Niittäjäntie 12b C, Vantaa | Varisto

						                        
						

							208 000 €							 | 76 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph, s, vh, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
208 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
208 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kirsi Lehtinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä päätyasunto kolmio etsii uusia asukkaita!


Löydä uusi kotisi rauhalliselta Variston alueelta, jossa perheen pienimmätkin viihtyvät. Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa viihtyisän kodin 76 neliömetrin alueella.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone, jotka yhdessä luovat toimivan kokonaisuuden. Lisäksi oma terassi ja piha-alue, jossa omenapuu, tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Keittiö on uusittu vuonna 2010 ja se on varustettu kaikella tarvittavalla ruoanlaittoon. Samana vuonna remontoitu kylpyhuone ja tyylikäs sauna tarjoavat arjen viihtyvyyttä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on parkettilattiat. Autokatospaikka kuuluu asuntoon, joten auton säilytys on vaivatonta.



Asunto sijaitsee lähellä päiväkotia ja koulua, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Lisäksi alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet, kuten tenniskenttä ja frisbeegolfrata. Kaupat ja muut palvelut ovat myös kätevästi lähellä.



Asunto Oy Niittäjäntie 12 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset ylläpitokustannukset. Vuosi sitten valmistunut ikkuna- ja ulko-oviremontti tuo valoisuutta ja ajattomuutta asumiseen. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, jossa on helppo viihtyä. Seinäpintoja uudistamalla saat kodista oman näköisen.



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in english!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kirsi Lehtinen

										
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
y-tunnus: 2726175-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kirsi Lehtinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
0400 194 195

											
kirsi.lehtinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittäjäntie 12b 01660 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530800

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, vh, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk päästä kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2010. Varustuksena: jää/viileäkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu v. 2010, jossa varusteena peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (poistettu tilapäisesti käytöstä), lattialämmitys (sähkökäyttöinen) ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto, näkymät kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna ikkunalla ja lasiovella, joka remontoitu v. 2010. Seinät puuta ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksen päätöksellä osakkaat voivat maksaa vesimaksun arvion mukaan, kuitenkin vähintään 10 euroa/kk/hlö. Vesilasku tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2010. Varustuksena: jää/viileäkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu v. 2010, jossa varusteena peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (poistettu tilapäisesti käytöstä), lattialämmitys (sähkökäyttöinen) ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna ikkunalla ja lasiovella, joka remontoitu v. 2010. Seinät puuta ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneen käynti lännen suuntaan olevalle piha-alueelle, jossa terassi osittain katoksen alla. Seinät tapettia ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone on tilava, jossa seinät maalattu/tapettia. Pienemmässä makuuhuoneessa seinät maalattu ja käynti vaatehuoneeseen. Molemmissa huoneissa parkettilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, tuulikaappi ja kylmä ulkovarasto (takapihalla).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katoksen alla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2010 uusittu keittiö, kylpyhuone ja sauna. 2013 vaatehuone remontoitu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Olohuoneen sisustustakka, ulkona olevat metalliset kulkurampit

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Niittäjäntie 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0567346-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat vastaavat lumitöiden tekemisestä yhteisvastuullisesti. Keväällä/kesällä on pidetty pihatalkoot. C-asunnon nykyinen osakas vastaa itse yhtiön yhteisellä alueella olevasta kulkurampista, sen kunnossapidosta ja poistosta. C-asunnon myyjä vastaa kulkuramppien purkamisesta ja reitin ennallistamisesta kaupanteon jälkeen ennen hallinnanluovutusta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ei isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja hoitaa yleiset asiat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Lehtonen (B-huoneisto)

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiön kaksi vieraspaikkaa on yhtiökokouksen päätöksellä huoneistojen A ja B käytössä toistaiseksi. Huoneiston C:n eteen pystyy tarvittaessa pysäköimään toisen auton. Sähköauton valmius on C-huoneiston autokatospaikalla.



7.2.2025 päivätyn päätöksen mukaan A ja B-asunnon osakkaat vastaavat sähköauton latauslaitteista sekä niihin liitetyistä asuntokohtaisten kuormanhallintajärjestelmien ylläpidon kustannuksista. C-asunnon osakkaalla mahdollisuus sähköauton latauspaikan asennukseen erillisellä liittymismaksulla päätöksen mukaisesti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 B ja C asuntojen vesimittarien uusinta sekä asuntojen välisten aitojen korjaus

2010 Kaukolämpösiirtimen uusiminen

2011 Kattoremontti ja antennin uusinta

2014 Talon kivijalan paikkaus ja maalaus sekä roskakatoksen maalaus, kunnostus ja tormäyksensuojalevyn asennus

2016 B ja C välisen aidan uusiminen sekä autokatoksen tolppien kunnostus

2017 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen

2018 B-asunnon huippuimurikoneen vaihto

2020 Kaukolämpösiirtimen automatiikan korjaus

2021 B-asunnon vesimittarin uusinta

2022 B-asunnon katon lumiesteiden korjaus ja autokatoksen vesirännin korjaus

2023 B-asunnon kosteusjäljen selvitys ja korjaus

2024 Teknisen tilan putkivaurion ja vesivahingon korjaus

2025 Ovi- ja ikkunaremontti sekä sähköautojen latausvalmiuden asentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeita vuosille 2026-2031

2027 Alapohjan kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21-30

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 020 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Loiva rinnetontti

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
255

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähin isompi ruokakauppa on Hämeenkylän K-Supermarket, Pähkinärinteessa lähikauppapalvelut ja Rajatorpassa on Lidl.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkylän koulu (luokat 1-9) n. 650 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Varistonniityn päiväkoti n. 200 m, Variston päiväkoti n. 1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähi aluuelta bussiyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston piha-alueella omenapuu ja muutama marjapensas.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lähialueella hyvät ulkoilumaastot, tenniskenttä, frisbee golfrata, urheilukenttä, lasten leikkipaikka ja talvisin hiihtoladut lähtevät läheltä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää