Kehävuorentie 3b A, Vantaa | Ylästö

						                        
						

							467 000 €							 | 99,2 m2														 | Erillistalo							 | 5h, avokeittiö, wc-tila, kph, s, kodinhoitohuone, varasto/tekninen tila, kaksi autopaikkaa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
467 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
467 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99,2 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2027

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
NYT VARATTAVISSA 2027 KESÄLLÄ VALMISTUVAT UPEAT MAALÄMPÖKODIT YLÄSTÖSSÄ!


Talo edustavat korkeatasoista nykyaikaista pientaloasumista. Tuomo Joensuun suunnittelema arkkitehtuuri on näyttävä mutta ajaton – vaaleiden ja luonnonläheisten sävyjen yhdistelmä luo tyylikkään ja lämminhenkisen ilmeen.


Asuntojen toimivat ja selkeät pohjaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. 

Avarat olohuoneet ja keittiöt muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja yhdistävät sisätilat luontevasti omalle pihalle ja terassille.

Erillinen kodinhoitohuone, reilut säilytysratkaisut ja käytännölliset varastotilat tekevät arjesta mutkatonta. Tyylikkäät, ajattomat puun sävyiset materiaalit ja laadukkaat varusteet viimeistelevät kodin ilmeen. 



Lisäksi jokaiselle asunnolle tulee kaksi autopaikkaa sähköpistokkeineen ja paikoilla on myös sähköauton latausvalmius.



Asuntoihin asennetaan erillinen tietoliikennekaapelointi. Puhelin-, TV- ja ATK:n aktiivilaitteet ja palvelusopimukset asukas tilaa kustannuksellaan erikseen. Yhtiö on liitetty kuitukaapelointiin.

 

Lämmitysmuotona toimii miellyttävä maalämpö, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Arvio kokonaissähkönkulutuksesta on noin 8000 kWh/ vuosi ilman sähköauton latausta.



Muut asuinkustannukset tulevat olemaan: hoitovastike 265 euroa / kuukausi ja tontinvuokravastike mikäli haluat edetä vuokratontilla 530,45 euroa / kuukausi. Vesi oman kulutuksen mukaan.



Kohteella on valinnainen vuokratontti ja lunastushinta tontille on noin 106 090,00 euroa.



Ylästö on yksi Vantaan halutuimmista pientaloalueista. Vehreä, rauhallinen ja perheystävällinen, mutta samalla erinomaisten yhteyksien päässä pääkaupunkiseudun solmukohdista. Metsät, ulkoilureitit ja puistot ympäröivät aluetta, mutta palvelut ovat lähellä.



Lyhyen matkan päästä löytyvät päiväkodit, koulut, lähikaupat ja urheilupuistot, ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Jumbon ja Flamingon monipuoliset palvelut. Lentokentälle on vain kymmenisen minuuttia ajomatkaa.



Kodin varaus tapahtuu maksamaa 2000 euron vakuusmaksu, joka otetaan kaupantekotilaisuudessa osaksi suoritettua kauppahintaa. Kaupat tulemme tekemään kun kodit on valmistuneet sekä lopputarkastettu.



Halutessasi tehdä muutoksia jo olemassa oleviin suunnitelmiin materiaalien yms osalta, tämä onnistuu hienosti tekemällä rakennuttajan kanssa erillisen sopimuksen muutostöistä.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin jutellaan tästä upeasta kohteesta lisää:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
business ID: 3141847-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kehävuorentie 3b 01690 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ylästö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546606

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99,2 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
4.8 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuintilojen pinta-alaan 99,2m2 on laskettu arkkitehdin tekemän pohjapiirustuksen mukaan neljä makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone, wc-tila, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna sekä aulatila.

Muihin tiloihin4,8 m2 on laskettu mukaan lämmin varasto / tekninen tila.



Kerrosala 123m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, avokeittiö, wc-tila, kph, s, kodinhoitohuone, varasto/tekninen tila, kaksi autopaikkaa

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Availability:

				
31.08.2027

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Lattia: parketti, jalkalistat tammilista, kynnyslistat liimattavat

Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä

Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto

Kalusteet: vakiovalmisteiset kalustesuunnitelman mukaan.

Kodinkoneet: keittiösuunnitelman mukaan (Puustelli)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattia: laatta

Seinät: laatta

Katto: tervaleppä 15*90

Kalusteet: kaluste- ja lvi-suunnitelman mukaan (Puustelli)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lattia: laatta

Seinät: tervaleppä 15*90

Katto: tervaleppä 15*90

Varusteet: valmislauteet tervaleppää 28*90

Laitteet: Sähkökiuas (Harvia Cilindro)

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
467 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
795,45 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
265 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi oman mittarin kulutuksen mukaan.



Kokonaissähkönkulutus arvio noin 8000kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Lattia: parketti, jalkalistat tammilista, kynnyslistat liimattavat

Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä

Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto

Kalusteet: vakiovalmisteiset kalustesuunnitelman mukaan.

Kodinkoneet: keittiösuunnitelman mukaan (Puustelli)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattia: laatta

Seinät: laatta

Katto: tervaleppä 15*90

Kalusteet: kaluste- ja lvi-suunnitelman mukaan (Puustelli)

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lattia: laatta

Seinät: tervaleppä 15*90

Katto: tervaleppä 15*90

Varusteet: valmislauteet tervaleppää 28*90

Laitteet: Sähkökiuas (Harvia Cilindro)

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Lattia: laatta

Seinät: laatoitettu

Katto: wc kipsilevykatto

Kalusteet: kalustesuunnitelman mukaan (Puustelli)

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Lattia: laatta

Seinät: maalattu kipsilevyseinä

Katto: maalattu kipsilevykatto

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: parketti jalkalistat tammilista, kynnyslistat liimattavat

Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä

Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia: parketti, jalkalistat tammilista, kynnyslistat liimattavat

Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä

Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto

Kalusteet: vakiovalmisteiset kalustesuunnitelman mukaan (Puustelli)

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen

lattia: laatta, jalkalista 42 tammilista

seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä

katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto

kalusteet: kalusteselostuksen mukaan (Puustelli)



VARASTOT ja TEKNINEN TILA

Asuntojen varastot

lattia: betonilattia (maalattu)

seinät: kipsilevy (pohjamaali),

asunnoissa 1 ja 3 osittain betoniseinät

katto: kipsilevy (pohjamaali)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Vantaan Louna

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3452802-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-40-427-16

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2027

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2027

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa sähköpistokkeella. Valmius sähköauton latausasemalle on olemassa autopaikoilla.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
113-235

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 813 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokra on sidottu tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokra on edellä mainittu vuokra ja perusindeksilukuna on vuoden 2025 syyskuun indeksiluku. Tarkistusindeksinä on kulloinkin viimeisin ennen tarkistusajankohtaa julkaistu pisteluku. Vuokra tarkistetaan 1.1.2026 alkaen kunkin kalenterivuoden alussa siten, että perusvuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on perusindeksiä suurempi. Indeksin alentaminen ei alenna vuokraa.



Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa tontista tai koko tontti. 



Ensimmäisen kerran lunastaminen on mahdollista, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt vuokralaisen vuokra-alueelle rakennuttamat rakennukset käyttöönotettavaksi ja ne käyttöönotetaan (sisäänmuuttopäivä). Vuokralaisella on lunastusoikeus myös, kun kuusi (6) kuukautta on kulunut rakennuksen käyttöönotosta. Näiden lunastusmahdollisuuksien käyttämisestä vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle kirjallisesti viimeistään 1 kuukautta ennen lunastusta.



Vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle tämän pyynnöstä määräosien indeksillä tarkistetun kauppahinnan lunastusoikeuden käyttämistä varten.



Tontin lunastuksen yhteydessä lunastaja maksaa 3%:n varainsiirtoveron ja mahdolliset isännöitsijäntoimiston kulut.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Backas 2,6 km, Prisma Jumbo 3,4 km, K-Citymarket Jumbo 3,4 km, Lidl Vantaanlaakso 3,9 km, K-Citymarket Tammisto 4,7 km, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo 3,5 km, Kauppakeskus Kivis 6,4 km

Kauppakeskus Myyrmanni 6,7 km, Ylästön koulun ulkokuntoilupaikka 950 m, Ylästön hiihtolatu 1,1 km

Kuntokeskus FitVantaa – Iron Paradise 5,1 km, Kuntosali Colyseum 4,5 km, SuperPark Vantaa 4,8 km

Terveyspalvelut 2,9 km, Kartanonkosken neuvola 2,9 km, Kartanonkosken hammashoitola 3,3 km

Martinlaakson terveysasema 4,8 km, Malmin sairaala 7,7 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ylästön koulu 950 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti 0,17 km, Peltovuoren päiväkoti 170 m, Ylästön päiväkoti 800 m, Ollaksen päiväkoti 1,5 km

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hämeenlinnanväylä 3,7 km, Kehä III 4,0 km, Julkinen liikenne 0,3 km, Bussipysäkki 300 m, Juna-asema Aviapolis 4,4 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more