Kehävuorentie 3b A, Vantaa | Ylästö

467 000 € | 99,2 m2 | Erillistalo | 5h, avokeittiö, wc-tila, kph, s, kodinhoitohuone, varasto/tekninen tila, kaksi autopaikkaa
Velaton hinta

467 000 €

Myyntihinta

467 000 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

99,2 m2

Rakennusvuosi

2027

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

NYT VARATTAVISSA 2027 KESÄLLÄ VALMISTUVAT UPEAT MAALÄMPÖKODIT YLÄSTÖSSÄ!

Talo edustavat korkeatasoista nykyaikaista pientaloasumista. Tuomo Joensuun suunnittelema arkkitehtuuri on näyttävä mutta ajaton – vaaleiden ja luonnonläheisten sävyjen yhdistelmä luo tyylikkään ja lämminhenkisen ilmeen.

Asuntojen toimivat ja selkeät pohjaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen.
Avarat olohuoneet ja keittiöt muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja yhdistävät sisätilat luontevasti omalle pihalle ja terassille.
Erillinen kodinhoitohuone, reilut säilytysratkaisut ja käytännölliset varastotilat tekevät arjesta mutkatonta. Tyylikkäät, ajattomat puun sävyiset materiaalit ja laadukkaat varusteet viimeistelevät kodin ilmeen.

Lisäksi jokaiselle asunnolle tulee kaksi autopaikkaa sähköpistokkeineen ja paikoilla on myös sähköauton latausvalmius.

Asuntoihin asennetaan erillinen tietoliikennekaapelointi. Puhelin-, TV- ja ATK:n aktiivilaitteet ja palvelusopimukset asukas tilaa kustannuksellaan erikseen. Yhtiö on liitetty kuitukaapelointiin.

Lämmitysmuotona toimii miellyttävä maalämpö, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Arvio kokonaissähkönkulutuksesta on noin 8000 kWh/ vuosi ilman sähköauton latausta.

Muut asuinkustannukset tulevat olemaan: hoitovastike 265 euroa / kuukausi ja tontinvuokravastike mikäli haluat edetä vuokratontilla 530,45 euroa / kuukausi. Vesi oman kulutuksen mukaan.

Kohteella on valinnainen vuokratontti ja lunastushinta tontille on noin 106 090,00 euroa.

Ylästö on yksi Vantaan halutuimmista pientaloalueista. Vehreä, rauhallinen ja perheystävällinen, mutta samalla erinomaisten yhteyksien päässä pääkaupunkiseudun solmukohdista. Metsät, ulkoilureitit ja puistot ympäröivät aluetta, mutta palvelut ovat lähellä.

Lyhyen matkan päästä löytyvät päiväkodit, koulut, lähikaupat ja urheilupuistot, ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Jumbon ja Flamingon monipuoliset palvelut. Lentokentälle on vain kymmenisen minuuttia ajomatkaa.

Kodin varaus tapahtuu maksamaa 2000 euron vakuusmaksu, joka otetaan kaupantekotilaisuudessa osaksi suoritettua kauppahintaa. Kaupat tulemme tekemään kun kodit on valmistuneet sekä lopputarkastettu.

Halutessasi tehdä muutoksia jo olemassa oleviin suunnitelmiin materiaalien yms osalta, tämä onnistuu hienosti tekemällä rakennuttajan kanssa erillisen sopimuksen muutostöistä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin jutellaan tästä upeasta kohteesta lisää:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kehävuorentie 3b 01690 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Ylästö
Kohdenumero:
80546606
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
99,2 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4.8 m2
Kokonaispinta-ala:
104 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilojen pinta-alaan 99,2m2 on laskettu arkkitehdin tekemän pohjapiirustuksen mukaan neljä makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone, wc-tila, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna sekä aulatila.
Muihin tiloihin4,8 m2 on laskettu mukaan lämmin varasto / tekninen tila.

Kerrosala 123m2.
Huoneet:
5h, avokeittiö, wc-tila, kph, s, kodinhoitohuone, varasto/tekninen tila, kaksi autopaikkaa
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
31.08.2027
Keittiön kuvaus:
Lattia: parketti, jalkalistat tammilista, kynnyslistat liimattavat
Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä
Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto
Kalusteet: vakiovalmisteiset kalustesuunnitelman mukaan.
Kodinkoneet: keittiösuunnitelman mukaan (Puustelli)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Katto: tervaleppä 15*90
Kalusteet: kaluste- ja lvi-suunnitelman mukaan (Puustelli)
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lattia: laatta
Seinät: tervaleppä 15*90
Katto: tervaleppä 15*90
Varusteet: valmislauteet tervaleppää 28*90
Laitteet: Sähkökiuas (Harvia Cilindro)
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
467 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
795,45 € / kk
Hoitovastike:
265 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesi oman mittarin kulutuksen mukaan.

Kokonaissähkönkulutus arvio noin 8000kWh/vuosi.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Lattia: parketti, jalkalistat tammilista, kynnyslistat liimattavat
Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä
Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto
Kalusteet: vakiovalmisteiset kalustesuunnitelman mukaan.
Kodinkoneet: keittiösuunnitelman mukaan (Puustelli)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Katto: tervaleppä 15*90
Kalusteet: kaluste- ja lvi-suunnitelman mukaan (Puustelli)
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lattia: laatta
Seinät: tervaleppä 15*90
Katto: tervaleppä 15*90
Varusteet: valmislauteet tervaleppää 28*90
Laitteet: Sähkökiuas (Harvia Cilindro)
WC:n lisätiedot:
Lattia: laatta
Seinät: laatoitettu
Katto: wc kipsilevykatto
Kalusteet: kalustesuunnitelman mukaan (Puustelli)
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Lattia: laatta
Seinät: maalattu kipsilevyseinä
Katto: maalattu kipsilevykatto
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti jalkalistat tammilista, kynnyslistat liimattavat
Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä
Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti, jalkalistat tammilista, kynnyslistat liimattavat
Seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä
Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto
Kalusteet: vakiovalmisteiset kalustesuunnitelman mukaan (Puustelli)
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Eteinen
lattia: laatta, jalkalista 42 tammilista
seinät: tasoitettu ja maalattu kipsilevyseinä
katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto
kalusteet: kalusteselostuksen mukaan (Puustelli)

VARASTOT ja TEKNINEN TILA
Asuntojen varastot
lattia: betonilattia (maalattu)
seinät: kipsilevy (pohjamaali),
asunnoissa 1 ja 3 osittain betoniseinät
katto: kipsilevy (pohjamaali)
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Vantaan Louna
Taloyhtiön Y-tunnus:
3452802-2
Kiinteistötunnus:
92-40-427-16
Valmistumisvuosi:
2027
Käyttöönottovuosi:
2027
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa sähköpistokkeella. Valmius sähköauton latausasemalle on olemassa autopaikoilla.
Piha-autopaikat:
8 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Asuinhuoneistot:
4
Osakenumerot:
113-235
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 813 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokra on sidottu tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokra on edellä mainittu vuokra ja perusindeksilukuna on vuoden 2025 syyskuun indeksiluku. Tarkistusindeksinä on kulloinkin viimeisin ennen tarkistusajankohtaa julkaistu pisteluku. Vuokra tarkistetaan 1.1.2026 alkaen kunkin kalenterivuoden alussa siten, että perusvuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on perusindeksiä suurempi. Indeksin alentaminen ei alenna vuokraa.

Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa tontista tai koko tontti.

Ensimmäisen kerran lunastaminen on mahdollista, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt vuokralaisen vuokra-alueelle rakennuttamat rakennukset käyttöönotettavaksi ja ne käyttöönotetaan (sisäänmuuttopäivä). Vuokralaisella on lunastusoikeus myös, kun kuusi (6) kuukautta on kulunut rakennuksen käyttöönotosta. Näiden lunastusmahdollisuuksien käyttämisestä vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle kirjallisesti viimeistään 1 kuukautta ennen lunastusta.

Vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle tämän pyynnöstä määräosien indeksillä tarkistetun kauppahinnan lunastusoikeuden käyttämistä varten.

Tontin lunastuksen yhteydessä lunastaja maksaa 3%:n varainsiirtoveron ja mahdolliset isännöitsijäntoimiston kulut.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Backas 2,6 km, Prisma Jumbo 3,4 km, K-Citymarket Jumbo 3,4 km, Lidl Vantaanlaakso 3,9 km, K-Citymarket Tammisto 4,7 km, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo 3,5 km, Kauppakeskus Kivis 6,4 km
Kauppakeskus Myyrmanni 6,7 km, Ylästön koulun ulkokuntoilupaikka 950 m, Ylästön hiihtolatu 1,1 km
Kuntokeskus FitVantaa – Iron Paradise 5,1 km, Kuntosali Colyseum 4,5 km, SuperPark Vantaa 4,8 km
Terveyspalvelut 2,9 km, Kartanonkosken neuvola 2,9 km, Kartanonkosken hammashoitola 3,3 km
Martinlaakson terveysasema 4,8 km, Malmin sairaala 7,7 km
Koulut:
Ylästön koulu 950 m
Päiväkoti:
Päiväkoti 0,17 km, Peltovuoren päiväkoti 170 m, Ylästön päiväkoti 800 m, Ollaksen päiväkoti 1,5 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hämeenlinnanväylä 3,7 km, Kehä III 4,0 km, Julkinen liikenne 0,3 km, Bussipysäkki 300 m, Juna-asema Aviapolis 4,4 km
Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää