Niittäjäntie 12b C, Vantaa | Varisto

						                        
						

							208 000 €							 | 76 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph, s, vh, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
208 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
208 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kirsi Lehtinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä päätyasunto kolmio etsii uusia asukkaita!


Löydä uusi kotisi rauhalliselta Variston alueelta, jossa perheen pienimmätkin viihtyvät. Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa viihtyisän kodin 76 neliömetrin alueella.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone, jotka yhdessä luovat toimivan kokonaisuuden. Lisäksi oma terassi ja piha-alue, jossa omenapuu, tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Keittiö on uusittu vuonna 2010 ja se on varustettu kaikella tarvittavalla ruoanlaittoon. Samana vuonna remontoitu kylpyhuone ja tyylikäs sauna tarjoavat arjen viihtyvyyttä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on parkettilattiat. Autokatospaikka kuuluu asuntoon, joten auton säilytys on vaivatonta.



Asunto sijaitsee lähellä päiväkotia ja koulua, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Lisäksi alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet, kuten tenniskenttä ja frisbeegolfrata. Kaupat ja muut palvelut ovat myös kätevästi lähellä.



Asunto Oy Niittäjäntie 12 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset ylläpitokustannukset. Vuosi sitten valmistunut ikkuna- ja ulko-oviremontti tuo valoisuutta ja ajattomuutta asumiseen. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, jossa on helppo viihtyä. Seinäpintoja uudistamalla saat kodista oman näköisen.



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in english!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kirsi Lehtinen

										
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
business ID: 2726175-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kirsi Lehtinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
0400 194 195

											
kirsi.lehtinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Niittäjäntie 12b 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530800

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, s, vh, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk päästä kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu v. 2010. Varustuksena: jää/viileäkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu v. 2010, jossa varusteena peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (poistettu tilapäisesti käytöstä), lattialämmitys (sähkökäyttöinen) ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Päätyhuoneisto, näkymät kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tyylikäs sauna ikkunalla ja lasiovella, joka remontoitu v. 2010. Seinät puuta ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
260 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
260 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokouksen päätöksellä osakkaat voivat maksaa vesimaksun arvion mukaan, kuitenkin vähintään 10 euroa/kk/hlö. Vesilasku tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu v. 2010. Varustuksena: jää/viileäkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu v. 2010, jossa varusteena peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (poistettu tilapäisesti käytöstä), lattialämmitys (sähkökäyttöinen) ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tyylikäs sauna ikkunalla ja lasiovella, joka remontoitu v. 2010. Seinät puuta ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavasta olohuoneen käynti lännen suuntaan olevalle piha-alueelle, jossa terassi osittain katoksen alla. Seinät tapettia ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Päämakuuhuone on tilava, jossa seinät maalattu/tapettia. Pienemmässä makuuhuoneessa seinät maalattu ja käynti vaatehuoneeseen. Molemmissa huoneissa parkettilattia.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, tuulikaappi ja kylmä ulkovarasto (takapihalla).

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Osittain katoksen alla

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vuonna 2010 uusittu keittiö, kylpyhuone ja sauna. 2013 vaatehuone remontoitu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Olohuoneen sisustustakka, ulkona olevat metalliset kulkurampit

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Niittäjäntie 12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0567346-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asukkaat vastaavat lumitöiden tekemisestä yhteisvastuullisesti. Keväällä/kesällä on pidetty pihatalkoot. C-asunnon nykyinen osakas vastaa itse yhtiön yhteisellä alueella olevasta kulkurampista, sen kunnossapidosta ja poistosta. C-asunnon myyjä vastaa kulkuramppien purkamisesta ja reitin ennallistamisesta kaupanteon jälkeen ennen hallinnanluovutusta.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ei isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja hoitaa yleiset asiat

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markus Lehtonen (B-huoneisto)

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Tekninen tila ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiön kaksi vieraspaikkaa on yhtiökokouksen päätöksellä huoneistojen A ja B käytössä toistaiseksi. Huoneiston C:n eteen pystyy tarvittaessa pysäköimään toisen auton. Sähköauton valmius on C-huoneiston autokatospaikalla.



7.2.2025 päivätyn päätöksen mukaan A ja B-asunnon osakkaat vastaavat sähköauton latauslaitteista sekä niihin liitetyistä asuntokohtaisten kuormanhallintajärjestelmien ylläpidon kustannuksista. C-asunnon osakkaalla mahdollisuus sähköauton latauspaikan asennukseen erillisellä liittymismaksulla päätöksen mukaisesti

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2009 B ja C asuntojen vesimittarien uusinta sekä asuntojen välisten aitojen korjaus

2010 Kaukolämpösiirtimen uusiminen

2011 Kattoremontti ja antennin uusinta

2014 Talon kivijalan paikkaus ja maalaus sekä roskakatoksen maalaus, kunnostus ja tormäyksensuojalevyn asennus

2016 B ja C välisen aidan uusiminen sekä autokatoksen tolppien kunnostus

2017 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen

2018 B-asunnon huippuimurikoneen vaihto

2020 Kaukolämpösiirtimen automatiikan korjaus

2021 B-asunnon vesimittarin uusinta

2022 B-asunnon katon lumiesteiden korjaus ja autokatoksen vesirännin korjaus

2023 B-asunnon kosteusjäljen selvitys ja korjaus

2024 Teknisen tilan putkivaurion ja vesivahingon korjaus

2025 Ovi- ja ikkunaremontti sekä sähköautojen latausvalmiuden asentaminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarpeita vuosille 2026-2031

2027 Alapohjan kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
3

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
21-30

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 020 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Loiva rinnetontti

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
255

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lähin isompi ruokakauppa on Hämeenkylän K-Supermarket, Pähkinärinteessa lähikauppapalvelut ja Rajatorpassa on Lidl.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hämeenkylän koulu (luokat 1-9) n. 650 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Varistonniityn päiväkoti n. 200 m, Variston päiväkoti n. 1 km

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähi aluuelta bussiyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Huoneiston piha-alueella omenapuu ja muutama marjapensas.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Lähialueella hyvät ulkoilumaastot, tenniskenttä, frisbee golfrata, urheilukenttä, lasten leikkipaikka ja talvisin hiihtoladut lähtevät läheltä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more