Lukkokuja 1 F, Vantaa | Varisto

						                        
						

							139 500 €							 | 73,5 m2														 | Luhtitalo							 | 3h,k,kph,s,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
130 508,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja viihtyisä kolmio luonnonläheisessä Varistossa!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan luhtitalokolmioon rauhallisella alueella Varistossa. Toisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja viihtyisyys.


Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, reilunkoinen parveke olohuoneen jatkeena, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone oman saunan kera.



Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja vehreät näkymät tuovat asuntoon rauhallisen tunnelman. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja se palvelee sujuvasti niin arkea kuin yhdessäoloa.



Varisto tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät muun muassa frisbeegolfrata, lenkkipolut sekä talvisin hiihtoladut. Alueella on myös kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. 



Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti, ja bussiyhteydet vievät sujuvasti Myyrmäen juna-asemalle sekä eri puolille pääkaupunkiseutua. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle takaavat sujuvan kulkemisen.



Tämä koti sopii loistavasti niin perheelle, pariskunnalle kuin yksin asuvallekin, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukkokuja 1 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503690

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jenkkikaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä, patteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunoista avautuvat viihtyisät näkymät vehreälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 991,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
467,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
106,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jenkkikaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä, patteri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaahtera-Aitta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125372-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
‍info@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 472 1688

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrataan isännöinnin kautta jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista on 6 kpl osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 C10 ja C11 asuntojen alapohjien tiivistystyöt: C10- Eteisen ryhmäkeskuksen kotelorakenteen purkaminen ja uudelleenrakentaminen ilmatiiviisti. Ulkoseinien ilmansulun tiivistys lattiarakenteeseen, jotta korvausilmaa ei ohjaudu rakenteiden kautta sisäilmaan.  C11- Ulkoseinien ilmansulun tiivistys lattiarakenteeseen, jotta korvausilmaa ei ohjaudu rakenteiden kautta sisäilmaan. Lisättiin myös korvausilmaa venttiilien kautta huoneistoon, jotta tulo- ja poistoilmanvaihto ovat paremmin tasapainossa, jolloin riski rakenteiden kautta tulevalle korvausilmalle pienenee.
2026 Lämmityksen perussäädön lämpötilamittaukset -asunnot
2025 Lämmityksen perussäädön takuutyöt ja korjaukset
2024-2025 Lämmityksen perussäädön suunnittelu ja toteutus, autotallissa suoritettiin asbestin poistoa sekä uusittiin vesiputkista 40%, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, remontoitujen märkätilojen vesiputket uusittiin kokonaisuudessaan eteisen puolelle saakka sekä tehtiin varaukset vesimittareille eteisen puolelle ja märkätilojen saneeraus
2023-2024 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvo, huoneiston C13 ikkunan vaihto ja vesivahinkojen kunnostus + valvonta, mattotelineen maalaus ja betoniportaiden kunnostus
2021-2022 Kattokaivojen peruskorjaus, parkkipaikan aidan peruskorjaus ja korvausilmaventtiilien selvitys
2020 Kylpyhuoneiden pohja ja vesieristyskulut, saunakäytävän lattian laminointi ja ulkoputkistojen kuntotarkastukset
2018 Taloyhtiön saunatilojen korjaus, porrasnumerovalojen uusiminen ja vesikattojen peruskorjaus (sisältäen huippuimurien  moottorien uusiminen)
2017 Ulkomaalaukset, puuosat, porraskaiteet ja tiilisaumakorjaukset
2016 Ulkoportaiden ja syvennyksien käsittelyt/maalaukset, postilaatikkojen uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, antennimaston ja vahvistimien uusiminen
2015 Sauna- ja pukuhuonetilojen peruskorjaus
2014 Sokkelien käsittelyt ja maalaukset
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt sekä ulkoseinien puuosien korjaukset
2012 Tiiliseinien rapautumiskorjaukset
2011 Rappujen kaiteiden uusiminen
2010 Parvekkeiden peruskorjaukset
2009 Parvekkeiden korjaussuunnitelma ja autotallien ovien uusiminen
2008 Leikkialueen välineiden uusiminen
2007 Parkkialueen aita uusittu, kaikkien kattojen läpivientien peruskorjaukset ja loppujen ikkunoiden ja ovien vaihto
2005 Sadevesikaivo C-D talon edessä korjattu ja asfaltointi uusittu
2004 Ulko- ja varastojen ovet lukkoineen vaihdettu ja otettu laajakaista/internet liittymä
2000 Autolämmityskotelot uusittu
1998 Ulkoportaita ja seinäpintoja osin korjattu sekä yhtiön jätekatos uusittu talkootyönä
1997 Osa ikkunoista uusittu ja lämmönsiirtimet uusittu
1996 Kuntokartoitus tehty
1993 Parvekkeiden katot peruskorjattu
1989 Pysäköintialue ja piha käytävät uudelleen asfaltoitu sekä vesikatot peruskorjattu ja päällystetty uudelleen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030:
2026-2027 Linjasaneerauksen urakkamuodon selvitys
2027-2030 Linjasaneerauksen toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14061-14810

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 943 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Herkkupähkinä n. 1,2 km, S-Market Varisto n. 1,2 km, Alepa Rajatorppa n. 1,7 km, Lidl - Vantaa-Vapaala n. 2,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkylän Koulu, Ylä- ja Alakoulu n. 950 m, Martinlaakson Koulu n. 1,5 km, Rajatorpan Koulu n. 1,7 km.
Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 1,4 km, Vaskivuoren Lukio n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Variston Päiväkoti n. 500 m, Varistonniityn Päiväkoti n. 700 m, Vapaalan Päiväkoti n. 1,8 km, Nikkarin Päiväkoti n. 2,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää