Saratie 2 as, Vantaa | Viertola

						                        
						

							173 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s +piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
173 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
170 089,12 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Hiekkataipale

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisää ja rivitalon omaista asumista!


Pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti, jossa asut kuin rivitalossa. Tämä 54,5 m2 koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella, joka sijaitsee lähellä Vantaan jokea ja sen arvostettuja hienoja ulkoilureittejä eikä palveluihinkaan ole kuin 15 minuutin kävelymatka.


Lyhyt matka myös tulevalle Vantaan ratikalle, joka on tällä hetkellä rakenteilla.



Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, keittiön jatkeena on ruokailutila joka yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti asuntopihalle. Tilava pesuhuone ja oma sauna lisäävät mukavauutta asumiseen.  Säilytystilaa löytyy kaapistosta sekä vaatehuoneesta. 



Asunto Oy Saratie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Asunto sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa rakennuksessa, jossa on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto. Autopaikkoja on tarjolla, ja niissä on sähköpistokkeet. 



Sovi esittelystä ja tule tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen lähellä luontoa ja palveluita.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Hiekkataipale

										
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
y-tunnus: 2590923-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Hiekkataipale

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 448 2953

											
miia.hiekkataipale@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saratie 2 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521854

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s +piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
173 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 910,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336,27 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 12,00 €/ kk.

Mikäli yhtiössä myöhempänä ajankohtana asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan erillinen vesimaksu, jonka perusteena on

luotettavasti mitattavissa oleva veden todellinen kulutus. Vesimaksun suuruus arvioidaan ja määrätään aluksi huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja se tasataan vuosittain huoneistokohtaisen

mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. Mikäli mittaustuloksia ei kuitenkaan, esimerkiksi teknisen vian takia, saada, arvioidaan veden kulutus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän ym. mahdollisimman luotettavien kriteerien perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saratie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0562284-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-63-108-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Mankki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto, talovarastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu n. 2,5 m2 suuruinen kylmä varastotila piharakennuksissa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät piharakennuksissa olevat ulkoiluväline- ja talovarastot yhteensä n. 119 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Salaojien kuntoselvitys

2024 A- ja C-talojen viemärikuvaukset ja huuhtelu sekä akuutit korjaustoimenpiteet

2023 B-talon viemärikuvaukset ja huuhtelu sekä akuutit korjaustoimenpiteet

2022 Kylpyhuoneiden putkistojen tarkistus, julkisivujen teräs- ja puuosien maalaus sis. ikkunat ja ovet

2021 Parkkialueen latausinfran valmiusselvitys

2020 A-talon puolen parkkipaikan saneeraus, Huippuimurien toiminnantarkastus, Pohjaviemärien korjaukset, Alapohjan tarkastusluukkujen rakentaminen

2019 Pihalaatoituksen kunnostus

2018 Kuntoselvitys (Kuntoarvio), Pohjaviemärien korjaussuunnittelu, Sitowise Oy, Lämpövuotojen suunnittelu A1 ja C28

2017 Lämpövuotojen tutkiminen A1 ja C28, Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, Piha-alueiden kunnostus

2016 Pihapuiden kaato, Lämpökamerakuvaus ja korjaukset

2014-2015 Pihasuunnittelu, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö

2014 Porraskäytävien pesut ja maalaukset

2012 Pihakäytävän peruskunnostus

2011 DNAWelhon kiinteistölaajakaista/kaapeli-tv

2010 Vesikattojen korjaus bitumikermikatoiksi

2009 Huippuimureiden uusiminen ja lämmönsäätö

2008 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen

2006 Raja-aitojen uusiminen, Valaistus, Postilaatikoiden uusiminen, Lukkosarjojen uusiminen, Julkisivujen, varastojen ja parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen + 10 v PTS (kustannusarvio 5000-7000 €)

2026-2028 Salaojien, sokkelin ja alueputkiston peruskorjauksen toteutus (kustannusarvio 650 000 €)

2025-2028 Julkisivusaumojen uusiminen tarpeen mukaan

2025-2028 Porrashuoneiden edessä olevien porraslaattojen korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
696-1240

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 213 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää