Lukkokuja 1 F, Vantaa | Varisto

139 500 € | 73,5 m2 | Luhtitalo | 3h,k,kph,s,las.p.
Velaton hinta

139 500 €

Myyntihinta

130 508,51 €

Kohdetyyppi

Luhtitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

73,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Tyylikäs ja viihtyisä kolmio luonnonläheisessä Varistossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan luhtitalokolmioon rauhallisella alueella Varistossa. Toisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja viihtyisyys.

Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, reilunkoinen parveke olohuoneen jatkeena, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone oman saunan kera.

Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja vehreät näkymät tuovat asuntoon rauhallisen tunnelman. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja se palvelee sujuvasti niin arkea kuin yhdessäoloa.

Varisto tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät muun muassa frisbeegolfrata, lenkkipolut sekä talvisin hiihtoladut. Alueella on myös kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.

Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti, ja bussiyhteydet vievät sujuvasti Myyrmäen juna-asemalle sekä eri puolille pääkaupunkiseutua. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä nopeat yhteydet Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle takaavat sujuvan kulkemisen.

Tämä koti sopii loistavasti niin perheelle, pariskunnalle kuin yksin asuvallekin, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

y-tunnus: 2635151-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lukkokuja 1 01660 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Varisto
Kohdenumero:
80503690
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
73,5 m2
Kokonaispinta-ala:
73,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h,k,kph,s,las.p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Loft
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jenkkikaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä, patteri.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Ikkunoista avautuvat viihtyisät näkymät vehreälle asuinalueelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lasiovi.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
139 500 €
Velkaosuus:
8 991,49 €
Yhtiövastike:
467,09 € / kk
Hoitovastike:
360,15 € / kk
Rahoitusvastike:
106,94 € / kk
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jenkkikaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä, patteri.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lasiovi.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti ulos parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaahtera-Aitta
Taloyhtiön Y-tunnus:
0125372-0
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi:
Jani Räihä
Sähköposti:
‍info@asuntomaisteri.fi
Puhelinnumero:
050 472 1688
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
01300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.05.2026
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, tiili ja puu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöinnin kautta jonotusperiaatteella.
Sähköpistokepaikkoja:
24 kpl
Autotalleja:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista on 6 kpl osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 C10 ja C11 asuntojen alapohjien tiivistystyöt: C10- Eteisen ryhmäkeskuksen kotelorakenteen purkaminen ja uudelleenrakentaminen ilmatiiviisti. Ulkoseinien ilmansulun tiivistys lattiarakenteeseen, jotta korvausilmaa ei ohjaudu rakenteiden kautta sisäilmaan. C11- Ulkoseinien ilmansulun tiivistys lattiarakenteeseen, jotta korvausilmaa ei ohjaudu rakenteiden kautta sisäilmaan. Lisättiin myös korvausilmaa venttiilien kautta huoneistoon, jotta tulo- ja poistoilmanvaihto ovat paremmin tasapainossa, jolloin riski rakenteiden kautta tulevalle korvausilmalle pienenee. 2026 Lämmityksen perussäädön lämpötilamittaukset -asunnot 2025 Lämmityksen perussäädön takuutyöt ja korjaukset 2024-2025 Lämmityksen perussäädön suunnittelu ja toteutus, autotallissa suoritettiin asbestin poistoa sekä uusittiin vesiputkista 40%, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, remontoitujen märkätilojen vesiputket uusittiin kokonaisuudessaan eteisen puolelle saakka sekä tehtiin varaukset vesimittareille eteisen puolelle ja märkätilojen saneeraus 2023-2024 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvo, huoneiston C13 ikkunan vaihto ja vesivahinkojen kunnostus + valvonta, mattotelineen maalaus ja betoniportaiden kunnostus 2021-2022 Kattokaivojen peruskorjaus, parkkipaikan aidan peruskorjaus ja korvausilmaventtiilien selvitys 2020 Kylpyhuoneiden pohja ja vesieristyskulut, saunakäytävän lattian laminointi ja ulkoputkistojen kuntotarkastukset 2018 Taloyhtiön saunatilojen korjaus, porrasnumerovalojen uusiminen ja vesikattojen peruskorjaus (sisältäen huippuimurien moottorien uusiminen) 2017 Ulkomaalaukset, puuosat, porraskaiteet ja tiilisaumakorjaukset 2016 Ulkoportaiden ja syvennyksien käsittelyt/maalaukset, postilaatikkojen uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, antennimaston ja vahvistimien uusiminen 2015 Sauna- ja pukuhuonetilojen peruskorjaus 2014 Sokkelien käsittelyt ja maalaukset 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt sekä ulkoseinien puuosien korjaukset 2012 Tiiliseinien rapautumiskorjaukset 2011 Rappujen kaiteiden uusiminen 2010 Parvekkeiden peruskorjaukset 2009 Parvekkeiden korjaussuunnitelma ja autotallien ovien uusiminen 2008 Leikkialueen välineiden uusiminen 2007 Parkkialueen aita uusittu, kaikkien kattojen läpivientien peruskorjaukset ja loppujen ikkunoiden ja ovien vaihto 2005 Sadevesikaivo C-D talon edessä korjattu ja asfaltointi uusittu 2004 Ulko- ja varastojen ovet lukkoineen vaihdettu ja otettu laajakaista/internet liittymä 2000 Autolämmityskotelot uusittu 1998 Ulkoportaita ja seinäpintoja osin korjattu sekä yhtiön jätekatos uusittu talkootyönä 1997 Osa ikkunoista uusittu ja lämmönsiirtimet uusittu 1996 Kuntokartoitus tehty 1993 Parvekkeiden katot peruskorjattu 1989 Pysäköintialue ja piha käytävät uudelleen asfaltoitu sekä vesikatot peruskorjattu ja päällystetty uudelleen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030: 2026-2027 Linjasaneerauksen urakkamuodon selvitys 2027-2030 Linjasaneerauksen toteutus
Asuinhuoneistot:
33
Osakenumerot:
14061-14810
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 943 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Herkkupähkinä n. 1,2 km, S-Market Varisto n. 1,2 km, Alepa Rajatorppa n. 1,7 km, Lidl - Vantaa-Vapaala n. 2,3 km.
Koulut:
Hämeenkylän Koulu, Ylä- ja Alakoulu n. 950 m, Martinlaakson Koulu n. 1,5 km, Rajatorpan Koulu n. 1,7 km. Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 1,4 km, Vaskivuoren Lukio n. 1,8 km.
Päiväkoti:
Variston Päiväkoti n. 500 m, Varistonniityn Päiväkoti n. 700 m, Vapaalan Päiväkoti n. 1,8 km, Nikkarin Päiväkoti n. 2,2 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää