä on korvattu sähkölämmityksellä n. 
2000-2002, sähkötoimisia lattialämmityksiä on lisätty vuonna 2005,
- ilmanvaihtojärjestelmä on muutettu 
koneelliseksi tulo- ja poistoilmanvaihdoksi laajennuksen yhteydessä v. 2006.
- saunan ja pesuhuoneen viemäröinnit on uusittu laajennuksen 
yhteydessä, sauna ja pesuhuone on uusittu laajennuksen yhteydessä v. 2006. 
- ikkunat on uusittu laajennuksen yhteydessä saunan ikkunaa lukuunottamatta joka uusittu 90-kuvulla, alakerroksen ulko-ovista puolet on uusittu, 
käyttövesijohdot on uusittu laajennuksen yhteydessä, sähköjärjestelmät on pääosin uusittu laajennuksen yhteydessä, wc-  tilan pintarakenteet on uusittu laajennuksen yhteydessä, 
kodinhoitohuone on toteutettu laajennuksen yhteydessä v. 2006.
- kiertoilmatakka ja savuhormi on asennettu laajennuksen yhteydessä 
sekä keittiö on uusittu laajennuksen yhteydessä v. 2006. 
- ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu vuonna 2023.
- alakerroksen ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2017.
- yläkerrokseen on lisätty ilmalämpöpumppu n. vuonna 2022.
- ilmalämpöpumppujen huolto 11/2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
375 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen ja suojainen tontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
150

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Todella suojainen oma piha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Jätehuoltosopimus korvataan vuoden vaihteessa 2025/2026 kimppakeräyssopimuksella.

Kimppakeräyssopimuksessa HSY laskuttaa jatkossa suoraan sopimukseen osallistuvia (kokonaislaskusta orsipolku 1:n osuus on n 1/7).  Kimppakeräyksen  jätepiste säilyy entisellä paikalla ja yhteisesti kerätään jatkossa jätelajeja: sekajäte, kartonki, muovi.   Biojätteen osalta joutuu valitsemaan ottaako tontilleen HSY keräysastian (n 8 €/kk) vai hankkiiko oman lämpökompostorin.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää