Asemantie 9 A, Ylöjärvi | Kirkonseutu

						                        
						

							96 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
96 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
91 291,43 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä Kirkonseudulla


Tilava 75 neliön kolmio lasitetulla parvekkeella Ylöjärven Kirkonseudulla, hyvin hoidetussa ja omatonttisessa taloyhtiössä.


Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa ja käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2014/2015. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pienellä pintaremontilla saa lähes uudenveroisen kodin.



Asunto Oy Asemanportti on vuonna 1975 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Kylpyhuoneet ja käyttövesiputket on uusittu 2014, julkisivu- ja parvekesaneeraus tehty 2022 sekä saunaosasto uusittu 2021. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2008 ja lukitus uudistettu 2021. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on sauna ja pysäköintipaikkoja.



Sijainti on rauhallinen ja palvelut sekä bussiyhteydet ovat lähietäisyydellä. Koti sopii niin perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajalle.



Lisätiedot ja esittelyt:



Harri Matara LKV 

Remax Koski

P. 0400 621100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. 

Teen sinulle kiinteistönvälittäjän yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä. 

Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Additional information and contact

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
business ID: 0841670-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Asemantie 9 33470 Ylöjärvi

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kirkonseutu

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535939

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
96 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 708,57 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
416,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
293,37 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
122,68 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Asemanportti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0218381-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0980-0428-0047-0000

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eetu Skyttä

			


		
			
						

								
Email:

				
asakaspalvelu@asuntonokia.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 250 405

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pirkkalaistori 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
37100

			


		
			
						

								
City:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari- ja säilytyskomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös saunaosasto, siivouskomero, lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone, puhelinjakokomero ja kompressorikomero.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 20 parkkipaikkaa. Autopaikoissa on autosähköpaikkoja.

3 vapaana (5.10.2026)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 161 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2035: Poistoilmakanavien puhdistus ja huoneistojen ilmamäärien säätö

2036: Palovaroittimien uusinta huoneistoihin

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2025: Poistoilmakanavien puhdistus ja huoneistojen ilmamäärien säätö

2025: Kahdessa A-rapun asunnossa ja saunatiloissa tapahtuneen vesivahingon kuivaukset ja jälleenrakennukset

2025: Rakennuksen energiatodistuksen uusinta sekä pienempiä sähkökorjauksia

2024: Linjasäätöventtiilien mittausyhteiden vaihto (psl. pumppuventtiili), vesivirtojen mittaus ja säätö lämmin käyttövesi

2023: Porrasulko-ovien maalaus ja sisäänkäyntikatosten peltien ja lipan alapinnan maalaus

2023: Matontamppaustelineiden kunnostus ja maalaus

2022: Julkisivu- ja parvekesaneeraus

2021: Saunaosaston saneeraus

2021: Lukituksen uudistaminen

2020: Salaojitus uusittu rakennuksen länsipuolelle

2019: Syöttövesijohdon sulku asennettu

2019: Rakennuksen syöttövesiputki uusittu ja siihen liittyen uusittu salaojitusta talon eteläpäädyssä

2016: Hankittu huurtumissuojat viemärien tuuletusputkiin

2015: Lämmönsiirtimien ja siihen liittyvien pumppujen ja säätölaitteiden uusinta

2014: Kylpyhuoneiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusinta

2011: Ilmastointikanavien puhdistus

2009: Pihojen asfaltointi ja porrashuoneiden maalaus

2008: Ikkunat ja parvekeovet uusinta

2008: Jätteen syväkeräysastioiden hankinta

2007: Salaojien kuvaus

2006: Antenniverkon digitalisointi

1999: Vesikaton kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 920 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Yhtiökokous 18.5.2026 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita valitsemastaan ajankohdasta lukien, mikäli rahoituskustannukset niin vaativat. Kumpikin valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
212-592

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 680 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kaupunki 980, kaupunginosa 428, kortteli 47, tontti 0.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ylöjärven kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more