Lukkokuja 1 F, Vantaa | Varisto

						                        
						

							134 500 €							 | 73,5 m2														 | Luhtitalo							 | 3h,k,kph,s,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
134 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
125 508,51 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja viihtyisä kolmio luonnonläheisessä Varistossa!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan luhtitalokolmioon rauhallisella alueella Varistossa. Toisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja viihtyisyys.


Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, reilunkoinen parveke olohuoneen jatkeena, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone oman saunan kera.



Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja vehreät näkymät tuovat asuntoon rauhallisen tunnelman. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja se palvelee sujuvasti niin arkea kuin yhdessäoloa.



Varisto tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät muun muassa frisbeegolfrata, lenkkipolut sekä talvisin hiihtoladut. Alueella on myös kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. 



Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti, ja bussiyhteydet vievät sujuvasti Myyrmäen juna-asemalle sekä eri puolille pääkaupunkiseutua. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle takaavat sujuvan kulkemisen.



Tämä koti sopii loistavasti niin perheelle, pariskunnalle kuin yksin asuvallekin, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lukkokuja 1 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503690

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,s,las.p.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jenkkikaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä, patteri.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Ikkunoista avautuvat viihtyisät näkymät vehreälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
134 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 991,49 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
467,09 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
360,15 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
106,94 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jenkkikaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä, patteri.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ulos parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vaahtera-Aitta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125372-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Email:

				
‍info@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 472 1688

			


		
			
						

								
Street address:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, tiili ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat vuokrataan isännöinnin kautta jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikoista on 6 kpl osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 C10 ja C11 asuntojen alapohjien tiivistystyöt: C10- Eteisen ryhmäkeskuksen kotelorakenteen purkaminen ja uudelleenrakentaminen ilmatiiviisti. Ulkoseinien ilmansulun tiivistys lattiarakenteeseen, jotta korvausilmaa ei ohjaudu rakenteiden kautta sisäilmaan.  C11- Ulkoseinien ilmansulun tiivistys lattiarakenteeseen, jotta korvausilmaa ei ohjaudu rakenteiden kautta sisäilmaan. Lisättiin myös korvausilmaa venttiilien kautta huoneistoon, jotta tulo- ja poistoilmanvaihto ovat paremmin tasapainossa, jolloin riski rakenteiden kautta tulevalle korvausilmalle pienenee.

2026 Lämmityksen perussäädön lämpötilamittaukset -asunnot

2025 Lämmityksen perussäädön takuutyöt ja korjaukset

2024-2025 Lämmityksen perussäädön suunnittelu ja toteutus, autotallissa suoritettiin asbestin poistoa sekä uusittiin vesiputkista 40%, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, remontoitujen märkätilojen vesiputket uusittiin kokonaisuudessaan eteisen puolelle saakka sekä tehtiin varaukset vesimittareille eteisen puolelle ja märkätilojen saneeraus

2023-2024 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvo, huoneiston C13 ikkunan vaihto ja vesivahinkojen kunnostus + valvonta, mattotelineen maalaus ja betoniportaiden kunnostus

2021-2022 Kattokaivojen peruskorjaus, parkkipaikan aidan peruskorjaus ja korvausilmaventtiilien selvitys

2020 Kylpyhuoneiden pohja ja vesieristyskulut, saunakäytävän lattian laminointi ja ulkoputkistojen kuntotarkastukset

2018 Taloyhtiön saunatilojen korjaus, porrasnumerovalojen uusiminen ja vesikattojen peruskorjaus (sisältäen huippuimurien  moottorien uusiminen)

2017 Ulkomaalaukset, puuosat, porraskaiteet ja tiilisaumakorjaukset

2016 Ulkoportaiden ja syvennyksien käsittelyt/maalaukset, postilaatikkojen uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, antennimaston ja vahvistimien uusiminen

2015 Sauna- ja pukuhuonetilojen peruskorjaus

2014 Sokkelien käsittelyt ja maalaukset

2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt sekä ulkoseinien puuosien korjaukset

2012 Tiiliseinien rapautumiskorjaukset

2011 Rappujen kaiteiden uusiminen

2010 Parvekkeiden peruskorjaukset

2009 Parvekkeiden korjaussuunnitelma ja autotallien ovien uusiminen

2008 Leikkialueen välineiden uusiminen

2007 Parkkialueen aita uusittu, kaikkien kattojen läpivientien peruskorjaukset ja loppujen ikkunoiden ja ovien vaihto

2005 Sadevesikaivo C-D talon edessä korjattu ja asfaltointi uusittu

2004 Ulko- ja varastojen ovet lukkoineen vaihdettu ja otettu laajakaista/internet liittymä

2000 Autolämmityskotelot uusittu

1998 Ulkoportaita ja seinäpintoja osin korjattu sekä yhtiön jätekatos uusittu talkootyönä

1997 Osa ikkunoista uusittu ja lämmönsiirtimet uusittu

1996 Kuntokartoitus tehty

1993 Parvekkeiden katot peruskorjattu

1989 Pysäköintialue ja piha käytävät uudelleen asfaltoitu sekä vesikatot peruskorjattu ja päällystetty uudelleen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030:

2026-2027 Linjasaneerauksen urakkamuodon selvitys

2027-2030 Linjasaneerauksen toteutus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14061-14810

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 943 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Supermarket Herkkupähkinä n. 1,2 km, S-Market Varisto n. 1,2 km, Alepa Rajatorppa n. 1,7 km, Lidl - Vantaa-Vapaala n. 2,3 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hämeenkylän Koulu, Ylä- ja Alakoulu n. 950 m, Martinlaakson Koulu n. 1,5 km, Rajatorpan Koulu n. 1,7 km.

Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 1,4 km, Vaskivuoren Lukio n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Variston Päiväkoti n. 500 m, Varistonniityn Päiväkoti n. 700 m, Vapaalan Päiväkoti n. 1,8 km, Nikkarin Päiväkoti n. 2,2 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more