Saratie 2 as, Vantaa | Viertola

						                        
						

							173 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s +piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
173 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
170 089,12 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Hiekkataipale

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisää ja rivitalon omaista asumista!


Pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti, jossa asut kuin rivitalossa. Tämä 54,5 m2 koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella, joka sijaitsee lähellä Vantaan jokea ja sen arvostettuja hienoja ulkoilureittejä eikä palveluihinkaan ole kuin 15 minuutin kävelymatka.


Lyhyt matka myös tulevalle Vantaan ratikalle, joka on tällä hetkellä rakenteilla.



Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, keittiön jatkeena on ruokailutila joka yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti asuntopihalle. Tilava pesuhuone ja oma sauna lisäävät mukavauutta asumiseen.  Säilytystilaa löytyy kaapistosta sekä vaatehuoneesta. 



Asunto Oy Saratie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Asunto sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa rakennuksessa, jossa on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto. Autopaikkoja on tarjolla, ja niissä on sähköpistokkeet. 



Sovi esittelystä ja tule tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen lähellä luontoa ja palveluita.
																		
										
Additional information and contact

																				
Miia Hiekkataipale

										
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
business ID: 2590923-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miia Hiekkataipale

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

											
050 448 2953

											
miia.hiekkataipale@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Saratie 2 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521854

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, s +piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
173 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 910,88 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
336,27 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
288,85 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
47,42 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 12,00 €/ kk.

Mikäli yhtiössä myöhempänä ajankohtana asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan erillinen vesimaksu, jonka perusteena on

luotettavasti mitattavissa oleva veden todellinen kulutus. Vesimaksun suuruus arvioidaan ja määrätään aluksi huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja se tasataan vuosittain huoneistokohtaisen

mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. Mikäli mittaustuloksia ei kuitenkaan, esimerkiksi teknisen vian takia, saada, arvioidaan veden kulutus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän ym. mahdollisimman luotettavien kriteerien perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Katettu terassi

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023 ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Saratie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0562284-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-63-108-10

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Olander Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Lauri Mankki

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto, talovarastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu n. 2,5 m2 suuruinen kylmä varastotila piharakennuksissa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät piharakennuksissa olevat ulkoiluväline- ja talovarastot yhteensä n. 119 m2.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Salaojien kuntoselvitys

2024 A- ja C-talojen viemärikuvaukset ja huuhtelu sekä akuutit korjaustoimenpiteet

2023 B-talon viemärikuvaukset ja huuhtelu sekä akuutit korjaustoimenpiteet

2022 Kylpyhuoneiden putkistojen tarkistus, julkisivujen teräs- ja puuosien maalaus sis. ikkunat ja ovet

2021 Parkkialueen latausinfran valmiusselvitys

2020 A-talon puolen parkkipaikan saneeraus, Huippuimurien toiminnantarkastus, Pohjaviemärien korjaukset, Alapohjan tarkastusluukkujen rakentaminen

2019 Pihalaatoituksen kunnostus

2018 Kuntoselvitys (Kuntoarvio), Pohjaviemärien korjaussuunnittelu, Sitowise Oy, Lämpövuotojen suunnittelu A1 ja C28

2017 Lämpövuotojen tutkiminen A1 ja C28, Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, Piha-alueiden kunnostus

2016 Pihapuiden kaato, Lämpökamerakuvaus ja korjaukset

2014-2015 Pihasuunnittelu, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö

2014 Porraskäytävien pesut ja maalaukset

2012 Pihakäytävän peruskunnostus

2011 DNAWelhon kiinteistölaajakaista/kaapeli-tv

2010 Vesikattojen korjaus bitumikermikatoiksi

2009 Huippuimureiden uusiminen ja lämmönsäätö

2008 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen

2006 Raja-aitojen uusiminen, Valaistus, Postilaatikoiden uusiminen, Lukkosarjojen uusiminen, Julkisivujen, varastojen ja parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen + 10 v PTS (kustannusarvio 5000-7000 €)

2026-2028 Salaojien, sokkelin ja alueputkiston peruskorjauksen toteutus (kustannusarvio 650 000 €)

2025-2028 Julkisivusaumojen uusiminen tarpeen mukaan

2025-2028 Porrashuoneiden edessä olevien porraslaattojen korjaukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
696-1240

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 213 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

										
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more